据统计，2021年一季度嘉兴大市共成交涉宅用地21宗，土地面积94.34万方，计容体量185.18万方，共揽金107.19亿元。
     而去年土地市场受疫情影响，开年一直低迷运行，今年一季度相比去年实现明显的“量价齐涨”，无论宅地出让宗数还是出让体量、成交金额都接近翻番。 市本级土拍相当突出，乡镇宅地异军突起，创下板块新高。那么，哪宗地楼面价最高？哪宗体量最大？ 一起来看房产超市网结合FCCS土地监控中心&嘉兴互联地产科学研究院制作的《2021年一季度嘉兴土地白皮书》。

市本级宅地全部熔断  乡镇逆袭创新高
      从数据可以看出，一季度市本级共出让宅地5宗，而且宗宗熔断，总竞配建面积达7.57万方。土地出让面积28.26万方，预计将为后市提供38.65万方的住宅体量。而去年同期市本级宅地供应量为“0”，对比相当强烈。 作为土地市场传统的淡季，往年开局一直比较低调，但今年受行情影响，宅地市场硝烟味颇为浓厚，尤其是乡镇宅地，不仅占据供地主力，油车港、凤桥的地价还刷新了区域新高。    
 

五县16宗宅地出让 土地市场整体平稳
       同比去年五县宅地一季度共出让宅地16宗，除桐乡以外其余宅地供应量和成交金额均明显上涨，出让面积66.08万方，其中嘉善、桐乡分别出让4宗，海盐、海宁3宗，平湖2宗，整体平均楼面价约6461元/㎡。 比起市本级集体高燃，五县土拍还是保持“冰火两重天”的状态，少数宅地由于区位不突出或带有严苛的出让条件最终低价成交。一些热门板块的优质宅地则同样热抢。    
 
 
 
 
 
 
 
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