据统计，2020年，嘉兴市本级成功出让各类地块124宗，成交土地面积390.97万方，成交金额达234.86亿元，同比2019年分别上涨9.40%、9.08%；其中，全年成交金额创近六年新高。

2020年，备受关注的宅地市场，一个僧多粥少的虎狼市场。全年，嘉兴成功出让24宗涉宅类用地，成交土地面积129.36万方，建筑面积269.81万方，总金额209.27亿元，折合平均楼面价7756元/㎡，竞配建面积136700㎡，年溢价率31.5%。
如图所示，近六年来，宅地市场成交金额一路上扬，楼面价也不例外，地价攀升已是不争的事实；反之，土地供应量却逐年减少，挤牙膏式的推地节奏或将持续影响未来市场。

从地块供应分布来看，2020年成交的24宗宅地里有6宗出自国际商务区，土地面积达到41.72万方，供应体量约103.1万方，占近4成，国商区在高铁新城的加持下受关注程度持续升高。
其次则是科技城板块，推出4宗优质地块，土地面积17.84万方，供应体量约36.7万方，值得一提的是，科技城槜李湖板块横空出世，地价天花板直冲市域NO.1。
供应排第三的是南湖新区，众所周知，在嘉兴南湖新区板块几乎发展饱和，成熟度宜居度，包括区域价值那都是没话说，在这样的背景下，甪里未来社区的出现，就是南湖新区的第二曲线，区域升级之路，仅1宗商住综合地，供应量就达到28万多方，涵盖了住宅、商业、服务设施用地。
另外，油车港、余新等乡镇板块供地量也在增加。全年，城东、城北、主城心、运河新区等板块宅地零供应，与此同时，这几个板块的新房存量也已见底。

回顾2020年整一年土地出让历程，前4个月零宅地供应，后8个月挤牙膏式供应。
在房企余粮不足，狼多肉少的情况下，5月阳光城率先夺下国商金融板块宅地，并以实际楼面价11600元/㎡捅破国商地价天花板，一炮打响全年宅地市场，此后每月，逢优质地块纷纷熔断，月度楼面价维稳9字头。土地市场风光无俩，更是激活了新房市场，一边地价创新高，一边新房逢开售罄，水涨船高的市场，一浪接一浪。
到了12月，全年宅地供应峰值，8宗涉宅用地成交土地面积40.74万方，总金额53.31亿元，更有地标性地块成交，意义非凡。

如今，土地竞拍方式都变成了“限地价+竞配建”的方式，我们从溢价率就可以看到，土地溢价率基本都控制在50%以下，限定楼面价都在1万出头点，所以全年的溢价率走势也基本维稳；但竞配建方面则会根据地块优质程度以及市场供需关系，一再突破预期，据统计，全年竞配建面积达13.67万方，年溢价率31.5%。