2017年的北海房地产市场爆热,楼市库存大量去化,优质房源一度断货。进入2018年,不少新盘开工,新增预售房源成为不少开发商和购房者最为关注的一环。
  预售许可证是五证中的最后一证,五证齐全的楼盘对于购房者来说也就是"放心房";而预售证的公示不仅可以看到政府部门对楼盘核定的预售备案价,而且也可以看到哪些楼盘进行预售变更(包括价格调整);另外还可以从新出预售证上看到近期将有哪些新项目新房源入市,有了这些"指导参考",购房者买房时也能做到心中有数。

  注:以下涉及的面积如无特殊说明,均指建筑面积;涉及的价格如无特殊说明,均指毛坯均价。
   
       
 
 
2018年1月新增预售项目一览
签领日期 楼盘名称 项目地址 预售范围 许可证编号 栋套数 预售面积(㎡)
2018.1.5 碧桂园·印象家园 北海市广东路以东、杭州路以南 碧桂园印象家园项目1、2、4、5、6幢及1#地下室(规划为1#商住楼、2#、4-6#住宅楼及地下室) 北审批建【2018】3号 5栋/227套住宅、14套商业、198个机动车车位 34257.41
2018.1.12 紫薇英伦家园 北海市广东路以东、浙江路北侧 紫薇英伦家园项目5幢、6幢楼及地下室(规划为5#、6#商住楼及地下室) 北审批建【2018】7号 2栋/121套住宅、17套商业、235个机动车车位 16471.42
2018.1.16 彰泰观江海 北海市上海路交银滩大道东北角 彰泰观江海项目3幢 北审批建【2018】8号 1栋/120套住宅 8574
2018.1.19 临海嘉园 北海市铁山港区兴港路以东、排水明渠以南 临海嘉园(铁山港区经济适用住房一期建设项目)7、8、9、10幢 北审批建【2018】9号 4栋/396套住宅 28052.64
2018.1.25 碧桂园印象家园 北海市广东路以东、杭州路以南 碧桂园印象家园3幢(规划为3#住宅楼) 北审批建【2018】14号 1栋/32套住宅 4568
2018.1.25 富景花园 北海市湖海路北侧、河南路以西 富景花园1幢 北审批建【2018】15号 1栋/164套住宅、28套商业 19107.03
2018.1.25 北海国际新城 北海市四川路交站前路东南角 北海国际新城9幢、11幢、12幢(规划为9#、11#、12#住宅楼) 北审批建【2018】16号 3栋/432套住宅 40199.42
2018.1.26 禧悦湾 北海市浙江路以北、南京路以西 禧悦湾二期5幢、8幢(规划为5#、8#住宅楼) 北审批建【2018】17号 2栋/449套住宅 28966.21
2018.1.29 南珠大道综合商场 北海市南珠大道以西、湖海路以北 南珠大道综合商场(规划为南珠大道综合商场、地下室) 北审批建【2018】18号 1栋/522套商业用房 19308.13
2018.1.31 未央巷商业坊 北海市上海路以东、北部湾路以西 未央巷商业坊1幢、2幢、3幢、地下室(规划为未央巷商业坊1#商住楼、2#商住楼、物业用房、地下室) 北审批建【2018】19号 3栋/2套住宅、14间商铺、28个机动车位 8401.46
2018.1.31 碧桂园北纬21°海湾 北海市金海岸大道南侧、北海大道以东 碧桂园北纬21°海湾:第64幢(规划编号为64幢住宅楼) 北审批建【2018】20号 1栋/224套住宅 16484.48
2018.1.31 碧桂园北纬21°海湾 北海市金海岸大道南侧、北海大道以东 碧桂园北纬21°海湾:第66幢(规划编号为66幢住宅楼) 北审批建【2018】21号 1栋/168套住宅 12423
2018.1.31 碧桂园北纬21°海湾 北海市金海岸大道南侧、北海大道以东 碧桂园北纬21°海湾:第67幢(规划编号为67幢住宅楼) 北审批建【2018】22号 1栋/256套住宅 20727.68
 
 
 
2018年1月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 项目地址 变更范围 栋套数 预售面积(㎡)
2018.1.24 银滩阳光里小区 北海市银滩三号路以北、上海路以西 银滩阳光里小区:第1幢(规划为:北海银滩首府商住小区1#、2#商住楼及7#商业楼) 1栋/418套住宅、16间商铺 32356.81
 
 
 
2月新增预售项目一览
签领日期 楼盘名称 项目地址 预售范围 许可证编号 栋套数 预售面积(㎡)
2018.2.1 开阳小区 拉萨路以南、贵阳路以东 开阳小区1幢、2幢(规划编号为5#、6#住宅楼) 北审批建【2018】23号 2栋/100套住宅、7个机动车车位 10036.46
2018.2.6 禧悦湾二期 北海市浙江路以北、南京路以西 6幢(规划编号:6#商住楼) 北审批建【2018】25号 1栋/186套住宅、10间商铺 14457.69
2018.2.9 御海澜庭 北海市华侨投资开发区内 1、2、5幢及地下室二区(规划为1#、2#、5#住宅楼及二期地下室) 北审批建【2018】26号 3栋/396套住宅、46个机动车车位3栋/395套住宅、46个机动车车位 31666
2018.2.13 紫薇英伦家园 北海市广东路以东、浙江路北侧 4幢、7幢(规划为5#商住楼、7#住宅楼) 北审批建【2018】27号 2栋/128套住宅、8套商业 15702.67
2018.2.13 中港城 北海市河南路以西、重庆路南侧 中港城:第3、4幢及临街商铺(规划编号为中港城一期3#、4#商住楼及S1、S2、S3、S4商业楼)。 北审批建【2018】28号 6栋/184套住宅、48间商铺 29978.2
2018.2.22 燃气大楼 北海市四川路以西、西南大道以北 燃气大楼(规划为商业办公楼及地下室 北审批建【2018】29号(变更监管账号) - -
2018.2.27 和苑 北海市四川路交站前路东南角 北海市北海大道以北、南珠大道以东 北审批建【2018】30号 1栋/90套住宅、8套办公用房 10390.04
 
 
 
2月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 项目地址 变更范围 栋套数 预售面积(㎡)
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3月新增预售项目一览
签领日期 楼盘名称 项目地址 预售范围 许可证编号 栋套数 预售面积(㎡)
2018.3.1 碧水半岛 北海市海景大道以东、迎宾大道以南 5幢、6幢(规划编号为5#住宅楼、6#商业住宅楼) 北审批建【2018】31号 2栋/448套住宅 42557.27
2018.3.16 恒大御景半岛 北海市美景路北侧、金海岸大道以南 19幢(规划编号为19#商住楼) 北审批建【2018】32号 1栋/150套住宅,22套商铺 17042.37
2018.3.21 碧桂园北纬21°海湾 北海市金海岸大道南侧、北海大道以东 第65幢(规划编号为65幢住宅楼) 北审批建【2018】33号 1栋/168套住宅 20727.68
2018.3.21 北海东盟国际商贸城 北海市西南大道以南、湖北路西侧 2幢、3幢、4幢、5幢、地下室二区(规划编号为北海东盟国际商贸城B地块2#商业楼、3#、4#、5#商业楼、B地块地下室) 北审批建【2018】34号 4栋/2392套商铺、551间办公室、5间库房、203个机动车车位 126399.5
2018.3.21 恒大御景半岛 北海市美景路北侧、金海岸大道以南 16幢(规划编号为16#商住楼) 北审批建【2018】35号 1栋/224套住宅,26间商业用房 22688.58
2018.3.21 恒大海上帝景 北海市新世纪大道以西、海景大道以北 7幢(规划编号为7#商住楼) 北审批建【2018】36号(变更监管账号) 1栋/150套住宅,22套商铺 18428.32
2018.3.23 观海一品 北海市吉林路和香港路交汇西北角 12、13幢(规划编号为6A#住宅楼、7A#住宅楼) 北审批建【2018】37号 2栋/336套住宅 27307.74
 
 
 
3月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 项目地址 变更范围 栋套数 预售面积(㎡)
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