2019年土拍早已落幕，回望这一年依然是土地成交市场的丰年，成交面积居高不下，成交金额再攀新高。这一年，阳光城、荣和高调进驻北海，彰泰以将近18亿价格拍下冯家江地块，楼面价高达5511.5！复盘整个2019年土拍市场，有不少高光时刻，在数据面前，土地市场的变化一目了然。一起简单回顾下
据房产超市网统计，截止到12月31日，2019年北海市共成交土地43宗，总成交面积约372.67万㎡，总成交金额约99.15亿元，总成交金额同比增长45.85%
值得一提的是，虽然楼面价逐年走高经历翻番，但需要注意的是，与2016、2017年的烈火烹油所不同，自2018年起，北海土地市场在政策和行情的桎梏下步入了平稳的新周期。 2019年，依旧延续了这样的态势，且表现更为冷静。11宗宅地，仅1宗低溢价成交，一宗达到40.30%，其余皆为零溢价成交
从区域分布来看，2019年北海市本级涉宅类用地成交的11宗土地中，没有海城区。银海区依然是土地供应的大头，城东板块分去将近半壁江山，整个北海城市向东发展趋势不言而喻
2018年成功出让的宅地中溢价成交的地块高达13宗，溢价率最低38.59%，最高达311.61%，而在政策和行情双重影响下，2019年的表现较为冷静。一宗以低溢价成交，只有一宗溢价率达到40.30%，即彰泰拍得的冯家江地块
高溢价带来高楼面价。彰泰竞得的冯家江地块楼面价高达5511.5元，其次是荣和集团位于银滩西区的地块，楼面价4000元，中电则以3000元的楼面价位列第三。
总价
（万元）
