区位分析:
此次挂牌的经开2018-12号地块,位于纺工路东侧,香缇世家北侧,直面中央公园,且两侧环水系,用一句话概括,是一宗不可多得的公园+水系宝地。
地块分析:
12万方的体量,加上1.5-2.1的容积率,方便开发商操盘,且易于打造多样产品,既可打造亲水洋房+高层的产品,提升溢价空间,也可打造内外双公园的纯高层小区。
地价分析:
目前地块周边在售的楼盘仅有荣安万科·香樟国际,此外还有两大纯新盘卓越·珑府和淮矿·东方禾苑待售中,且近期也是动作频频。
房价方面:
7307元/㎡的起始楼面价,可见政府对其预期。如若不出意外,该地块也将是当天争抢较为激烈的一宗。》》点击查看更多详情 |