伴随着全国多城国五条细则的落定,楼市一季度也告一段落。对于今年第一季度的楼市状况,中指院数据显示,全国30城中9成城市楼市成交量上涨,北京、广州成交同比涨幅甚至逾百,分别达到112%、104%。而在25城成交均价同比上涨的局势下,四大一线城市房价涨幅也均在15%以上,上海甚至上涨了41%。
一季度嘉兴楼市成交6580套 同比猛涨165.86%
    其实自3月1日开始,嘉兴中介市场就已经开始火爆,短短几天就掀起二手房交易的“狂潮”。这一波“狂潮”来势汹汹,短短数天内就到达至高点,究其原因只是一个数字——“20%”。
市民扎堆过户导致市房产交易中心人满为患

“20%”发挥100%杀伤力 嘉兴二手房市场空前火爆

    ●嘉兴房产超市网独家统计,二手房版块,日均个人房源上架量明显上升,截止34日晚12点,日均上架量已比2月末增加了近3倍。
    ●嘉兴行政审批中心服务房产交易中心持续火热。一位中介在34日中午赶到房产交易中心,平时这个点并不会有多少人,而当天他拿到排队票显示在:“您前面还有125位在等待”。
    ●一位房产经纪人告诉笔者,32日上午他接到一位购房者的电话,电话内容大致是“金都夏宫xxxx的那套房子还在么?”“在”“好,我下午来签,你帮我约一下”。然后下午,那位购房者就匆匆赶来完成了交易。
    随着3月最后一场土地拍卖的落幕,2013年嘉兴一季度的土地成绩单也新鲜出炉:2013年1-3月,嘉兴市区共出让22宗地块,出让面积508454.3㎡(约合762.68亩),成交总金额达约8.36亿元,同比增长约510.2%(2012年1-3月总成交1.37亿元)。
开年以来嘉兴土地市场逐渐升温
    三大特征:
    一、宅地挑大梁 以4.75亿元的成交额居首位
    二、宅地遭哄抢 成交价环比去年普遍上涨
    三、商业地块遭“冷落” 多为“底价”成交
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一月成交总面积约192亩,吸金约1.17亿元

二月成交总面积106亩,吸金约2.08亿元

三月成交11宗地块 吸金约5.1亿元

2013年一季度嘉兴土地市场成交总价TOP5地块

地块编号 地块坐落 用途 成交总价(万元) 竞得单位 出让日期
2013嘉秀洲-002号 王江泾镇,东方路西侧、青荷路北侧 商住 17941.94 沈金才、沈卫平、戚建忠、嘉兴市鸣业纺织有限公司 2013.3.18
经开2013-1号 东至九九大街,南至桐乡大道辅道,西至陆仓桥港边绿化带,北至风樯路 商住 15179.1636 旭大(香港)有限公司 2013.2.26
2012嘉秀洲-047号 油车港镇,奥星路北侧、广福路东侧 商住 7305.39 兴泽有限公司 2013.1.28
经开2013-10号 东至九里港绿化带,南至紫元商住用地,西至紫元商住用地,北至广穹路 商住 7095.14 嘉兴紫富置业有限公司 2013.3.26
经开2013-9号 东至老城南路,西南至四号桥港,北至广穹路 商办 4648.8612 沈绍忠 2013.3.18
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