2020年上半年嘉兴楼市正式落下帷幕,市场快速升温,呈现“供需两旺”之势。尤其是5、6月份,主城热门楼盘即开即罄成常态。
       行情大热背后既有后疫情时代的需求释放,又遇上传统销售旺季,再加上土拍助力,新房、二手房整体成交约22000套。于此同时,房价依旧稳中有升。
       房产超市网&互联地产研究院共同发布的《2020年中嘉兴市本级楼市大数据》。     
      上半年嘉兴市本级共成交各类商品房13605套,其中住宅11143套,比去年同期下滑19.42%,放在嘉兴楼市历史中,该数据位列第四。受疫情影响,今年楼市小阳春大概晚了一个月,对年中成交影响较大。    
      值得注意的是6月市场回暖速度相当惊人,最终以4621套成交创下近几年月成交新高,环比上涨124.54%,同比上涨47.59%。正是这一记"神龙摆尾"拯救了上半年的总成交,让原本疫情笼罩的楼市交出了比较喜人的"成绩单"。
      细化到每周,上半年商品房/新房成交呈上涨趋势,5、6月涨势最为惊人。6月最后一周住宅创下了1580套的成交峰值,放在淡季,这是一个月的成交量。    
      据统计,今年上半年嘉兴市本级共48张住宅预售,涉及房源10110套,113.82万方。其中6月单月供应量达5176套,57.28万方,创下近几年新高。    
      于此同时,预售均价一直保持“稳中有升”的状态。截止6月底,新房预售均价约14725元/㎡(均价统计含乡镇盘)。
 
      据统计,2020年上半年嘉兴市本级二手房网签量10800套,比去年同期微涨3.56%。其中6月单位网签3292套,环比5月上涨33.98%,达到峰值。    
 

2020年上半年嘉兴市本级楼盘浏览热度排名

1

佳源·四季璟园

11

信达·君望里

2

蓝城·风荷九里

12

新希望·锦麟澜湾

3

苏嘉·名境园

13

交投祥生·白鹤郡

4

绿地·新里城

14

荣安卓越·悦珑庭

5

世合理想大地·静安里

15

招商·溪悦水岸

6

新希望·锦棠里

16

龙湖坤和·春江华庭

7

绿城留香园

17

万科·泊樾湾

8

荣安阳光城·晴雪园

18

龙湖坤和·朗润园

9

交投祥生·上湖轩

19

悦琅园

10

富力·云庭雅居

20

金地·悦峰里

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