编者按：销售业绩是开发商非常看重的，尤其是这两年嘉兴进入一个行情暴涨期，很多房企加快了抢占市场的速度。但就是在如此疯狂之下仍有这么一家房企，他们用八年的时间稳扎稳打，在高铁新城打造了一个理想家园--世合·理想大地，嘉兴人喜欢称之为“世外桃源”。我也非常有幸，能在蔡剑民总经理的带领下走进这个田园生态大盘。

蔡总是标准的绅士，谦卑有礼又很健谈，给人一种清风徐来的感觉。一个小时的采访过程中，他时不时扮演着聆听者的角色，对于我的提问也是娓娓道来，一个大型台企的总经理和一个土生土长嘉兴人的对话，总归能撞出点火花。

“我们每来到一个地方，不是要带走什么，而是要留下什么”。

我一直相信，房子并非简单的钢筋水泥混合体，更是情感的载体。一方面，房子是购房者有“家”的先决条件，是承载、传承亲情的场所；另一方面，房子是出自开发商之手的“作品”，好房子不仅能带来可观的经济收益，也可以是自豪感、使命感的来源。这次的世合之行让我有了最直接的体会。

先从世合和嘉兴结缘开始说起。世合进入嘉兴并非偶然，而是前期做了大量考察，走过江浙十几个城市，最后选择嘉兴，如今看来眼光还是很独到的。

如果你对世合有所了解就应该知道，这是一家喜欢做大项目的台湾房企，包括现在的世合·理想大地，都是世合团队30年海外造镇经验下的产物。

从越南富美兴到嘉兴世合，世合人始终秉持集团创办人丁善理先生的项目开发理念，“我们到一个地方投资，不是在意我们能带走什么，而是在乎我们能留下什么。” 也正是在这样的开发理想下，常务董事巴大文女士为世合未来的发展打造最坚实的基础：投入有机农业，兴办双语学校，建设田园小镇，规划健康银发生活，只为打造一个宜居优雅的现代田园小镇。

“从呱呱坠地的孩童一直到百岁老人都可以在这边快乐的生活，这是我们最初的一个理念，首先势必先要把环境做好”。

世合真的是一家值得细细品读的房企，2010年来到嘉兴做的第一件事居然不是造房子，而是花了大量精力、人力、物力去疏通河道，改善土壤。作为开发商，这样的行为，我还是第一次见，直到世合·理想大地的版图越来越明确，理念越来越清晰，我才发现这是最有心，也是最稳妥的开始。

“我们想打造真正的田园生活。规划前期，请了合作多年的SOM规划大师，根据地块地形，嘉兴实际状况，最终做出了农业先行的决定，紧接着就开始治理水环境，改善土壤”正如蔡总所说，农业并不好做，有机农业更要一步一个脚印慢慢来，于是农业先行正式开始。

嘉兴的土壤属于板结土，虽然是鱼米之乡，可是由于土地长期开发使用，有机质含量只有0.3%左右。而世合想要做有机农业，根据国家标准，土壤有机质含量必须达到3%才可以称之为有机农业。所以世合花了两三年专门培养土地，把土壤有机质含量变成了4%。

接下来就是水，再好的土壤，水质不好，也种不出好的农作物。其实，嘉兴人都知道，虽然是江南水乡，但水源地水质较差。世合深谙这些，同步又开始了“治水”之路。要让11.4平方公里的水全部干净起来绝非易事，技术、人力、物理、时间……缺一不可，世合花巨资建造人工湿地，目前首座砾间湿地已运行。

从大家嘴里的“乡野之地”到如今令人艳羡的“世外桃源”，从质疑到赞许，事实证明，“农业先行”这条路选对了。但只有世合自己才能真切体会到这份坚持下的付出有多少分量。

“我们的教育特色是要更多的发挥小孩子的天性，让他快乐地学习，去享受校园的美好生活，从而培养出他的个人的气质、个人的特色”。

在很多人看来，世合之所以特别，是因为它看重除房子以外的东西。无论是“田园小镇”的理念，还是农业，又或者是国际化视野下的世合双语学校，都叫人眼前一亮。

作为土生土长的嘉兴人，我能感受到嘉兴浓厚的文化气息，近年来更是名校云集。想在这里办学又要获得家长和学生的认可就必须有独特之处，世合双语学校就做到了。

这次也非常有幸，在蔡总的陪同下走进了这所带着国际化视野的学校，当天还遇到了美国加州西岸小学前来交流的师生群。

“小孩子最单纯，就像一张白纸，你把他画得很漂亮，他就真的很漂亮，你草草的画，可能就变成一张废纸。要去引导他，而不是家长、老师去抓着他的手画，是他自己由心而发的画出一个美丽的画作”蔡总用了非常形象的一个比喻来说明世合的办学理念。

来到这里，除了能让小孩享受国际化的教育之外，走出校门，还能感受到独特的田园生活，这是世合为孩子呈现的一种成长环境：自由、田园、开放……

而这种国际化视野和平台下培养出来的孩子是有灵魂、有信仰、眼睛会发光的一群人，而不只是运用技术求生存的准职业者。很多家长正是看中了这点，在世合买房子，把孩子带到这里接受教育，其中不乏许多上海等周边城市的家长有此举动。

为了让孩子小学毕业后能沿袭同一个教育体系，目前世合已经着手世合双语中学的建设工作，这也是2018年世合版图中的重要项目。

“这块土地，现在很好，将来会更好，几年后一定会是嘉兴非常耀眼的一张城市名片”。

农业、教育只是世合·理想大地蓝图中的一部分，世合还有健康银发板块，以后的世合有商场、医院、公园……“在城市近郊也可以做出一个漂亮的小镇，让大家感受田园，返璞归真，同时也可以享受到现代化的服务，便捷的生活设施”我从蔡总的话中听到了自信，也听到了世合·理想大地清晰的版图。

八年的用心打造，世合正吸引越来越多志趣相投的人来到这块美好的“理想大地”，收获好口碑的同时，项目销售成绩也一路走高，尤其是高铁板块飞速发展之下，越来越多人关注世合·理想大地，并有幸成为其业主。

接下来，世合·理想大地又有新产品面世，而且是嘉兴人向来喜爱的电梯洋房：世合理想大地·水云居。根据最新的预售信息，276套房源预售均价仅有10900元/㎡，主力户型面积约100-135㎡，预计近期即将推出，你的机会来了！

后记：想做什么就用心去做，而不是单纯得把理念当成项目的包装！敢问有多少开发商能做到？看多了花里胡哨的房子，再看看世合，真的由衷佩服，光看目前，世合已经为嘉兴留下了很多，随着项目继续打造，世合和嘉兴之间将继续谱写不负卿心不负君的动人故事。

随着土地越来越稀缺，希望更多开发商拿了地，能和世合一样为嘉兴这座城市留下些美好的东西。