2021年一季度嘉兴楼市落下帷幕!站在购房者角度,今年开局即入困局,作为楼市行情高涨的延续,一季度交出的“成绩单”必然看点十足,当然其中也隐藏着不少耐人寻味的信息。
     那么,这三个月到底卖了多少新房住宅?有多少二手房成交?市场又有哪些现象值得思考?且看房产超市网&互联地产研究院共同发布的《2021年一季度嘉兴市本级楼市大数据》。

      今年一季度嘉兴新房住宅成交约6443套,同比去年翻番有余,上涨161.38%。即使对比2019年、2018年也有小幅上涨。其中1月撑起了大半成交,随后的2、3月成交两连降,甚至缩减至千套以内。    
      从周成交来看,一季度商品房成交整体呈明显的下滑趋势,最高成交出现在1月首周1248套,最低成交为3月第三周145套,相差甚远。
       一季度嘉兴市本级二手房网签量高达10677套,是去年同期的四倍,涨幅高达300%,创下了历史新高,完全碾压新房。即使再往前追溯,3个月过万套成交,无论是对比新房,还是二手房,赶超都非常明显。尤其是3月份,网签套数高达4815套,创下历史新高。    
 
 
      根据预售信息统计,今年一季度嘉兴市本级共公布17张预售,涉及住宅3218套,总建面41.93万方,同比去年上涨259.55%(去年受疫情影响预售量很少)。 主城+乡镇,嘉兴大大小小19个区域,3个月时间仅有6个区域有新房预售,其余皆处于断供状态。
 
 
 
 
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