330新政“双连击”,激起楼市千层浪,二套房首付降至四成,公积金首套房首付二成,无贷情况下二套房首付三成,营业税免征条件五年改两年,各项利好政策助推楼市回暖;新政之后迎面而来的就是2015年嘉兴春季房博会,对于广大购房者来说新政连击后的房博会有更多的未知和精彩,同时也透析着楼市风云的变化。作为2015年首场楼市盛会,或许此次房博会是新政最好的检验,4月调查报告,双新政撞上房博会,人气将如何?”  
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近四成网友表示瞅准时机就出手
  网友购房计划受新政影响  
     
 
 
点评:每次新政出台总能掀起楼市千层浪,330新政力度之大,更是牵动不少购房者的神经。近8成网友都有购房计划,其实4成网友选择碰到合适就出手,此次新政和房博会成为购房极佳时机。还有2成多网友选择继续观望,近期都没有购房计划,还在等待其它时机的出现。
 
点评:在调查中约83%的网友表示购房计划受到新政的应该,有相当一部分的人将购房计划提前,其中16.05%的网友受影响较大;还有66.67%的网友选择带计划观望,会在新政期间多关注形势变化,有合适的机会再出手,可能再此次房博会上会有所动作;17.28%的网友表示购房计划并不受到新政影响。
 
  改善大军突起成为楼市主角  
房屋品质与交通是最主要考虑因素
 
     
 
 
点评:在4月购房调查问卷中,改善性住房异军突起成为楼市主角,近一半网友属于改善购房,这与新政降二套房首付有关;刚需自主需求为26.32%,成为第二购房需求。改善突起意味着新政效应的显现,加上房博会冲击,近期有望迎来购房热潮。
 
点评:从调查报告来看,34.19%的网友在购房过程中看重房屋品质;学区房是常年焦点,有22.36%网友更看重楼盘的学区优势,这也是近几年学区大盘硝烟四起的重要原因;交通也成为不少网友考量的标准。
 
  近一半网友对房博会很有信心   多数网友认为新政会影响房博会   
     
 
 
点评:历年来房博会都成为禾城楼市风向标,很多购房都选择在房博会期间洞悉嘉兴楼市,调查中有46.05%的网友认为房博会仍然能反应禾城楼市变化;同时30.26%的网友表示房博会时间过短,主要以促销为主,已经不能反应嘉兴楼市了。
 
点评:此次春季房博会迎面撞上330新政,房博会期间是否会产生强烈的新政效应?成为大家关注的焦点。调查中83%网友认为新政会对房博会产生影响,其中67%认为影响较大,16%网友认为有影响但是不明显。
 
 
超九成网友对此次房博会兴趣浓
  68%网友钟情于房博会上直接降价  
     
 
 
点评:从调查中发现,超九成网友对此次房博会有兴趣,其中有一半网友表示一定会前去观摩,另一半网友则表示,关注房博会,但是不一定会去。从数据中可以看出,房博会在嘉兴市民心中有较重的份量,对于有购房计划的市民来说,房博会更是值得每年期待的盛会。
 
点评:对于房博会优惠这一块,大多数网友喜欢实际性的降价。调查中有68%网友钟情于房源直接降价,也有一部分网友关注特价房源,而选择赠送面积、车位或者赠送家电、家具的网友并不多,这表明广大网友还是比较理性的,对房博会降价有很大的期待。
 
  房博会上房价走势将成关注热点   近半网友认为嘉兴未来房价会下跌  
     
 
 
点评:房博会往往能透露出很多信息,优惠打折、新盘亮相、销售信息......一应俱全。调查显示超三成网友想从房博会上了解近期房价;除此之外优惠打折和高性价比楼盘均占比均为24%。
 
点评:在4月调查问卷中,46.67%网友认为接下来嘉兴的房价会有所下降;还有36%网友认为房价会保持平稳;另外17.33%的网友看涨嘉兴房价。房价到底如何走向,也许在此次春季房博会上能找到蛛丝马迹。
 
 
房超限时特价房 上演速度与激情?
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  参展规模扩大 共有59个楼盘参展  
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秀洲区政府旁黄金宅地4月16日将出让
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