纵观6月聊城楼市,可以说是不温不火,虽说有一宗大体量楼盘开盘入市,但根本不足以缓解市场上供需不平衡的状态,楼市存在的“量跌价涨”现象日渐突出,虽说近期房价涨幅有所降缓,可购房者在面对动辄近百万的购房款时,也由狂热变的望而生畏;再观土地市场,各大房企竞争变的暗潮涌动,土拍溢价率高达100%,单价地王楼面价再攀新高。

热点城市周边楼市成投资新宠 “溢出效应”不断显现

楼市调控加码房企却为何疯狂拿地:关系企业生死存亡

楼市调整期下半年仍将持续 房价涨幅进一步放缓

 
 
 
  2017年6月房产超市网400来电排行榜

7月1日,房产超市网数据监控中心发布6月份400来电月统计数据:6月份聊城市区楼盘来电共计2094组,其中成功转接率95.8%,而因为“来电无应答、来电繁忙、非工作时间来电无人接等因素”造成电话的丢失率为4.2%。其中,东昌府区来电量为1369个,占总来电量的65.4%;经济开发区来电量为417个,占总来电量的19.9%;高新技术开发区来电量为238个,占总来电量的11.4%;江北水城旅游度假区来电量70个,占总来电量的3.3%。……详细

  FCCS17:房超17指数(聊城房价指数)
7月1日,房产超市网数据监控中心发布:2017年6月“房超17指数”(“聊城房价指数”)为7000点(统计截止时间为2017年6月30日).纵向看来,6月份“房超17指数”环比5月份6938.2点上涨了0.9%。……[详细]
 
2017年6月房产超市网400来电量排行TOP10
排行 楼盘名称 区域 400电话
1 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
2 星光·和园 经济开发区 400-890-1122转19936
3 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
4 星光·东昌丽都北区 经济开发区 400-890-1122转19968
5 裕昌·九州国际 高新技术开发区 400-890-1122转19917
6 绿城·百合新城 经济开发区 400-890-1122转19957
7 民生·凤凰城 东昌府区 400-890-1122转19885
8 孟达·中央帝景 东昌府区 400-890-1122转19840
9 时代·中通豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
10 昌润·莲城 东昌府区 400-890-1122转19876
2017年6月房产超市网楼盘月搜索排行TOP10
TOP 楼盘名称 所在区域 销售热线
1 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
2 星光·和园 经济开发区 400-890-1122转19936
3 绿城·百合新城 经济开发区 400-890-1122转19957
4 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
5 裕昌·九州国际 高新技术开发区 400-890-1122转19917
9 时代·中通豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
7 孟达·中央帝景 东昌府区 400-890-1122转19840
8 民生·凤凰城 东昌府区 400-890-1122转19885
9 荣盛·锦绣学府 东昌府区 400-890-1122转19899
10 昌润·莲城 东昌府区 400-890-1122转19876

纵观整个6月份,聊城楼市共有4个项目进行了房源加推或开盘。从房企开盘数量和房源入市情况来看,6月份缩水不少,入市房源总计1300余套。从产品种类上来看,商铺和商品房平分秋色,6月份有2家房企进行了3次商铺开盘。特别值得一提的是星光·和园,6月份入市开盘供应商品房达1000余套,独挑6月大梁,释放了大量的入市置业者。

2017年6月聊城楼市开盘回顾
楼盘名称 区域 开盘日期 开盘信息 位置 电话

华建1街区

高新技术开发区 6月4日

38#楼开盘,房源共计248套

中华路与长江路交汇处东300米路北

400-890-1122转19889

昌润·莲城

东昌府区 6月4日

莲湖大厦4-14层;

东昌路与徒骇河交汇处西北

400-890-1122转19876

金柱·大学城

东昌府区 6月17日

24#—28#楼座底商,房源共计31套

利民路与滨河大道交汇处东南

400-890-1122转19801

星光•和园

经济开发区 6月18日

1#、3#、4#、7#、9#、14#、15#、16#、18#、22#、24#楼开盘,房源共计1000余套 

光岳路以东,海河路以南,市政小区以北

400-890-1122转19968

昌润·莲城

东昌府区 6月24日

【祥荷园】5#、6#、16#楼底商,房源共计18套;

东昌路与徒骇河交汇处西北

400-890-1122转19876
 

 

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  7月1日,房产超市网数据监控中心发布6月份聊城土地市场月报:6月份聊城市城区并无任何新地块公开出让。但在土地成交方面还算可观,6月份聊城土地市场共成交土地10幅,成交总面积为45.1822万平米,成交总金额为91654万元。……详细
编号 土地位置

土地面积

(公顷)

用途

出让年限

(年)

挂牌起始

(万元)

成交价格

(万元)

竞得单位
2017-19 花园路以西、财干路以北
3.2449 科教用地 国有土地划拨用地 国有土地划拨用地 国有土地划拨用地 东昌府区东昌路小学
2017-01地块

华宇路北、中华路西

5.4255 其他普通商品住房用地 70 15511 33726 聊城荣盛房地产开发有限公司
2017-06地块 光岳路西,财干路北 3.1684 批发零售用地 40 7231 7231 聊城金田阳光置业有限公司
2016-91

燕山路东、滦河路南

6.444 商务金融用地 40 13688 13688 聊城金信置业有限公司
2016-92

庐山路西、滦河路南

4.6311 商务金融用地 40 9473 9473 聊城经开置业有限公司
2016-93

庐山路西、东昌路北

4.6109 批发零售用地 40 9006 9006 裕昌控股集团有限公司
2016-94

燕山路东,东昌路北

7.9836 商务金融用地 40 18530 18530 山东聊城星光房地产开发有限公司
2017-30

柳园路以东、财干路以北

4.4675 科教用地 国有土地划拨用地 国有土地划拨用地 国有土地划拨用地 山东省聊城第三中学
2017-31

柳园路东、文化路南

2.489 科教用地 国有土地划拨用地 国有土地划拨用地 国有土地划拨用地 聊城市特殊教育学校
2017-52

振兴路北、山东石油集团疗程总公司油库西

2.7173 科教用地 国有土地划拨用地 国有土地划拨用地 国有土地划拨用地 山东聊城市第七中学
 
开盘预告

在进入2017年下半年首月,许多房企蓄势待发,在手续完备的情况下,均想借市场东风,达到快销的目的,实现效益最大化。据房产超市网不完全统计,7月份聊城预计有6个楼盘有开盘或加推计划。分别为华建1街区、绿城·百合新城、孟达·国际新城、星光·和园、荣盛·锦绣学府、昌润·莲城。


土地预告

5月份挂牌出让的2016-87、2016-78、2016-29、2016-28等多幅宅地流拍,再次进入土地拍卖程序又是一个很长的周期。而6月份,国土资源局网站挂牌出让的土地中,聊城城区土地市场并无任何新增地块出让,这也使得聊城土地市场日益紧缺。7月份的土地市场还会有大宗土地供应么?让我们拭目以待。

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