2022年嘉兴市本级共成交各类商品房15307套，成交面积约179.16万方，环比去年均有明显下滑。其中关注度最高的住宅成交约11617套，同比下滑30%，成交面积154.21万方，同比下滑25.87%。
从历年成交来看，2022年新房住宅成交仅高于历史低点2011年，是近年新低。
二手房全年网签住宅约12429套，面积约121.98万方，但对比去年（24136套）下滑明显，近乎腰斩。逐月来看，2022年二手房呈缓慢的升温模式，上半年多月网签不足千套，6月份小高潮后持续破千趋稳。

2022年嘉兴市本级总计公示60张新房预售，其中59张为新房住宅，总计房源12410套，同比2021年下滑22.79%；供应面积约167万方，同比下滑23.71%。
回看历年供需情况来看，嘉兴新房明显的供不应求出现在2016年，其次是2020年，那一年二手房经历了数月疯狂，网签创下历史记录。此后政策收紧，行情下行趋稳，新房住宅成交量和供应量减少，整体供需平衡。

从供应区域来看，乡镇供应占比最高，达到30.06%，主城范围内秀湖周边、国商区、科技城供应靠前，是新房供应主力；其余像城南、二环内、南湖新区、湘家荡等在售新盘较少。
从供应户型来看，100㎡-120㎡、120-144㎡是供应量最多的面积段，占了超一半；其次是144-160㎡，占比20.20%；100㎡以下的房源占比仅14.19%，供应量较少。

 

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