编者按:2月20日国务院常务会议出台调控楼市的新“国五条”。时隔一周,在“两会”即将召开前,新“国五条”细则重磅推出。3月1日晚,国务院办公厅下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,“国五条”细则正式出台,一石激起千层浪……

“国五条”半月谈之——聚焦新政下的嘉兴楼市

稳定房价,抑制投机投资,征收20%个税这三项重点备受关注,在地方政府还上演着“拖字诀”的空窗期里,各地楼市展现“诡异”面貌,二手房爆棚,离婚潮上演,新房涨价,购房者惶恐......嘉兴又有哪些变化?[详细]

3月嘉兴楼市成交2797套 环比上涨137.2%

2013年3月嘉兴市区共成交各类商品房2797套,创2013年一季度月成交之最。环比增长137.2%,同比增长132.1%。 [详细]

FCCS新闻评述15期:新政下“金三银四”可期?

2012年的嘉兴楼市虽然遭遇政策“寒冬”,但整年的楼市在“以价换量”的销售策略下,完成了一份满意的答卷。进入2013年,随着“年味”的褪去,嘉兴楼市也逐渐步入“正轨”[详细]

地方版"国五条"密集落地 20%个税执行存悬念

在广东率先公布细则后,3月30日与31日,北京、上海、重庆、济南、大连、合肥等城市都按时发布了楼市调控[详细]

 
 
     
  第一条  完善稳定房价工作责任制
各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
 
     
 

第二条  坚决抑制投机投资性购房
严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。

 
     
  第三条  增加普通商品住房及用地供应
2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成有效供应。
 
     
  第四条  加快保障性安居工程规划建设
全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。2013年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
 
     
  第五条  加强市场监管
加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。
 
     

北京国五条细则出台 京籍单身人士禁买二套房

北京楼市国五条调控细则今日出台,规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房;严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免征个税 [详细]

上海国五条细则出台 二手房交易征20%个税

为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号),进一步按照“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则 [详细]

广东成全国首个落实国五条细则的省份

 广州、深圳市要根据近年房价走势情况,按照保持房价基本稳定的原则,合理确定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标,于2013年3月底前报省住房城乡建设厅 [详细]

深圳国五条:必要时调整二套房首付比例和利率

深圳政府在线31日公布《深圳市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,要求加强房地产税收征管,严格实施差别化住房信贷政策,在必要时候调整第二套住房贷款 [详细]

合肥国五条细则:新房价格涨幅不高于收入增幅

合肥市人民政府30日发布《关于2013年度全市新建商品住房价格控制目标等有关问题的通知》,通知要求,确保2013年全市年度新建商品住房价格增幅不高于合肥城镇居民人均 [详细]

昆明版“国五条”出台房价增幅低于收入增幅

继续执行商品住房限购措施、差别化住房信贷和房地产税收政策;确保年内开工建设保障性住房4.26万套,基本建成4.5万套;成立市、县(市)区两级房地产市场调控领导小组。 [详细]

重庆市政府发布落实国五条实施细则(全文)

为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)精神,进一步做好我市房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳健康发展 [详细]

杭州国五条细则落地 未明确个税征收具体方案

2013年4月1日,杭州市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知正式发文。文中明确了2013年新建商品住房价格控制目标,未涉及房产税,也未提20%个税相关事宜。 [详细]

宁波市关于继续做好房地产市场调控工作通知

为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号,以下简称“国务院通知”),深化房地产宏观调控工作,促进房地产市场平稳健康发展 [详细]

济南定房价控制目标:涨幅低于收入增长水平

济南市城乡建设委通过网站下发《关于认真贯彻落实国五条进一步抓好我市房地产市场调控工作》通知。根据通知,2013年新建商品房价格涨幅低于城市居民人均可支配收入实际增长水平 [详细]

南京版细则仅132字 被吐槽相当于一条微博

2013年度全市新建商品住房价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。不算标题字数,这则通知正文仅132字,被网友吐槽“相当于一条微博” [详细]

海南拒绝出"国五条"细则 海口三亚继续限购

海南省住房与城乡建设厅1日向媒体表示将不出台专门的“国五条”地方细则,并将延续海口和三亚两地原有的限购政策。《通告》称将保持该市房价基本稳定 [详细]
   截止昨天,各地公布“新国五条”楼市细则的“大限”已到。目前已有北京、上海、深圳、天津、重庆、南京、大连、济南、合肥、杭州等城市相继出台调控细则或房价控制目标。 [详细]

多地密集出台国五条细则 一线城市趋紧二线偏松

  住建部政策研究中心主任秦虹表示,如果你能够提供原始的购房凭证,或能查出你原始的交易价格记录,在交易时扣除房屋原值、装修费、贷款的利息、买房的税费后,再交差额的20%,这是第一种情形 [详细]

住建部秦虹:房屋原值查不到可能征1%个税

  3月31日是全国35个城市出台房价调控“国五条”细则的大限。截至4月1日晚18时,中国青年报记者梳理发现:已有32个一线、二线城市以不同形式,出台了地方版细则,占规定出台总数的九成。[详细]

地方版国五条被指无干货 政策成婚姻指挥棒

  “现在什么秩序都乱套了,不仅仅房地产市场秩序乱了,社会秩序都乱了,就是被房子给弄的。”著名经济学家许小年在第二届岭南论坛上谈到“国五条”时表示,建立市场秩序首先要管住政府这只闲不住的手。 [详细]

许小年:国五条一出都离婚 离了发现单身也限购

  赶在3月31日大限这一天,地方版“国五条”细则全面落地。除了重庆、济南、大连、合肥、天津等城市按时发布了楼市调控方案,最受关注的北上广深四大一线城市也出齐了各自“国五条”细则。[详细]

北上广深“国五条”细则出齐 北京成“最严厉”版本

  如果放眼长远,让房价涨幅回归到合理正常水平,政府要做的事情,不仅仅是提出一个单纯的调控数字指标。在第一季度的最后两天,多地按照国务院规定,公布了“国五条”实施细则。 [详细]

人民日报:稳房价不是一个单纯的数字指标

版权所有: 中国房产超市网  制作时间:2013.03.05  0573@fccs.com 0573-83671655