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从上半年楼盘开盘和加推的所属区域来看,国际商务区无疑是今年上半年供应最大的板块,如大树·英格澜二期、宝格丽公馆二期、金洋·紫金艺境二期、丽江半岛高层组团等都是大体量的入市,而该板块也恰是上海人涌入嘉兴的首站,所以,国际商务区也成为了上半年跑量最快的板块。 值得一提的是城南板块,2015年的几块新地有半数均出自这里,但目前只有优优城南持续的入市加推,望湖·莫奈花园上半年只推出了4栋洋房共96套房源;而其他如紫元·尚宸正在认筹当中,香港兴业新地块则预计今年年底到明年年初才能入市。 |
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嘉兴各区域未来短时间内呈供应紧缺状态 | ||
图表显示:从目前主流楼盘的在售和库存情况来看,一部分楼盘销售已经进入了尾盘阶段,再加上开发商预计的推盘量放缓,市区各主流楼盘供应量将呈现紧缺状态。也正是如此,未来一段时间内将很难再出现6月底每日备案量连续超300套的情况。 |
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下半年各区域都有新盘可期,房荒难现 | ||
各区域未开盘的住宅项目中有许多新盘身影,如城南的紫元·尚宸、南湖新区的信达·翰林兰庭二期、科技城板块的格兰上郡、国际商务区的台昇国际广场四期项目、秀洲新区的信达·香格里三期等等。 |
根据目前得到的信息,2016年下半年嘉兴市区预计或有24个主要住宅楼盘开盘或加推,其中纯新盘有紫元·尚宸、格兰上郡、台昇四期和佳源·优优秀湖。 另外,由于主城区苏嘉新地块、城北麟湖新地块,城西运河新区中梁地块、城南祥生新地块和香港兴业新地块缺少信息,并未算入统计。 |
在2016年下半年住宅新品汇总中,今年出让的5块新地由于没有确切的消息,所以未计入表格。它们分别是 |
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