6月份聊城楼市较之红五月热度不减反增,一方面新项目在市场上的动作、发声不断;另一方面,纯新盘入市进度大幅加快。就是市场供应来说,6月份聊城楼市有8个项目进行了开盘或加推,其中有3个项目为纯新盘入市,因而六月供应环比大幅增长,尤其主城迎来今年供应高峰,聊城楼市供求紧张局面略有缓解。

对房价涨幅大的三四线城市 房地产去库存政策应逐步退出

央行调查:36.5%的居民 预期下季度房价上涨

楼市调控转向三四线 房住不炒中小城市不例外

 
 
 
  2018年06月房产超市网400来电排行榜

7月3日,房产超市网数据监控中心发布2018年6月份400来电月统计数据:6月份聊城市区楼盘来电共计2245组,其中成功转接率98.6%,而因为"来电无应答、来电繁忙、非工作时间来电无人接等因素"造成电话的丢失率为1.4%。其中,东昌府区来电量为1710组,占总来电量的76.2%;经济开发区来电量为330组,占总来电量的14.7%;高新技术开发区来电量为135组,占总来电量的6%;江北水城旅游度假区来电量70组,占总来电量的3.1%。……详细

  FCCS17:房超17指数(聊城房价指数)
7月3日,房产超市网数据监控中心发布:2018年6月"房超17指数"("聊城房价指数")为10464.7点(统计截止时间为2018年6月30日)。纵向看来,6月份"房超17指数"环比5月份9479.4点上涨了10.4%。……[详细]
 
2018年06月房产超市网400来电量排行TOP10
排行 楼盘名称 区域 400电话
1 孟达·中央帝景 东昌府区 400-890-1122转19840
2 碧桂园·翡丽湾 东昌府区 400-890-1122转19922
3 裕昌·莲湖新城 东昌府区 400-890-1122转19930
4 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
5 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
6 星光·清水湾 经济开发区 400-890-1122转19919
7 聊城万达欢乐小镇 东昌府区 400-890-1122转19849
8 民生·凤凰城 江北水城旅游度假区 400-890-1122转19885
9 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
10 新鹏都·绿岛 经济开发区 400-890-1122转19900
2018年06月房产超市网楼盘月搜索排行TOP10
排行 楼盘名称 所在区域 销售热线
1 碧桂园·翡丽湾 东昌府区 400-890-1122转19922
2 聊城万达欢乐小镇 东昌府区 400-890-1122转19849
3 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
4 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
5 裕昌·莲湖新城 东昌府区 400-890-1122转19930
6 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
7 盛世天湖·锦绣府邸 江北水城旅游度假区 400-890-1122转19892
8 民生·凤凰城 江北水城旅游度假区 400-890-1122转19885
9 新鹏都·绿岛 经济开发区 400-890-1122转19900
10 星光·清水湾 经济开发区 400-890-1122转19919

从整个6月份项目开盘的情况来看,聊城楼市热度不断升温,有8家楼盘进行房源加推或开盘,其中有3个项目为纯新盘入市,而开盘均价在9100-13600元/平之间,所推房源以高端改善为主。从区域分布来说,其中5个项目在东昌府区,2个在开发区,1个在高新区,6月东昌府区迎来今年供应高峰。据房产超市网数据中心不完全统计,整个6月份新入市房源量为1700余套,入市房源面积228337平米,总货值约24.99亿元。

2018年06月聊城楼市开盘回顾
楼盘名称 区域 开盘日期 开盘信息 位置 电话

孟达·中央帝景

东昌府区 6月2日

3栋小高层1栋洋房,2#、3#、5#、6#楼,房源共计286套,成交均价约12500元/㎡

利民路与花园东路交汇处

400-890-1122转19840

星光·清水湾

经济开发区 6月3日

3#、4#、7#、10#、11#、14#楼一个单元,房源180套左右,成交均价约12000元/㎡

光岳路以东,滦河路以南,华宇路以北

400-890-1122转19919

明康·怡馨园二期

东昌府区 6月9日

13#楼,电梯多层,房源48套,成交均价约13000元/㎡

兴华路北侧、向阳路西侧、恒昌商业街东侧

400-890-1122转19863

孟达·国际新城

东昌府区 6月9日

B2区3#、5#、9#、10—12#、15#、16#楼,房源约560套,成交均价约9500元/㎡

光岳路以西、徒骇河以东、昌源路以北、北二路以南

400-890-1122转19838

卓亚·未来城

高新技术开发区 6月10日

1#楼3单元,132-135㎡三室,房源共计36套,成交均价9100元/㎡

中华路与湖南路交汇处九州洼湿地公园南邻

400-890-1122转19939

畅博·光岳华庭

东昌府区 6月10日

2#、3#楼,107-121㎡三居,房源共计170套,成交均价约10500元/㎡

利民路与光岳路西南角

400-890-1122转19909

荣盛·锦绣观邸

经济开发区 6月18日

3#、4#楼,98-129㎡三居,房源共计264套,成交均价约10500元/㎡

中华路以西,华宇路以北

400-890-1122转19920

碧桂园·翡丽湾

东昌府区 6月30日

1#、7#、10#楼,140-190㎡四居,房源共计179套,成交均价11000—13600元/㎡

东昌府区滨河大道与陈口路交汇处

400-890-1122转19922
 

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7月4日,房产超市网数据监控中心发布2018年6月份聊城土地市场月报:6月份聊城市城区新增公开出让国有建设用地5幅,总出让面积为31.838公顷。6月份聊城土地市场共成交土地2幅,成交总面积为6.856382公顷,成交总金额为31843.75万元。……详细

编号 土地位置

土地面积

(公顷)

用途

出让年限

(年)

挂牌起始

(万元)

成交价格

(万元)

竞得单位
2017-73

东昌西路北、柳园路西

0.509582 住宿餐饮用地 40年 759.75 759.75 山东省聊城聊百实业有限公司
2017-108

光岳路东、松桂大街北

6.3468 其他普通商品住房用地 70年 28244 31084 山东聊城星光房地产开发有限公司
 
开盘预告

据聊城房产超市网不完全统计,聊城楼市7月份预计有8个项目有开盘或加推计划,分别为裕昌·莲湖新城、裕昌·文轩、时代中通·豪园、孟达·国际新城、华建1街区、孟达·中央帝景 、荣盛·锦绣观邸、畅博·东关国际。其中,裕昌·莲湖新城、时代中通·豪园、畅博·东关国际为纯新盘入市。


土地预告

从6月份的土地出让中可以看出,有4宗其他普通商品房用地进行挂牌,或将在7月进行土地竞拍,加之原本该在6月份进行竞拍的2017-47#、2017-49#地块,由于地上建筑物和附着物清理未达到场地平整条件未能如期竞拍,或将在7月份推出,而7月份聊城土地市场实际会有怎样的表现,敬请期待!

版权所有: 聊城房产超市网  制作时间:2018.7.5 lc.fccs.com 0635-8201876