在楼市淡季,聊城房地产市场整个8月份表现平淡。从新品入市来看,8月聊城各大开发商的推盘节奏大幅度放缓,整月仅有2个楼盘开盘,且都是老盘加推;楼盘营销活动也是大“缩水”。与平淡的8月相比,9月楼市隐隐有回温之势,许多楼盘项目蓄势待发,这也预示着楼市传统旺季来临。

房企拼杀“下半场”:冲规模、提利润

聊城:开发企业不得直接收存商品房预售资金

聊城市统计局:上半年市区房地产市场出现投机和泡沫现象

 
 
 
  2017年8月房产超市网400来电排行榜

9月1日,房产超市网数据监控中心发布8月份400来电月统计数据:8月份聊城市区楼盘来电共计1470组,其中成功转接率95.7%,而因为“来电无应答、来电繁忙、非工作时间来电无人接等因素”造成电话的丢失率为4.3%。其中,东昌府区来电量为768个,占总来电量的52.2%;经济开发区来电量为327个,占总来电量的22.3%;高新技术开发区来电量为271个,占总来电量的18.4%;江北水城旅游度假区来电量103个,占总来电量的7.1%。……详细

  FCCS17:房超17指数(聊城房价指数)
9月1日,房产超市网数据监控中心发布:2017年8月“房超17指数”(“聊城房价指数”)为7182.4点(统计截止时间为2017年8月31日).纵向看来,8月份“房超17指数”环比7月份7152.9点上涨了0.4%。……[详细]
 
2017年8月房产超市网400来电量排行TOP10
排行 楼盘名称 区域 400电话
1 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
2 星光·和园 经济开发区 400-890-1122转19936
3 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
4 民生·凤凰城 东昌府区 400-890-1122转19885
5 裕昌·九州国际 高新技术开发区 400-890-1122转19917
6 绿城·百合新城 经济开发区 400-890-1122转19957
7 星美·城市广场 经济开发区 400-890-1122转19861
8 孟达·中央帝景 东昌府区 400-890-1122转19840
9 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
10 昌润·莲城 东昌府区 400-890-1122转19876
2017年8月房产超市网楼盘月搜索排行TOP10
排行 楼盘名称 所在区域 销售热线
1 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
2 星光·和园 经济开发区 400-890-1122转19936
3 绿城·百合新城 经济开发区 400-890-1122转19957
4 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
5 裕昌·九州国际 高新技术开发区 400-890-1122转19917
6 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
7 孟达·中央帝景 东昌府区 400-890-1122转19840
8 民生·凤凰城 东昌府区 400-890-1122转19885
9 昌润·莲城 东昌府区 400-890-1122转19876
10 星美·城市广场 经济开发区 400-890-1122转19861

从新品入市来看,8月聊城各大开发商的推盘节奏大幅度放缓,整月仅有2个楼盘开盘,分别为华建1街区和荣盛·锦绣学府,所推房源均分布在高层楼座上,以舒适三居和四居为主,面向的购房群体以优质刚需为主。

2017年8月聊城楼市开盘回顾
楼盘名称 区域 开盘日期 开盘信息 位置 电话

华建1街区

高新技术开发区 8月5日

37#楼西单元开盘,房源共计124套

中华路与长江路交汇处东300米路北

400-890-1122转19889

荣盛·锦绣学府

东昌府区 8月6日

14#楼开盘,房源共计112套

陈口路与滨河大道交叉口东南

400-890-1122转19899

荣盛·锦绣学府

东昌府区 8月22日

7#楼开盘,房源共计134套

陈口路与滨河大道交叉口东南

400-890-1122转19899
 

 

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9月1日,房产超市网数据监控中心发布8月份聊城土地市场月报:8月份聊城市城区无任何国有建设用地新增公开出让。8月份聊城土地市场共成交土地12幅,成交总面积为34.3502万平米,成交总金额为22268万元。……详细
编号 土地位置

土地面积

(公顷)

用途

出让年限

(年)

挂牌起始

(万元)

成交价格

(万元)

竞得单位
2016-61

周公河北,二干渠西

2.0478 街巷用地 50 615 615 聊城市公共交通集团有限公司
2017-16

嘉和路北、西外环路东

2.6689 工业用地 50 793 793 聊城特瑞机械配件有限公司
2017-17

嘉明路南、站前街西

1.9505 工业用地 50 580 580 聊城市泰源祥全印刷有限公司
2017-22

天津路北,东外环路西

1.513 工业用地 50 454 454 聊城田园牧歌生态农业科技开发有限公司
2017-23

上海路北,黄山路西

1.6525 工业用地 50 496 496 山东科信建设工程有限公司
2017-33

松桂路南,东外环西

2.2999 街巷用地 50 690 690 聊城市公共交通集团有限公司
Jul-17地块

东外环路东,黑龙江路北

7.7477 商务金融用地 40 6051 6051 聊城汇智电子商务有限公司
2017-26

运通路西,农博路南

2.3031 批发零售用地 40 1857 1857 聊城兴农绿色农业发展有限公司
2017-27

运通路东,艾科路南

3.4452 批发零售用地 34 2777 2777 聊城兴农绿色农业发展有限公司
2017-28

农博路南,花园路东

4.2486 批发零售用地 34 3235 3235 聊城兴农绿色农业发展有限公司
2017-29

农博路南,花园路西

3.3575 批发零售用地 35 2557 2557 聊城兴农绿色农业发展有限公司
2017-37

卫育路东、山东聊城阿华制药股份有限公司北

1.1155 其他普通商品住房用地 70 2163 2163 聊城市明星房地产开发有限公司
 
开盘预告

据聊城房产超市网不完全统计,9月份聊城预计有8个楼盘有开盘或加推计划。分别为绿城·百合新城、孟达·国际新城、华建1街区、星光·和园、当代·国际广场公寓、金柱·绿城、卓亚·未来城、聊城新天地,其中除却商业地产聊城新天地和当代·国际广场9#楼财富中心精装公寓外,其余项目所推的房源主要是以刚改和大平方改善为主。


土地预告

据聊城市国土资源局、聊城市公共资源交易中心的数据显示8月份并无任何新增地块出让,9月份截止到目前也并无新增土地出让。据以上两个网站公布的《聊城市本级2017年度国有建设用地供应计划》,聊城市城区计划供应住宅用地205.1864公顷;而据数据统计截止到8月底聊城市城区共成交宅地16幅,出让总面积为54.0355万平米,远未达到目标。由此可预见9月份以及第四季度聊城宅地市场或将再现推地高峰!

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