步入五月,今年的“金三银四”也告一段落了。刚刚过去的4月,聊城楼市总体还是表现出属于“银四”该有的精彩。这个月,聊城多家楼盘进行暖场活动和开盘,入市房源以改善为主。而在刚刚结束的五一小长假期间,不少新老楼盘展开暖场营销活动,2家楼盘开启房源认筹,而今年5月份是否会成功收获“红五月”的飘红佳绩,我们静观其变!

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  房产超市网4月份400来电排行榜 看楼市风云变幻

5月2日,房产超市网数据监控中心发布2018年4月份400来电月统计数据:4月份聊城市区楼盘来电共计2344组,其中成功转接率98.6%,而因为“来电无应答、来电繁忙、非工作时间来电无人接等因素”造成电话的丢失率为1.4%。其中,东昌府区来电量为1464组,占总来电量的62.5%;经济开发区来电量为424组,占总来电量的18.1%;高新技术开发区来电量为236组,占总来电量的10.1%;江北水城旅游度假区来电量220组,占总来电量的9.3%。……详细

  FCCS17:房超17指数(聊城房价指数)
5月3日,房产超市网数据监控中心发布:2018年4月“房超17指数”(“聊城房价指数”)为8720.6点(统计截止时间为2018年4月30日)。纵向看来,4月份“房超17指数”环比3月份8287.1点上涨了6.2%。……[详细]
 
2018年4月房产超市网400来电量排行TOP10
排行 楼盘名称 区域 400电话
1 碧桂园·翡丽湾 东昌府区 400-890-1122转19922
2 盛世天湖 江北水城旅游度假区 400-890-1122转19892
3 民生·凤凰城 江北水城旅游度假区 400-890-1122转19885
4 星光·清水湾 经济开发区 400-890-1122转19919
5 裕昌·文轩 东昌府区 400-890-1122转19923
6 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
7 民生绿城·百合新城 经济开发区 400-890-1122转19957
8 裕昌·莲湖新城 东昌府区 400-890-1122转19930
9 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
10 星光·和园 经济开发区 400-890-1122转19936
2018年4月房产超市网楼盘月搜索排行TOP10
排行 楼盘名称 所在区域 销售热线
1 碧桂园·翡丽湾 东昌府区 400-890-1122转19922
2 民生·凤凰城 江北水城旅游度假区 400-890-1122转19885
3 星光·清水湾 经济开发区 400-890-1122转19919
4 民生绿城·百合新城 经济开发区 400-890-1122转19957
5 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
6 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
7 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
8 新鹏都·绿岛 经济开发区 400-890-1122转19900
9 盛世天湖 江北水城旅游度假区 400-890-1122转19892
10 星光·和园 经济开发区 400-890-1122转19936

从整个四月份项目开盘的情况来看,聊城楼市热度趋于平稳,有三家楼盘进行房源加推或开盘,高端改善盘主导新房市场,开发区成为房源主要供应地。据房产超市网数据中心不完全统计, 整个4月份新入市房源量为750余套,总货值约10.8亿元。根据前期的市场预期,进入5月份或将有不少新老楼盘进行开盘,入市房源量或将迎来小高峰。

2018年04月聊城楼市开盘回顾
楼盘名称 区域 开盘日期 开盘信息 位置 电话

星光·清水湾

经济开发区 4月6日

11#楼西单元,房源共计83套,建面95—119㎡ ,均价8700-9700元/㎡

光岳路以东,滦河路以南,华宇路以北

400-890-1122转19919

民生绿城·百合新城

经济开发区 4月7日

  三期锦兰园10#、12#、13#、14#、16#楼,房源共计400余套, 建面106-141㎡,成交均价约9500元/㎡

开发区黄山路与辽河路交叉口

400-890-1122转19957

民生·壹号院

江北水城旅游度假区

4月15日

10#、12#、13#、15#楼,房源共计270余套,建面113-189㎡,成交均价约13000元/㎡

聊城市阿尔卡迪亚国际温泉酒店对面

400-890-1122转19885

 

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5月3日,房产超市网数据监控中心发布2018年4月份聊城土地市场月报:4月份聊城市城区新增公开出让国有建设用地15幅,总出让面积为94.4548公顷。4月份聊城土地市场共成交土地1幅,成交总面积为0.03535公顷,成交总金额为70.53万元。……详细

编号 土地位置

土地面积

(公顷)

用途

出让年限

(年)

挂牌起始

(万元)

成交价格

(万元)

竞得单位
2017-90

古楼办事处东大街南侧

0.03535 批发零售用地 40 70.53 70.53 聊城市东昌府天外天百货有限公司
 
开盘预告

2018年的“金三银四”已经低调地离去,聊城楼市在接下来的五月份走势如何?据聊城房产超市网不完全统计,聊城楼市5月份预计有9个项目有开盘或加推计划,分别星光·清水湾、民生绿城·百合新城、孟达·国际新城、孟达·中央帝景、当代·国际广场、金柱·绿城、荣盛·锦绣观邸、荣盛·水岸花语二期、江北水镇。其中孟达·中央帝景和荣盛·锦绣观邸为纯新盘入市,其他则为老盘加推新品,所推房源以住宅为主。

土地预告

4月份聊城市国土资源局对外公布了《聊城市本级2018年度国有建设用地供应计划》。供应计划中显示2018年度,住宅用地216.2893公顷,其中保障性安居工程用地66.1665 公顷,商品住房用地150.1228公顷。而在4月份公开出让了6宗住宅用地近43公顷,占据2018年商品房宅地总供应计划的28.59%,面对优质宅地的出让,在接下来的5月份,房企之间的竞争更加激烈。

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