10月份聊城楼市平淡收官,从整体来看,往年备受瞩目的楼市“金九银十”,今年成色严重不足,与去年火爆场面大相庭径。值得一提的是土地市场,章丘市碧桂园以5.41亿的高价竞得2017-66#、2017-68#陈口地块,刷新土地购置均价,创下历年新高。 纵观整个10月份,聊城楼市降温明显。一方面由于环保大势下,多项目在建工地停工,拿到预售时间延期,房源无法推新;另一方面,房地产市场政策依旧坚持“房住不炒”定位,加大调控力度,因城因地施策,房企在风口浪尖之上也放缓了节奏。

前三季房地产多项指标趋稳 "房住不炒"落地

囤房炒房将被严打 调控“打地鼠”为长效机制争时间

全国土地供应稳中有增 房地产企业拿地热情高涨

 
 
 
  2017年10月房产超市网400来电排行榜

11月1日,房产超市网数据监控中心发布10月份400来电月统计数据:10月份聊城市区楼盘来电共计1295组,其中成功转接率96.9%,而因为“来电无应答、来电繁忙、非工作时间来电无人接等因素”造成电话的丢失率为3.1%。其中,东昌府区来电量为611个,占总来电量的47.1%;经济开发区来电量为369个,占总来电量的28.5%;高新技术开发区来电量为208个,占总来电量的16.1%;江北水城旅游度假区来电量107个,占总来电量的8.3%。……详细

  FCCS17:房超17指数(聊城房价指数)
11月1日,房产超市网数据监控中心发布:2017年10月“房超17指数”(“聊城房价指数”)为7317.6点(统计截止时间为2017年10月31日).纵向看来,10月份“房超17指数”环比9月份7200点上涨了1.6%。……[详细]
 
2017年10月房产超市网400来电量排行TOP10
排行 楼盘名称 区域 400电话
1 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
2 星光·和园 经济开发区 400-890-1122转19936
3 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
4 民生·凤凰城 江北水城旅游度假区 400-890-1122转19885
5 新鹏都·绿岛 经济开发区 400-890-1122转19900
6 民生绿城·百合新城 经济开发区 400-890-1122转19957
7 星美·城市广场 经济开发区 400-890-1122转19861
8 当代·国际广场 经济开发区 400-890-1122转19802
9 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
10 裕昌·九州国际 高新技术开发区 400-890-1122转19917
2017年10月房产超市网楼盘月搜索排行TOP10
排行 楼盘名称 所在区域 销售热线
1 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
2 星光·和园 经济开发区 400-890-1122转19936
3 民生绿城·百合新城 经济开发区 400-890-1122转19957
4 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
5 裕昌·九州国际 高新技术开发区 400-890-1122转19917
6 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
7 当代·国际广场 经济开发区 400-890-1122转19802
8 民生·凤凰城 江北水城旅游度假区 400-890-1122转19885
9 新鹏都·绿岛 经济开发区 400-890-1122转19900
10 星美·城市广场 经济开发区 400-890-1122转19861

纵观整个10月份,聊城楼市一共有4个项目进行了房源加推,其中两个项目为普通商品房加推,另外两个项目分别为公寓开盘和商铺开盘。总体来看,不仅开盘项目数量少,入市房源量更是屈指可数,普通商品房仅200套左右,供需严重不平衡。

2017年10月聊城楼市开盘回顾
楼盘名称 区域 开盘日期 开盘信息 位置 电话

金柱·绿城

东昌府区 10月10日

24#楼开盘 房源共计168套

兴华路北、恒昌商业街西,光明路以南,昌润路北路以东

400-890-1122转19862

聊城新天地

东昌府区 10月11日

所推商铺房源共48套

建设东路与光岳路交汇处

400-890-1122转19912

当代·国际广场

经济开发区 10月15日

财富大厦部分楼层公寓开盘

东昌东路与中华路交汇处177号

400-890-1122转19802

华建1街区

高新技术开发区 10月22日

23#楼开盘,房源共计24套

中华路与长江路交汇处东300米路北

400-890-1122转19889
 

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11月1日,房产超市网数据监控中心发布10月份聊城土地市场月报:10月份聊城市城区新增公开出让国有建设用地1幅,出让面积为1.6628万平米。10月份聊城土地市场共成交土地15幅,成交总面积为60.7297万平米,成交总金额为80813万元。……详细
编号 土地位置

土地面积

(公顷)

用途

出让年限

(年)

挂牌起始

(万元)

成交价格

(万元)

竞得单位
2017-44

燕山路东、天津路南

4.4585 工业用地 50 1387 1387 山东颐德电气设备有限公司
2017-54

庐山路西、天津路南

2.2878 工业用地 50 682 682 山东科尔仪表科技有限公司
2017-55

东昌路南、小湄河东

6.9329 工业用地 50 2649 2649 中通客车控股股份有限公司
2017-57

中华路西、杭州路北

4.8968 工业用地 50 1484 1484 山东日发纺织机械有限公司
2017-58

金山路西、汇通路南

2.4343 工业用地 50 731 731 聊城市鸿合再生资源综合利用有限公司
2017-59

庐山路东、黄河路北

4.0993 工业用地 50 1546 1546 聊城经开置业有限公司
2017-62

东外环路西、南外环路北

9.9969 工业用地 50 3000 3000 山东聊建现代建设有限公司
2017-85

巢父路以东、白堤路以西、姜庄路以北

2.7648 科教用地 国有土地划拨 国有土地划拨 国有土地划拨 聊城江北水城旅游度假区湖西街道办事处
2017-66

陈口路南、徒骇河东、规划路北

4.6828 其他普通商品住房用地 70 21303 36163 章丘市碧桂园房地产开发有限公司
2017-67

陈口路南、徒骇河东、规划路西

1.8822 其他普通商品住房用地 70 8811 8811 聊城市民安置业有限公司
2017-68

陈口路南、徒骇河东、规划路西

2.8752 其他普通商品住房用地 70 13117 17942 章丘市碧桂园房地产开发有限公司
2017-42

辽河路北、中华路西

8.0229 其他普通商品住房用地 70 21221 21221 山东民生置业有限公司聊城分公司
2017-45

卫育路东、周公路北

1.8173 街巷用地 50 518 518 聊城市公共交通集团有限公司
2017-56

湖南路北、东外环路西

1.9911 住宿餐饮用地 40 2935 2935 山东和创置业有限公司
2017-64

柳园路西、北外环路南

1.5869 批发零售用地 37 1429 1429 聊城大运万里置业有限公司
 
开盘预告

据聊城房产超市网不完全统计,聊城楼市11月份预计有5个楼盘有开盘或加推计划,分别为新鹏都·绿岛、华建1街区、荣盛·水岸花语二期、昌润·莲城、明康·颐馨园二期,其中新鹏都·绿岛和荣盛·水岸花语二期为两个全新项目入市。


土地预告

据聊城市国土资源局、聊城市公共资源交易中心的数据显示,目前有2017-71、2017-72两宗批发零售用地、2017-77一宗其他普通商品住房用地正处于挂牌期,另有2016-76一宗其他普通商品住房用地处于公告期,均有望在11月份摘牌。聊城市区土地供应量远远低于计划供应量,接下来的11、12月份两个月或将迎来供地及拿地高峰!

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