2017年聊城楼市告别疯狂的3、4、5月,平稳的7、8月,犹豫的11月,观望的12月,平淡收官。聊城楼市经历了较为动荡的一年,房价稳定在高位,楼市调控不断升级,外来地产大鳄成功进驻,地王接连出现,带动聊城楼市格局发生巨变。在所有都落定之后,12月份楼市略显平淡,仅有一家楼盘商铺开盘,最值的一提的则是土地市场上的“王炸”,地王再现,成交单价676万/亩,使得聊城楼市走向变的更加扑朔迷离。

盘点2017年楼市关键词:房住不炒 调控中前行

50城卖地3.5万亿元 部分三四线城市地价暴涨

“去库存”进入收尾期 三四线楼市房价会降吗?

 
 
 
  2017年12月房产超市网400来电排行榜

1月1日,房产超市网数据监控中心发布2017年12月份400来电月统计数据:12月份聊城市区楼盘来电共计812组,其中成功转接率98.4%,而因为“来电无应答、来电繁忙、非工作时间来电无人接等因素”造成电话的丢失率为1.6%。其中,东昌府区来电量为385个,占总来电量的47.4%;经济开发区来电量为252个,占总来电量的31%;高新技术开发区来电量为112个,占总来电量的13.8%;江北水城旅游度假区来电量63个,占总来电量的7.8%。……详细

  FCCS17:房超17指数(聊城房价指数)
1月1日,房产超市网数据监控中心发布:2017年12月“房超17指数”(“聊城房价指数”)为7432.4点(统计截止时间为2017年12月31日).纵向看来,12月份“房超17指数”环比11月份7408.8点上涨了0.3%。……[详细]
 
2017年12月房产超市网400来电量排行TOP10
排行 楼盘名称 区域 400电话
1 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
2 星光·和园 经济开发区 400-890-1122转19936
3 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
4 民生·凤凰城 江北水城旅游度假区 400-890-1122转19885
5 新鹏都·绿岛 经济开发区 400-890-1122转19900
6 民生绿城·百合新城 经济开发区 400-890-1122转19957
7 星美·城市广场 经济开发区 400-890-1122转19861
8 当代·国际广场 经济开发区 400-890-1122转19802
9 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
10 裕昌·九州国际 高新技术开发区 400-890-1122转19917
2017年12月房产超市网楼盘月搜索排行TOP10
排行 楼盘名称 所在区域 销售热线
1 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
2 星光·和园 经济开发区 400-890-1122转19936
3 民生绿城·百合新城 经济开发区 400-890-1122转19957
4 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
5 裕昌·九州国际 高新技术开发区 400-890-1122转19917
6 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
7 当代·国际广场 经济开发区 400-890-1122转19802
8 民生·凤凰城 江北水城旅游度假区 400-890-1122转19885
9 新鹏都·绿岛 经济开发区 400-890-1122转19900
10 星美·城市广场 经济开发区 400-890-1122转19861

纵观整个12月份,聊城楼市仅有一家楼盘商铺开盘,商品房方面除了正常销售的房源外,无一家楼盘推新。其实在进入2017年下半年,聊城楼市房源推新方面步调就开始变缓,只是12月份表现的更为突出,商品房推新为零。一方面,由于聊城楼市房源库存量锐减无房源可推;另一方面,房企年度销售任务基本完成,攒聚力量待来年蓄势再发。

2017年12月聊城楼市开盘回顾
楼盘名称 区域 开盘日期 开盘信息 位置 电话

民生·凤凰城

江北水城旅游度假区 12月24日

6、7号院沿街商铺开盘,商铺共17席

湖南路与昌润路路口南500米路东300米

400-890-1122转19885
 

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1月1日,房产超市网数据监控中心发布2017年12月份聊城土地市场月报:12月份聊城市城区新增公开出让国有建设用地0幅。12月份聊城土地市场共成交土地11幅,成交总面积为84.9507万平米,成交总金额为124793万元。……详细

编号 土地位置

土地面积

(公顷)

用途

出让年限

(年)

挂牌起始

(万元)

成交价格

(万元)

竞得单位
2014-96

艾科路南、周公路北、兴业路西

7.649 批发零售用地 36 6976 6976 山东沃尔德置业有限公司
2015-55

北外环南、二干路西

12.6467 批发零售用地 36 11534 11534 山东沃尔德置业有限公司
2017-65

艾科路南、二干路东

7.1093 批发零售用地 436 6484 6484 山东沃尔德置业有限公司
2017-21

辽河路北、嫩江路南

7.1217 其他普通商品住房用地 70 15382 15382 聊城经开置业有限公司
2016-87

财干路北、鲁化路东

2.3131 其他普通商品住房用地 70 8457 8457 聊城经开置业有限公司
2016-78

财干路北、鲁化路东

6.1756 其他普通商品住房用地 40 19139 19139 聊城经开置业有限公司
2017-13

中华路西、辽河路北

8.1697 其他普通商品住房用地 70 27555 27555 聊城经开置业有限公司
2017-104

韩集乡工业园路东

0.5641 科教用地 国有土地划拨用地 国有土地划拨用地 国有土地划拨用地 聊城市农业科学研究院
2017-105

昌润路以东、松桂大街以南、弘山路以北、清泽路以西

27.9448 科教用地 国有土地划拨用地 国有土地划拨用地 国有土地划拨用地 聊城财瑞发展建设有限公司
2017-35

京济路南、昌润路西

3.5005 其他普通商品住房用地 70 11446 11446 聊城市昌华房地产开发有限公司
2017-53

东昌路南、燕山路西

1.7562 其他普通商品住房用地 70 7900 17820 聊城精诚房地产开发有限公司
 
开盘预告

新年伊始,万象更新。聊城楼市在经历了许多后,又到了一个新的起点,各大房企也开始为新一年的销售任务整装待发,欲凭借新年新气象,推新入市!据聊城房产超市网不完全统计,聊城楼市1月份预计有4个楼盘有开盘或加推计划,分别为华建1街区、荣盛·水岸花语二期、卓亚·未来城、民生·凤凰城。


土地预告

2017年聊城土地市场地王频现外来房企大鳄的涌入、地价日渐高企,本土小型房产开发企业越发艰难。大房企带来楼盘的高品质,再次起飞在即的房价,买房成本的不断增加,市政府发布的“商品住宅均价涨幅不超上年度城镇居民收入增幅”,让2018年的聊城楼市也越发的扑朔迷离。2018年的聊城土地市场,还会再出新地 王吗?让我们拭目以待吧!

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