6月,盛夏来临,伴着高考和中考的热度,楼市也迎来一年一度的年中大考。大环境来看,楼市依然是“稳”字当先,因城施策是未来长久的政策方向;具体聊城楼市,整个6月份表现较为亮眼,供给端齐发力。普通住宅市场共推房源量2200余套,商业项目推写字楼及商铺2300余套;土地市场,6月份成交以工业用地为主,出让方面看点颇多,不少热点商务金融用地、住宅用地进入挂牌期。

新一轮调控“加码”来袭 政策微调下楼市仍将以稳为主

因城施策”效果明显 新房市场呈降温趋势

一二线城市房价趋平稳 部分三四线城市将面临调整压力

 
 
 
  2019年06月房产超市网400来电排行榜

7月2日,房产超市网数据监控中心发布2019年6月份400来电月统计数据:6月份聊城市区楼盘来电共记1125组,其中成功转接率93.73%,而因为“来电无应答、来电繁忙、非工作时间来电无人接等因素”造成电话的丢失率为6.27%。其中,东昌府区来电量为547组,占总来电量的49%;经济开发区来电量为243组,占总来电量的21%;高新技术开发区来电量为268组,占总来电量的24%;江北水城旅游度假区来电量67组,占总来电量的6%。……详细

  FCCS17:房超17指数(聊城房价指数)
房产超市网数据监控中心发布:2019年6月“房超17指数”(聊城房价指数)为10462点(统计截止时间为2019年6月30日)。纵向看来,6月份“房超17指数”环比5月份下跌0.9%,同比去年6月份相对持平。……[详细]
 
2019年06月房产超市网400来电量排行TOP10
排行 楼盘名称 区域 400电话
1 裕昌·莲湖新城 东昌府区 400-890-1122转19930
2 民生·光岳壹號院 高新技术开发区 400-890-1122转19864
3 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
4 星光·聊城国际金融中心 经济开发区 400-890-1122转19947
5 中梁·国宾府 高新技术开发区 400-890-1122转19854
6 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
7 裕昌·九州新城 高新技术开发区 400-890-1122转19938
8 民生绿城·百合新城 经济开发区 400-890-1122转19957
9 星光·璟园 高新技术开发区 400-890-1122转19941
10 碧桂园·国岳府 经济开发区 400-890-1122转19847
2019年06月房产超市网楼盘月搜索排行TOP10
排行 楼盘名称 所在区域 销售热线
1 时代中通·豪园 东昌府区 400-890-1122转19902
2 江北水镇当代·卢卡庄园 经济开发区 400-890-1122转19953
3 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
4 民生绿城·百合新城 经济开发区 400-890-1122转19957
5 裕昌·莲湖新城 东昌府区 400-890-1122转19930
6 智汇谷产业基地 高新技术开发区 400-890-1122转19954
7 畅博·东关国际 东昌府区 400-890-1122转19898
8 荣盛·阿尔卡迪亚 东昌府区 400-890-1122转19950
9 民生金科·集美壹品 经济开发区 400-890-1122转19958
10 金柱·水城悦府 东昌府区 400-890-1122转19904

6月份聊城楼市有15个项目进行开盘或推新,其中一盘为纯新盘项目首开入市,2个为商业项目加推,其他13盘为普通住宅老盘加推,楼盘分布四区均有涵盖,其中高新区发展势头较猛。从推盘的数量和入市的房源量上来看,6月份较之上月明显提升,整体房源均价保持在9000-12000元/㎡。据房产超市网数据中心不完全统计,住宅方面,整个6月份新入市住宅房源量约2200套左右,入市房源面积约26.43万平米,总货值约52.58亿元。

2019年06月聊城楼市开盘回顾
楼盘名称 区域 开盘日期 开盘信息 位置 电话

裕昌·莲湖新城

东昌府区 6月1日

加推15#、37#楼, 房源共计170套, 房源建面111-129㎡不等,销售均价9950元/㎡

振兴路与滨河大道交汇处西北片区

400-890-1122转19930

孟达·中央帝景

东昌府区 6月2日

加推东区9#、16#楼, 房源共计300套, 房源建面66-169㎡不等,销售均价10500元/㎡

利民路与花园东路交汇处

400-890-1122转19840

明康·文馨园

江北水城旅游度假区 6月6日

首开项目6#、7#楼, 房源共计264套,房源建面109-135㎡不等, 销售均价10000元/㎡

昌润南路东、松桂大街北

400-890-1122转19951

民生绿城·百合新城

开发区 6月7日

加推锦兰园8#楼,房源共计128套,房源建面125-144㎡不等, 销售均价10500元/㎡

黄山路与辽河路交叉口

400-890-1122转19957

中梁·国宾府

高新技术开发区 6月9日

加推项目17#楼,房源共计43套, 户型面积118-128㎡不等, 销售均价9600-9700元/㎡不等。

松桂大街与光岳路交汇处东300米路北

400-890-1122转19854

碧桂园·国岳府

开发区 6月9日

加推项目8#楼部分房源,房源共计25套。户型面积133-178㎡不等。销售均价11500-12000元/㎡不等。

光岳路与滦河路交汇处东北角

400-890-1122转19847

金柱·水城悦府

东昌府区 6月15日

加推项目15#楼,房源共计72套,房源建面105-118㎡, 销售均价约9100元/㎡。

卫育路西、八里庄路南

400-890-1122转19904

荣盛·阿尔卡迪亚

东昌府区 6月16日

加推项目3#、17#楼,房源共计247套,户型面积98-118㎡不等,3#楼 销售均价9400元/㎡, 17#楼销售均价8400元/ ㎡。

花园路与财干路交叉口东北方向

400-890-1122转19950

万达广场·欢乐小镇

东昌府区 6月16日

加推东区新品商铺,房源1640余套,销售均价30000元/㎡。

柳园路以西,香江路以北

400-890-1122转19849

星光·聊城国际金融中心

东昌府区 6月16日

加推项目5#、6#、9#、12#楼,房源共计300余套,户型面积42-1380㎡不等,销售均价6700-7800元/㎡。

东昌路与燕山路东北角

400-890-1122转19947

孟达·国际新城

东昌府区 6月19日

加推B2区6#、7#楼,房源共计160套, 户型面积103-173㎡不等,6#楼销售均价9300元/㎡, 7#楼销售均价9700元/㎡。

光岳路以西、徒骇河以东、松桂路以北、湖南路以南

400-890-1122转19838

民生·光岳壹號院

高新技术开发区 6月21日

加推项目11#、16#、21#楼房源共计116套,房源建面104-133㎡。

光岳路与松桂大街交叉口东南角

400-890-1122转19864

昌润·莲城

东昌府区 6月22日

加推项目19#楼,房源共计156套,户型面积112-143㎡不等,销售均价约10500元/㎡。

东昌东路与徒骇河交汇处西北角

/

华建1街区

高新技术开发区 6月22日

加推项目36#楼,房源共计96套,戶型面积104-127㎡,房源均价约9700元/ ㎡。

中华路以东长江路以北及淮河路以南庐山路以西地块

400-890-1122转19889

荣盛·阿尔卡迪亚

东昌府区 6月23日

加推项目8#楼,房源共计135套,户型面积99- 109㎡不等,销售均价约8400元/ ㎡。

花园路与财干路交叉口东北方向

400-890-1122转19950

荣盛·阿尔卡迪亚

东昌府区 6月29日

加推项目9#楼,房源共计100套,户型面积99- 109㎡不等,销售均价约8400元/㎡。

花园路与财干路交叉口东北方向

400-890-1122转19950

民生·壹號院

江北水城旅游度假区 6月30日

8#、9#楼,房源共计132套,户型面积113-193㎡不等,销售均价约12000元/㎡。

聊城一中新校北,阿尔卡迪亚酒店对面

400-890-1122转19885

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据房产超市网数据中心统计数据,6月份聊城市城区新增公开出让国有建设用地9幅,总出让面积为35.23833公顷。6月份聊城土地市场仅成交6宗工业用地,成交总面积为66.4659公顷,成交总金额为2.0265亿元。

编号 土地位置

土地面积

(公顷)

用途

出让年限

(年)

挂牌起始

(万元)

成交价格

(万元)

竞得单位
2017-92

郑家镇工业路北、朝阳路东

0.8487 工业用地 46 215 215 聊城市东昌府区天帅机械配件
2019-20

嘉园路南、西环辅路东

5.3734 工业用地 50 1590 1590 中通客车控股股份有限公司
2018-152

郑家镇平安路以南、花园路以东

4.2882 工业用地 37 856 856 山东金帝精密机械科技股份有限公司
2018-79

纬三路以南、经四路以西、纬四路以北

48.2145 工业用地 49 15188 15188 中通客车控股股份有限公司
2018-83

松桂大街北、燕山路西

6.666 工业用地 50 2000 2000 聊城财金博源汽车部件有限公司
2018-90

牡丹江路北、庐山路西

1.0745 工业用地 45 416 416 山东家合生物科技有限公司
 
开盘预告

据聊城房产超市网不完全统计,7月份聊城楼市预计有5个楼盘有开盘或加推计划,分别为裕昌·九州新城、民生·光岳壹號院、星光·璟园、碧桂园·国岳府、荣盛·阿尔卡迪亚,其中星光·璟园和裕昌·九州新城两盘为纯新盘入市。7月预计加推的新房源兼具刚需和改善,房源建筑面积约99-165㎡不等,房源类型有高层、小高层等。

土地预告

相较于6月份楼市火爆的局面,6月土地市场则较为平静,仅成交6宗工业用地。但进入下半年开局之月7月,土地市场看点颇多,不少热点商务金融用地、住宅用地进入挂牌期,其中位于高新区嵩山路西、湖南路北的2017-49#军王屯地块备受瞩目,将会在7月19日竞拍,届时或将又掀起新一轮的外来大鳄与本土房企的实力较量。

版权所有: 聊城房产超市网  制作时间:2019.07.01 lc.fccs.com 0635-8201876