2017上半年,嘉兴楼市"高烧"不退,再加上开发商推盘较缓,对购房者来说,买房还是很难。到了下半年,随着政治效应的显现,大量投资客撤场,一些新项目也加快了入市脚步,尤其是临近年底这一段时间,购房者终于可以挑一挑了。那么,即将到来的2018年,嘉兴主流楼盘有哪些?房子还够吗?2017嘉兴楼市年终总结,带你看嘉兴房源。
 
     
 
据房超数据监控中心数据显示,2017年嘉兴约22000套住宅领出预售证,这是以往嘉兴一年的成交量。从区域来看,今年房源供应主场在城市东南方向,比如国际商务区、南湖新区、城东、科技城,而这些区域也是接下来潜在房源的集中区域
 
国际商务区
科技城板块
南湖新区
城南板块
秀洲新区
城东(含湘家荡)
二环主城
城西
中环北
祥生•玖熙花苑 荣安万科•香樟国际 荣安府 荣盛•富盛名邸 紫金艺境 御景园 淮矿地块 卓越地块 路劲地块
信达格兰•上郡 鑫控•吴越学府 中洲•花溪地 世茂•璀璨时代
信达•翰林兰庭二期 龙润壹城 世合•理想大地 金地•都会艺境
香港兴业•璟颐湾 紫元•尚宸 佳源•优优华府
信达•香格里 中梁•秀湖壹号院 艺墅家 正荣地块 卓越地块
绿城柳岸禾风 荣盛•百合花园 大树•湘湘恬园 恒大香湖左岸 荣盛•观湖景园 新希望地块 大树地块
荣盛•香韵名苑 中国铁建•花语江南 苏嘉•御品公馆 佳源•优优中环
新中国际 阳光城•中山府
万科•中环公园 金地•艺境
 
2016年下半年至2017年底,无疑是嘉兴楼市推地高峰期,共有53宗涉宅类用地成功出让,出让面积高达280万方,这些地块将是2018年的主流楼盘。据房超监控中心显示,2018年嘉兴市本级潜在房源量约357万方,共计房源约32455套(估算),其中国际商务区是新项目的集中区域,也是明年房源主力军。根据2017年前三季度平均月成交推算,357万方的总体量去化需要一年半的时间。
 
 
 
所属区域 楼盘名称 待售体量(万方) 待售房源(套) 咨询热线
国际商务区 荣盛·富盛名邸 6.99 755 400-890-1122转8881
台昇御景园 8.33 609 400-890-1122转8228
祥生·玖熙花苑 4.09 300多套 400-890-1122转8995
荣安万科·香樟国际 22.23 2280 400-890-1122转8978
522淮矿地块 14.79 (1344) /
荣安府 7.8 488 400-890-1122转8900
9.28卓越地块 8.8 (800) /
9.28路劲地块 20.19 (1800) /
科技城 信达格兰·上郡 2.6 236 400-890-1122转3668
世茂·璀璨时代 14.8 1242 400-890-1122转8285
中洲·花溪地 2.4 约200套 400-890-1122转8865
鑫控·吴越学府 15.14 1268 400-890-1122转8826
南湖新区 信达·翰林兰庭二期 17 1300 400-890-1122转8890
龙润壹城 28 853 400-890-1122转8318
世合·理想大地 11.23 一期约450套 400-890-1122转8898
金地·都会艺境 11 1000 400-890-1122转8258
城南 紫元·尚宸 13.72 800多套 400-890-1122转8558
香港兴业·璟颐湾 10.24 700多套 400-890-1122转8991
佳源·优优华府 13.65 400 400-890-1122转8885
秀洲新区 9.28正荣秀湖地块 12.98 (1180) /
信达·香格里 1.09 约100套 400-890-1122转8006
中梁·秀湖壹号院 10.3 约500套(含别墅) 400-890-1122转8119
522卓越秀湖地块 15.94 (1449) /
二环主城 佳源·优优中环 6.35 623 400-890-1122转8681
荣盛·香韵名苑 3.18 约140套 400-890-1122转8880
中国铁建·花语江南 11.2 高层562套 400-890-1122转8608
苏嘉·御品公馆 7.65 533 400-890-1122转3993
城西 新中国际 13.97 (1200) 400-890-1122转8106
阳光城·中山府 6.06 520 400-890-1122转8755
城东(含湘家荡) 荣盛·百合花园 10 约450套 400-890-1122转8882
绿城柳岸禾风 11.9 1038 400-890-1122转8268
大树·湘湘恬园 4.1 300多套 400-890-1122转8130
恒大·香湖左岸 4.91 500 400-890-1122转8198
9.28大树湘家荡地块 7.73 (702) /
522新希望地块 6.06 (550) /
荣盛·观湖景园 3.29 345 400-890-1122转8883
中环北 万科·中环公园 6.14 591 400-890-1122转8798
金地·艺境 3.79 500 400-890-1122转8102
 
 

从房源分布情况来看,房源集中度较高的是国际商务区、城东板块、南湖新区、科技城板块和城南,其中2018年国际商务区是房源供应"主力军",约93.22万方体量待入市;秀洲新区明年新房供应主要来自522卓越地块和928正荣地块;而城北、城西可在售房源较少。

(注:表格中括号内数据为估算数据,仅供参考,实际以开发商为准)



 

 
 
 
区域 楼盘 动态 咨询热线
国际商务区 祥生·玖熙花苑 在售, 14、17、18、19、20幢 88—125㎡ 400-890-1122转8995
荣安万科·香樟国际 已领出预售,预计12月开盘 400-890-1122转8978
荣盛·富盛名邸 12月17日加推热销 400-890-1122转8881
台昇·御景园 台昇二期住宅项目,暂未开盘 400-890-1122转8228
荣安府 首批房源开盘售罄,等待加推 400-890-1122转8900
信达·翰林兰庭二期 暂未开盘,预计2018年入市 400-890-1122转8890
南湖新区 龙润壹城 首批高层房源开盘售罄,等待加推 400-890-1122转8318
世合·理想大地 至真里100-135㎡电梯洋房在售 400-890-1122转8898
金地·都会艺境 89—117㎡花园洋房在售 400-890-1122转8258
科技城 鑫控·吴越学府 高层、小高层在售 400-890-1122转8826
中洲·花溪地 高层、小高层、花园洋房在售 400-890-1122转8865
信达格兰·上郡 二期近期已加推 400-890-1122转3668
世茂·璀璨时代 未开盘,万达广场、八佰伴临时展厅已经开放 400-890-1122转8285
秀洲新区 中梁·秀湖壹号院 约116㎡-336㎡院墅热销,剩少量高层、多层房源在售 400-890-1122转8119
信达·香格里 最后一幢13#已经加推在售 400-890-1122转8006
城东(含湘家荡) 荣盛·百合花园 第一批房源已售罄,第二批高层在售中 400-890-1122转8882
绿城柳岸禾风 一期完美售罄,二期预计1月下旬开盘 400-890-1122转8268
大树·湘湘恬园 82—125㎡小高层在售 400-890-1122转8130
恒大香湖左岸 85—143洋房在售 400-890-1122转8198
荣盛·观湖景园 第一批房源售罄,等待加推 400-890-1122转8883
二环主城 苏嘉·御品公馆 预计12月开盘 400-890-1122转3993
佳源·优优中环 未开盘,目前案场售楼处已经开放 400-890-1122转8681
中国铁建·花语江南 12月23日沉浸式美学馆开放 400-890-1122转8606
荣盛·香韵名苑 89—132㎡洋房在售 400-890-1122转8880
城南 香港兴业·璟颐湾 预计明年开盘 400-890-1122转8991
紫元·尚宸 预计明年开盘 400-890-1122转8558
佳源·优优华府 99—120㎡洋房在售 400-890-1122转8885
城西 阳光城·中山府 预计明年入市,位于八佰伴的城市展厅已开放 400-890-1122转8755
新中国际 二期还未开盘 400-890-1122转8106
中环北 万科·中环公园 12.18首开热销,等待加推 400-890-1122转8798
金地·艺境 洋房、高层在售 400-890-1122转8102
 
 
 
区域 楼盘 交付房源
南湖新区 金都·南德大院 整体交付
世合·理想大地 至美里
铂金府邸 二期
科技城 华章·御树湾 整体交付
九城·嘉佳家 整体交付
信达格兰·上郡 一期
秀洲新区 万科·吴越 整体交付
城南 佳源·优优城南 整体交付
国际商务区 金洋·紫金艺境 二期
丽江半岛 洋房
大树·英格澜 一期
骏园 整体交付
佳源·优优花园 二期
宝格丽公馆 二期
西南区 烟雨名门 整体交付
中心城区 恒创·金色恬园二期 整体交付
杉杉in象 整体交付
城东 奥园·黄金海岸 一期
 
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