阳春三月,作为传统的营销节点“金三银四”之一,聊城楼市也跟上了天气日渐回暖的节奏,告别了年底楼市的冷清,市场稍稍回暖,但今年的楼市“金三”并未引起买房热潮,收尾略显低调。受大环境影响,“房住不炒”逐步落实,楼市进一步理性发展,聊城住宅销售价格总体趋稳,房价涨幅回落。进入3月份,聊城住宅市场热度较前两月明显回升,各售楼处到访和成交量有所上涨,但购房者观望情绪依旧浓厚,不少购房者一致关心房价是否会有下调变动。

“小阳春”或陷“隧洞思维” 局部回暖需理性看待

调控转向一城一策 三四线房价上涨乏力

成交量明显回暖 “因城施策”进一步深化

 
 
 
  2019年03月房产超市网400来电排行榜

4月1日,房产超市网数据监控中心发布2019年3月份400来电月统计数据:3月份聊城市区楼盘来电共记1210组,其中成功转接率91.27%,而因为“来电无应答、来电繁忙、非工作时间来电无人接等因素”造成电话的丢失率为8.73%。其中,东昌府区来电量为632组,占总来电量的52%;经济开发区来电量为246组,占总来电量的20%;高新技术开发区来电量为238组,占总来电量的20%;江北水城旅游度假区来电量94组,占总来电量的8%。……详细

  FCCS17:房超17指数(聊城房价指数)
4月1日,房产超市网数据监控中心发布:2019年3月“房超17指数”(聊城房价指数)为10661.8点(统计截止时间为2018年3月31日)。纵向看来,3月份“房超17指数”环比2月份持平,同比去年3月份上涨28.7%。……[详细]
 
2019年03月房产超市网400来电量排行TOP10
排行 楼盘名称 区域 400电话
1 裕昌·九州新城 高新技术开发区 400 890 1122 转 19938
2 民生·光岳壹號院 高新技术开发区 400-890-1122转19864
3 中梁·国宾府 高新技术开发区 400-890-1122转19854
4 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
5 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
6 畅博·光岳华庭 东昌府区 400 890 1122 转 19909
7 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
8 星光·璟园 高新技术开发区 400 890 1122 转 19941
9 金信·御花园 经济开发区 400-890-1122转19929
10 碧桂园·翡丽湾 东昌府区 400-890-1122转19922
2019年03月房产超市网楼盘月搜索排行TOP10
排行 楼盘名称 所在区域 销售热线
1 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
2 畅博·东关国际 东昌府区 400-890-1122转19898
3 新鹏都·绿岛 经济开发区 400 890 1122 转 19900
4 万达广场·欢乐小镇 东昌府区 400-890-1122转19849
5 星光·璟园 高新技术开发区 400-890-1122转19941
6 民生绿城·百合新城 经济开发区 400-890-1122转19957
7 盛世天湖·锦绣府邸 江北水城旅游度假区 400-890-1122转19892
8 蓝海湾 阳谷 400 890 1122 转 19854
9 聊城现代农机国际商城 经济开发区 400-890-1122转19914
10 裕昌·莲湖新城 东昌府区 400-890-1122转19930

2019年3月份,据房产超市网数据中心不完全统计,住宅方面,3月份新入市房源量约396套,共有三盘加推,包括东南片区的民生·光岳壹號院和中梁·国宾府和位于旅游度假区的民生·凤凰城,其中民生·光岳壹號院和中梁·国宾府两盘地处现在较为火热的东南片区,发展前景受到一致看好,购房者关注度颇高,两盘低调加推,成交量较为可观。民生·凤凰城作为江北水城旅游度假区核心大盘,低调加推一栋楼座,为置业者提供更多选择。总体上看,3月份入市房源面积约4.28万平米,总货值约4.05亿元。

2019年03月聊城楼市开盘回顾
楼盘名称 区域 开盘日期 开盘信息 位置 电话

中梁·国宾府

高新技术开发区 3月16日

加推20#楼小高层,房源共计44套,房源建面98-126㎡,销售均价约9700元/㎡

松桂大街与光岳路交汇处东300米路北

400-890-1122转19854
民生·凤凰城

旅游度假区 3月18日

加推11号院8#楼,房源共计72套,房源建面109-129㎡,销售均价约10500元/㎡

聊城一中新校北,阿尔卡迪亚酒店对面

400-890-1122转19885

民生·光岳壹號院

高新技术开发区 3月23日

加推2#高层和8#楼小高层,房源约280套,房源建面85-122㎡,销售均价约9100元/㎡

卫育路西、八里庄路南

400-890-1122转19864

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4月1日,房产超市网数据监控中心发布2019年3月份聊城土地市场月报:3月份聊城市城区新增公开出让国有建设用地2幅,总出让面积为11.9223公顷;3月份聊城土地市场共成交土地1幅,成交总面积为2.3772公顷,成交总金额为0元。 ……[详细]

编号 土地位置

土地面积

(公顷)

用途

出让年限

(年)

挂牌起始

(万元)

成交价格

(万元)

竞得单位
2019-31

北外环以南、昌盛路以东

2.3772 公用设施用地   划拨土地 划拨土地 聊城晟源水利建设发展有限公司
 
开盘预告

据聊城房产超市网不完全统计,4月份聊城楼市预计有8个楼盘有开盘或加推计划,分别为民生·光岳壹號院、裕昌·莲湖新城、时代中通·豪园、华建1街区、畅博·光岳华庭、孟达·中央帝景、金柱·水城悦府、金柱·千岛山庄。4月预计加推的楼盘依旧以在售楼盘为主,加推的新房源兼具刚需和改善,楼盘分布于主城区、高新区、东昌府区西北片区等,房源建筑面积约105-400㎡不等,房源类型有高层、小高层、洋房、复式等。


土地预告

大环境上来看,目前土地市场隐隐有回暖迹象。3月份聊城市政府土地供应方面,新增出让未成交土地数量上相较1、2月份未有明显上涨,成交方面也略显平淡。但从本月聊城市国土资源局公布的《聊城市本级2019年度国有建设用地供应计划》来看,3月份可以说是个积蓄力量的月份,聊城土地市场或将在接下来的月份里迎来年后首场土地供应小高潮,接下来的土地市场回温也可以期待,具体2019年4月份聊城土地市场会有怎样的表现,敬请关注!

版权所有: 聊城房产超市网  制作时间:2019.04.01 lc.fccs.com 0635-8201876