展会变化

展会主题:
城市之光——寻找嘉兴20年经典楼市记忆

展会内容:
商品房展示展销、二手房交易、“城市之光——寻找嘉兴20年经典楼市记忆”大型宣传采访活动、摄影采风活动、“宜居城市·嘉兴20年杰出贡献奖”评选活动、房地产成果展、嘉兴生活名企展示等。

展会特色:
·展会期间将特别推出“城市之光——寻找嘉兴20年经典楼市记忆”大型系列活动,全方位展示1995年嘉兴推行商品房制度以来,20多年的房地产发展故事。
·展会期间将从申报企业中评选出20家,授予“宜居城市·嘉兴杰出贡献奖”,并在房博会现场予以颁奖。

展会规模:
目前,从展位图来看,这一届秋季房博会参展楼盘量较夏季又减少了2个,并主要展示于一楼、二楼,户外展也仅有3个,可售房源量也会相应减少;而三楼展厅主要映衬本届主题“楼市记忆”做相应展示。

年份

总成交

参展公司
数量

参展楼盘
数量

可售房源

可售面积

可售住宅
套数

可售住宅
面积

可售商铺
面积

可售写字楼
面积

2016年秋季房博会

?

?

36

?

?

?

?

?

?

2016年夏季房博会

381

36

38

6762

92.38万方

4806

52.63万方

8.05万方

8.2万方

2016年春季房博会

714套

45

46

8609

124万方

6219

71万方

15万方

5万方

2015年秋季房博会

351套

52

53

10554

143万方

8877

124万方

8万方

11万方

2014年秋季房博会

406套

59

73

11667

144万方

8685

118万方

17万方

9万方

2013年秋季房博会

202套

65

79

12331

152万方

8098

110万方

29万方

13万方



楼市行情




  2016年,伴随着去库存号角的吹响,史上最优惠购房政策期开启,市场购房热情及投资热情再度被点燃,作为三线城市的嘉兴也在此大背景下迎来“量价齐升”。从春季房博会成交创下近八年来同期新高,到夏季房博会变身可售房源不充裕的“房缺会”,再到如今疯狂去化下新房库存的大量缩减,房价的疯狂上窜,嘉兴楼市这场“存量与成交”的时速赛让人有些猝不及防。
  再从刚过去的“金九月”来看,虽然整体成交量4607套,连续第3个月环比下降,但其主要原因还是在于主流楼盘房源量的暂时短缺,与开发商的“捂盘惜售”、“封盘”有一定影响,同时,与部分需求被提前释放也有一定关系;另一方面,随着新房房价的上涨,可选房源的减少,不少购房者纷纷“弃一从二”,也因此促进了二手房成交量;此外,9月多个热门城市密集性调控,或多或少也影响了部分购房者进入观望状态。




  土地市场高烧不退 地王梗刷屏房产圈
  与狂热的新房市场相互呼应的是同样突破想象的土地市场。由表即见,嘉兴土地市场在2016年下半年彻底进入了“高烧期”,涉宅用地明显增长,8月迎来峰值,9月延续“王”的盛宴。目前,主城北、油车港、国际商务区、秀洲新区、城南以及多个乡镇区域地价先后刷新板块新高,“地王”接连涌现。外来大鳄的纷纷涌入也诞生一批全新项目,在本届秋季房博会上,也会有个别纯新盘亮相,比如中梁·吴越首府、优优秀湖等。



  房博会:回顾历史 启程未来
  在如今的市场大背景下,从某种意义上来说,本届秋季房博会也是较为特殊的一届,特别是在目前楼市处于大变局发展的关键时期,嘉兴主流楼盘将是何种现状,购房者又是何种心态,整个嘉兴楼市又将如何前行,作为市场晴雨表的这场秋季房博会又会带来哪些信息,都值得我们关注。


展位图



参展楼盘



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