过去的2020年何其不凡，无论楼市现象，还是市场大数据，就连“起点”都是极其特殊的存在。 “冰点”“回暖”“新高”“地王”“售罄”“房荒”......从一连串关键词就足以看出“低开高走”的市场主线。
经过统计计算，2020年嘉兴共成交商品房约34228套，其中住宅超28157套，环比2019年上涨15%。仅次于疯狂的2016年，创下历史次新高。
逐月来看，受疫情影响，3月处于楼市破冰回暖期，三个月的上升期后达到全年峰值。全年火力集中在下半年，随着新房供应下滑，整体“稳降”。
根据数据显示，2020年嘉兴二手房网签量29049套，环比2019年整整多了8060套，上涨38.4%！对比新房，2020年二手房成交有8个月赶超新房，表现更为生猛。
全年供应中，平均户型建面约116㎡，整体偏向初步改善需求；而90㎡以下房源有2553套，仅占10.45%；120㎡以上房源有8867套，占比36.29%。供应房源户型占比传达出强烈信号：改善已成为市场主力。
从房源供应区域分布来看，国商区仍然是“供粮大户”，新房市场27.33%的房源均位于国商区，占据了三分之一天下。科技城、秀湖居住第二、第三。
