【编者按】

 古有孟母三迁,今有择校而居。

 "学区房"一度成为楼市火爆的焦点,前几年更有媒体曝出北京海淀每平米30万的天价学区房,如此天价却"异常"火热。

 众多楼盘为求销售打出"学区牌",好的学区房普遍高出其他房源价格的20%,但也并非所有的广告都能成全父母的"望子成龙"之心。

 做"慈母"更要做"智母,安丘房超超市网特此推出学区房专题,带您一起玩转学区房。

  房狭义上:购买之后孩子可以直接就近入读学校,无需再托关系、缴纳借读费。

  广义上:在学校附近,方便于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率

  购房者认为离学校近的房源就是学区房,这是个误区。事实上按照房地产业内的观点来看,最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的,每年的政策和划分都会有相应的变化,所以是否在名校招生范围内,购房者应该仔细考察,如果不在范围内,即便住户愿意缴纳高额的学校赞助费,也都不一定有入读指标。
  目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议,送给符合条件的购房者子女就学的学位,而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的,比如房源面积、房价总额、购买时间等,所以说,也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。购房者一定要咨询清楚,并在买房协议中体现赠送学位一项。
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  由于教育资源优势明显,导致学区房价格始终坚挺。对于一般工薪阶层家庭来说,无论是首次置业还是二次择校而居,都一定要量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况,选择适用的房型和楼盘,以免对于家庭生活造成过大影响

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  古有孟母三迁,现有家长不惜重金购房置业。望子成龙,望女成凤,天下父母之心皆用之良苦。不仅可以更有效的管理孩子的生活学习,还可以提高孩子的学习效率。那么在学区房上,家长该如何来选择呢?

  1、切勿太过心急提前做好准备

  很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙"一掷千金"。

  但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多学校都是有规定条件的,譬如:要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。与此同时,父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。据了解,一些名校因为学生生源过剩,所以在招生时就需要学区房购买年限,如孩子落户二至三年。因此,购买学区房不能太过心急,一定要提前做好准备。

  3、看居住环境同样不可忽视

  学区问题是家长们关注的重中之重,这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。但实际上,如果房屋出现质量问题,或周边环境嘈杂混乱,这都会影响孩子正常的学习和生活,反而得不偿失。因此,购房者们在选购学区房的时候也一定要多方考量,确保能够给孩子提供一个最佳的生活学习环境。

  2、须量力而行考虑自身购买力

  由于教育资源优势明显,导致学区房价格始终坚挺,普遍比同区域其他房源要高。

  对于一般工薪阶层家庭来说,购买一套学区房本就不是一件易事。无论是首次置业还是二次择校而居,都一定要量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况,选择适用的房型和楼盘,以免对于家庭生活造成过大影响。另外,如果可以的话,尽量选取小学、初中兼顾的学校,这样也可为孩子创造更多享受优质教育的机会。

  4、不盲目选择考虑孩子发展

  每个孩子都有自己的特点,每所学校也都各有偏向,因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。只有当学校的教育模式与孩子的个性气质相匹配时,这样才能最大限度地挖掘孩子潜能,促进他的全面发展。因此,家长们在挑选学区时,一定要根据孩子发展特点全方位考量,选最适合孩子的,这样才真正达到促进孩子健康成长的最终目的。

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小学学区划分

中学学区划分
 

项目价格:待定
地址:青云山路以北新安路以东

0536-4369999

 

项目价格:待定
地址:永安路与汶翠路交汇处

0536-8900000

 

项目价格:待定
地址:安丘市永安路与汶翠路交汇处

0536-5128888

项目价格:5000元/㎡
地址:泰华东288米路南

0536-4703777

 
     
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