科技城11万方宅地挂牌出让 起拍价6075元/㎡

湘家荡东4万方宅地 挂牌起始价2733元/㎡
往期回顾
 
 
 

  10月26日,嘉兴土地市场迎来本月最后一场土地出让会,来自南湖区、经开区和秀洲区的9宗地块集中入市,包括1宗商住用地,1宗住宅用地和7宗工业用地,合计出让面积351960.8平米。

  其中,体量达11.26万方的2016南-017号科技城宅地迎来挂牌出让,地块容积率1.3-2.2,挂牌起始价6075元/㎡。从区位来看,地块东侧为大面积空地,南侧靠着格兰·上郡项目,西侧同样为空地,跨过空地即为三环东路;北侧紧靠由拳路,跨过由拳路和河道即为在建中的实验小学科技城校区和佳源·东方都市项目。此外,“实验小学科技城校区和东北师大附校”双学区的优势也成为地块重要的价值点。

  当日同步推出的宅地还有位于湘家荡东侧的2016南-015号地块,地块位于嘉兴市南湖区七星街道,东至兴民路、南至潭港、西至潭港、北至潭港,土地面积40570.8平米,容积率1.0-1.6,起拍价2733元/㎡,保证金2218万元。

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  双学区,11万方,起拍楼面价2761元/㎡,南湖新区科技城终迎“解渴”宅地

   
 
     10月26日,嘉兴土地市场迎来本月最后一场土地出让会,来自南湖区、经开区和秀洲区的9宗地块集中入市,包括1宗商住用地,1宗住宅用地和7宗工业用地,合计出让面积351960.8平米。其中,嘉兴科技城11.26万方商住地正式出让,起拍价6075元/㎡,另有湘家荡东侧4万方宅地同步入市,挂牌起始价2733元/㎡。
时间 地块 轮次 号码 报价
(元/平米)
楼面价
(元/平米)
溢价率 报价单位
16:16:40 竞得 2016南-017 地块经过 221 轮报价,由 17 号竞买人 苏州鑫联嘉 以 11080 元/平米 竞得,楼面价 8523.08 - 5036.36 元/平米
16:16:15 2016南-017 221 17 11080 8523.08 - 5036.36 82.39% 苏州鑫联嘉
16:16:05 2016南-017 220 20 11070 8515.38 - 5031.82 82.22% 常州上元
16:15:56 2016南-017 219 17 11060 8507.69 - 5027.27 82.06% 苏州鑫联嘉
16:15:48 2016南-017 218 20 11050 8500.00 - 5022.73 81.89% 常州上元
16:15:35 2016南-017 217 17 11040 8492.31 - 5018.18 81.73% 苏州鑫联嘉
16:15:30 2016南-017 216 20 11030 8484.62 - 5013.64 81.56% 常州上元
16:15:11 2016南-017 215 17 11020 8476.92 - 5009.09 81.40% 苏州鑫联嘉
16:15:05 2016南-017 214 20 11010 8469.23 - 5004.55 81.23% 常州上元
16:14:47 2016南-017 213 17 11000 8461.54 - 5000.00 81.07% 苏州鑫联嘉
16:14:41 2016南-017 212 20 10990 8453.85 - 4995.45 80.91% 常州上元
16:14:30 2016南-017 211 17 10980 8446.15 - 4990.91 80.74% 苏州鑫联嘉
16:14:20 2016南-017 210 20 10970 8438.46 - 4986.36 80.58% 常州上元
16:14:07 2016南-017 209 17 10960 8430.77 - 4981.82 80.41% 苏州鑫联嘉
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16:13:48 2016南-017 207 17 10940 8415.38 - 4972.73 80.08% 苏州鑫联嘉
16:13:36 2016南-017 206 20 10930 8407.69 - 4968.18 79.92% 常州上元
16:13:24 2016南-017 205 17 10920 8400.00 - 4963.64 79.75% 苏州鑫联嘉
16:13:12 2016南-017 204 20 10910 8392.31 - 4959.09 79.59% 常州上元
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15:31:10 2016南-17号科技城地块报价单位有:宁波康瑞企业、浙江铁投、杭州宋都、嘉兴万科、上海极富房地产、苏州联鑫嘉置业、嘉兴市明源房地产(佳源)、温州翊骜投资、常州荣升上元共9家单位
15:26:03 竞得 2016南-015 地块经过 60 轮报价,由 8 号竞买人 常州荣盛上元 以 3360 元/平米 竞得,楼面价 3360.00 - 2100.00 元/平米
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15:18:58 2016南-015 32 8 3080 3080.00 - 1925.00 12.70% 常州荣盛上元
15:18:48 2016南-015 31 7 3070 3070.00 - 1918.75 12.33% 段金华等联合体
15:18:26 2016南-015 30 8 3060 3060.00 - 1912.50 11.96% 常州荣盛上元
15:18:10 2016南-015 29 7 3050 3050.00 - 1906.25 11.60% 段金华等联合体
15:17:53 2016南-015 28 8 3040 3040.00 - 1900.00 11.23% 常州荣盛上元
15:17:36 2016南-015 27 7 3030 3030.00 - 1893.75 10.87% 段金华等联合体
15:17:19 2016南-015 26 8 3020 3020.00 - 1887.50 10.50% 常州荣盛上元
15:17:04 2016南-015 25 7 3010 3010.00 - 1881.25 10.14% 段金华等联合体
15:16:47 2016南-015 24 8 3000 3000.00 - 1875.00 9.77% 常州荣盛上元
15:16:32 2016南-015 23 7 2990 2990.00 - 1868.75 9.40% 段金华等联合体
15:16:15 2016南-015 22 8 2980 2980.00 - 1862.50 9.04% 常州荣盛上元
15:16:04 2016南-015 21 7 2970 2970.00 - 1856.25 8.67% 段金华等联合体
15:15:46 2016南-015 20 8 2960 2960.00 - 1850.00 8.31% 常州荣盛上元
15:15:32 2016南-015 19 7 2950 2950.00 - 1843.75 7.94% 段金华等联合体
15:15:21 2016南-015 18 8 2940 2940.00 - 1837.50 7.57% 常州荣盛上元
15:15:02 2016南-015 17 7 2930 2930.00 - 1831.25 7.21% 段金华等联合体
15:14:41 2016南-015 16 8 2920 2920.00 - 1825.00 6.84% 常州荣盛上元
15:14:26 2016南-015 15 7 2910 2910.00 - 1818.75 6.48% 段金华等联合体
15:14:09 2016南-015 14 8 2900 2900.00 - 1812.50 6.11% 常州荣盛上元
15:13:48 2016南-015 13 7 2890 2890.00 - 1806.25 5.74% 段金华等联合体
15:13:26 2016南-015 12 8 2880 2880.00 - 1800.00 5.38% 常州荣盛上元
15:13:14 2016南-015 11 6 2870 2870.00 - 1793.75 5.01% 嘉兴大舜置业
15:12:48 2016南-015 10 8 2850 2850.00 - 1781.25 4.28% 常州荣盛上元
15:12:17 2016南-015 9 7 2840 2840.00 - 1775.00 3.92% 段金华等联合体
15:12:02 2016南-015 8 8 2830 2830.00 - 1768.75 3.55% 常州荣盛上元
15:11:43 2016南-015 7 6 2820 2820.00 - 1762.50 3.18% 嘉兴大舜置业
15:11:35 2016南-015 6 8 2810 2810.00 - 1756.25 2.82% 常州荣盛上元
15:11:26 2016南-015 5 6 2800 2800.00 - 1750.00 2.45% 嘉兴大舜置业
15:11:04 2016南-015 4 8 2790 2790.00 - 1743.75 2.09% 常州荣盛上元
15:10:29 2016南-015 3 6 2780 2780.00 - 1737.50 1.72% 嘉兴大舜置业
15:10:23 2016南-015 2 8 2770 2770.00 - 1731.25 1.35% 常州荣盛上元
15:09:37 2016南-015 1 6 2760 2760.00 - 1725.00 0.99% 嘉兴大舜置业
15:08:08 2016南-015号地块报价单位有:嘉兴市大舜置业,段金华、段金鑫自然人联合体以及常州荣盛上元开发有限公司三家单位。
15:05:42 竞得 2016南-016 地块经过 1 轮报价,由 564 号竞买人 浙江凯和生物有限公司(音译) 以 778 元/平米 竞得,楼面价 778.00 - 486.25 元/平米
15:05:36 2016南-016 1 564 778 778.00 - 486.25 0.26% 浙江凯和生物有限公司(音译)
15:05:14 竞得 2016嘉秀洲-042号 地块经过 2 轮报价,由 563 号竞买人 嘉兴洋芋毛纺有限公司(音译) 以 525 元/平米 竞得,楼面价 477.27 - 175.00 元/平米
15:05:07 2016嘉秀洲-042号 2 563 525 477.27 - 175.00 0.96% 嘉兴洋芋毛纺有限公司(音译)
15:03:49 竞得 2016嘉秀洲-041号 地块经过 1 轮报价,由 561 号竞买人 嘉兴祝攘服饰有限公司(音译) 以 525 元/平米 竞得,楼面价 403.85 - 175.00 元/平米
15:03:42 2016嘉秀洲-041号 1 561 525 403.85 - 175.00 0.96% 嘉兴祝攘服饰有限公司(音译)
15:02:21 根据现场竞买程序,今日依旧是工业用地率先出让。
14:51:24 现场来看,今日万科、宁波荣安、碧桂园等开发商均有到场。
14:50:19 现场中间两排为竞买开发商区,目前陆续就坐中。
14:46:37 小编已到达拍地现场,从现场大屏幕来看,今日推出地块均有报价,其中2016南-017号科技城宅地现挂牌价6300元/㎡(起拍价6075元/㎡),2016南-015号七星地块现挂牌价2748元/㎡(起拍价2733元/㎡)。
09:32:34 本次土地拍卖会将于今日下午3点开始,本网将为您带来现场图文及视频直播,敬请关注。
09:29:34 10月26日,嘉兴土地市场迎来本月最后一场土地出让会,来自南湖区、经开区和秀洲区的7宗地块集中入市,包括1宗商住用地,1宗住宅用地和5宗工业用地,合计出让面积252676.9平米。其中,嘉兴科技城11.26万方商住地迎来出让,起拍价6075元/㎡,另有湘家荡东侧4万方宅地同步入市,挂牌起始价2733元/㎡。
 
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10月26日嘉兴土地拍卖现场
10月26日嘉兴土地拍卖现场
8号竞买人常州上元
7号竞买人段金华等联合体
18号竞买人佳源
17号竞买人苏州鑫联嘉
12号竞买人杭州宋都
16号竞买人上海极富(富力)
11号竞买人浙江铁投
20号竞买人常州上元
10月26日嘉兴土地拍卖现场
常州荣盛上元孙总接受本网采访
   
 
 
出让时间 土地编号 土地位置 土地面积
(平米)
用途 容积率 出让年限 挂牌起价
(元/㎡)
保证金
(万元)
建筑面积
(㎡)
成交单价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
竞得单位 溢价率
2016-10-26 15:00:00 2016南-015 嘉兴市南湖区七星街道,东至兴民路、南至潭港、西至潭港、北至潭港 40570.8 住宅用地 1.0 - 1.6 70年 2733 2218万元 64913.28 3360.0 13631.79 2100.00 常州荣盛上元房地产开发有限公司 22.94%
2016-10-26 15:00:00 2016南-016 嘉兴科技城,东至空地、南至河流、西至亚太路、北至规划道路 12193.8 工业用地 1.0 - 1.6 50年 776 190万元 19510.08 778.0 948.68 486.25 浙江凯和生物科技有限公司 0.26%
2016-10-26 15:00:00 经开2016-16号 东至万国路绿化带,南至白云桥路,西至空地,北至空地 67813 工业用地 1.0 - 1.6 50年 429.6 582万元 108500.80 434.6 2947.15 271.62 典发食品(中国)有限公司 1.16%
2016-10-26 15:00:00 2016南-017 嘉兴科技城,东至亚欧路、南至晨光路、西至塘桥路、北至由拳路 112556.3 商业用地、住宅用地 1.3 - 2.2 商业用地40年、住宅用地70年 6075 13676万元 247623.86 11080.0 124712.38 5036.36 苏州鑫联嘉置业有限公司 82.39%
2016-10-26 15:00:00 2016南-018 嘉兴市南湖区凤桥镇,东至圣塘路、南至新园路、西至群益路、北至空地 66701.7 工业用地 1.0 - 1.6 50年 480 642万元 106722.72 482.0 3215.02 301.25 浙江嘉顺包装材料有限公司 0.42%
2016-10-26 15:00:00 2016南-019 嘉兴市南湖区凤桥镇,东至圣塘路、南至中兴路、西至河流、北至河流 32582.2 工业用地 1.0 - 1.6 50年 480 314万元 52131.52 482.0 1570.46 301.25 浙江荣泰电工器材有限公司 0.42%
2016-10-26 15:00:00 2016嘉秀洲-041号 洪合镇,洪新公路东侧、新开河港南侧 6024 工业用地(纺织服装、服饰业) 1.3 - 3.0 50年 520 70万元 18072.00 525.0 316.26 175.00 嘉兴珠朗服饰有限公司 0.96%
2016-10-26 15:00:00 2016嘉秀洲-042号 洪合镇,洪新公路东侧、新开河港南侧 5573 工业用地(纺织业) 1.1 - 3.0 50年 520 60万元 16719.00 525.0 292.58 175.00 嘉兴市羊宇毛纺原料有限公司 0.96%
2016-10-26 15:00:00 2016嘉秀洲-043号 洪合镇,洪新公路东侧、新开河港南侧 7946 工业用地(纺织服装、服饰业) 1.3 - 3.0 50年 520 84万元 23838.00 525.0 417.16 175.00 嘉兴汇巨服饰有限公司 0.96%
总计     351960.8             148051.48       
   
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