2013年2月嘉兴楼市网络月刊__房产超市网

编者按：

　　2月，好事多磨的月份，传统的春节让2月平添许多喜气，而今天的2月，楼市却表现的更加红火，据官方数据统计显示，2013年2月份，嘉兴市区共成交各类商品房1179套，再创五年来同期新高。与2012年2月份的826套相比，成交量同比上涨42.7%；月普通住宅销售均价为6966元/㎡，与2012年2月份的6446元/㎡相比，同比上涨约8.1%。

　　与此同时，二月末新“国五条”蓄势待发，“20%”税费激起千层浪，在这样的情况下，众多楼盘在3月推出自己的开盘计划，剑拔弩张之势愈演愈烈......

点评：虽然楼市调控政策仍然得到了严格执行，但2月份，购房者仍在积极入市，推动新建商品房市场走向火热，新开盘项目的去化率明显增加。据官方数据统计显示，2013年2月份，嘉兴市区普通住宅成交923套，同比2012年2月份上涨34.9%，环比2013年1月份下降47.3%。月普通住宅销售均价为6966元/㎡，与2012年2月份的6446元/㎡相比，同比上涨约8.1%，环比下降约7.7%。此外，商业类房产共成交256套（其中写字楼65套，商贸191套），环比猛降约70%。【详情】

楼盘活动

　2月，正值春节，相对的楼盘活动比较少，主要是一些答谢活动。例如信远·朗庭“正月元宵合家欢”活动，邀请广大客户及嘉兴市民朋友一起欢度元宵佳节，以及佳源·东方都市“集体生日会暨元宵节活动”，在项目售楼处邀请2月出生的小朋友们举办集体生日会等等

.......【详情】

楼盘优惠

　　

　在过去的二月份，虽然活动并不多，但优惠却一直不曾间断，各个区域的楼盘都拿出了优惠房源，各种一口价房，特价房层出不穷。其中有南湖区的佳源·东方都市，绿地·新都会，东方·普罗旺斯；秀洲区的万科·金色梦想，信远·朗庭，秀湖·香颂湾。领秀·智谷；城北区域的恒大绿洲等等【详情】

楼盘开盘

　　

　2月份，禾城仅有3家楼盘开盘，其中格兰英郡3期最后一栋景观楼王73#高层公馆蛇年首开便获热销，88—128方高性价比稀缺三房受到众多购房者青睐；而恒大绿洲也趁开盘周年庆之势推出全新升级组团--河畔春晓，再次引发全城关注；此外还有龙盛·右岸名邸“珍藏版”环景点式洋房迎春开盘！【详情】

2月楼市销售排行榜——住宅

备案套数排行		备案面积排行		备案金额排行		备案均价排行
名次	楼盘名字	名次	楼盘名字	名次	楼盘名字	名次	楼盘名字
1	元一柏庄	1	纯高国际	1	纯高国际	1	融寓
2	新文化广场	2	元一柏庄	2	元一柏庄	2	新文化广场
3	华隆广场	3	华隆广场	3	新文化广场	3	中润·嘉兴中心
4	中润·嘉兴中心	4	新文化广场	4	华隆广场	4	纯高国际
5	和风丽园	5	和风丽园	5	中润·嘉兴中心	5	元一柏庄
6	纯高国际	6	中润·嘉兴中心	6	融寓	6	四季观邸
7	融寓	7	尚元名郡	7	尚元名郡	7	环贸中心
8	环贸中心	8	融寓	8	和风丽园	8	尚元名郡
9	尚元名郡	9	环贸中心	9	环贸中心	9	华隆广场
10	四季观邸	10	四季观邸	10	四季观邸	10	和风丽园

2月楼市销售排行榜——商贸

备案套数排行		备案面积排行		备案金额排行		备案均价排行
名次	楼盘名字	名次	楼盘名字	名次	楼盘名字	名次	楼盘名字
1	环贸中心	1	纯高国际	1	纯高国际	1	涌鑫公寓
2	嘉兴名品城	2	依云小镇	2	环贸中心	2	中润·嘉兴中心
3	中安商贸园	3	中安商贸园	3	中安商贸园	3	中国嘉兴（国际）毛衫城
4	王店国际吊顶城	4	汇金广场	4	嘉兴名品城	4	海德饰博汇
5	中国嘉兴（国际）毛衫城	5	环贸中心	5	盛大·晶座	5	盛大·晶座
6	海德饰博汇	6	嘉兴名品城	6	中国嘉兴（国际）毛衫城	6	中创电气商贸园
7	嘉悦大厦	7	王店国际吊顶城	7	依云小镇	7	嘉兴名品城
8	中润·嘉兴中心	8	盛大·晶座	8	王店国际吊顶城	8	环贸中心
9	中创电气商贸园	9	枫华园	9	巴黎都市路易宫	9	佳源中心广场
10	依云小镇	10	中国嘉兴（国际）毛衫城	10	汇金广场	10	海纳公馆

2月楼市销售排行榜——写字楼

备案套数排行		备案面积排行		备案金额排行		备案均价排行
名次	楼盘名字	名次	楼盘名字	名次	楼盘名字	名次	楼盘名字
1	元一柏庄	1	纯高国际	1	纯高国际	1	融寓
2	新文化广场	2	元一柏庄	2	元一柏庄	2	新文化广场
3	华隆广场	3	华隆广场	3	新文化广场	3	中润·嘉兴中心
4	中润·嘉兴中心	4	新文化广场	4	华隆广场	4	纯高国际
5	和风丽园	5	和风丽园	5	中润·嘉兴中心	5	元一柏庄
6	纯高国际	6	中润·嘉兴中心	6	融寓	6	四季观邸
7	融寓	7	尚元名郡	7	尚元名郡	7	环贸中心
8	环贸中心	8	融寓	8	和风丽园	8	尚元名郡
9	尚元名郡	9	环贸中心	9	环贸中心	9	华隆广场
10	四季观邸	10	四季观邸	10	四季观邸	10	和风丽园

嘉兴楼市3月开盘预告小阳春能否拉起旺季大幕

从销售市场来看，2012年末的火热让很多开发商看到了楼市回暖的迹象，心态的转变也使不少开发商提前了推盘计划，而从fccs日点击量和网友来电量看，网友的购房热情已经燃起，一些网友更是坦言，心里多少有点担心下半年的楼市是否会暴涨，所以还是希望能在上半年就买到自己心仪的房源。在这样的情况下，3月小阳春被寄予了厚望，无论是开发商还是购房者都希望能够在三月完成“一笔满意的交易”。【详情】

3月嘉兴土地市场迎来放量 12宗地块扎堆入市

2013年的春节已经过去。经过了2月份的休整期，新一轮的房市大战又开始了。昨天嘉兴土地市场开响了2013年农历新年第一炮，经过近百轮激烈竞争，最终嘉兴旭辉房产以6220元/平米的价格成功竞得富悦水晶大酒店西侧一商住地块。在期待好的成交量的同时，3月份嘉兴的土地市场也迎来了大的放量。据本网初步统计，3月份嘉兴市区将有12宗地块扎堆入市，其中商业、商办类地块有6宗，占比高达50%；商住地块2宗，一宗位于嘉兴周边的王江泾镇，一宗位于嘉兴市区；工业地块4宗，占比达33%。【详情】

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