3月的聊城楼市,在经历了春节40多天的疫情冷却期后,伴着春天的脚步,温度与热度与日俱增。3月份房企陆续复工,房地产市场逐步进入正轨,房企开始了更加实效的自救,特价房、购房优惠、分销、全民经纪人等营销手段层出不穷,使得项目在人气与业绩上得到有效提升。土地市场开始渐渐解冻,3月份迎来2020年首宗宅地竞拍,房企竞争较为激烈。

3月楼市异动调查:土地市场乍寒已暖 一线城市率先复苏

央行宣布定向降准 业内:楼市下行趋势有望放缓

各线城市住宅去化周期现攀升 3月楼市库存压力有望缓解

 
 
 
  2020年3月房产超市网400来电排行榜

4月1日,房产超市网数据监控中心发布2020年3月份400来电月统计数据:3月份聊城市区楼盘来电共记775组,其中成功转接率81.4%,而因为“来电无应答、来电繁忙、非工作时间来电无人接等因素”造成电话的丢失率为18.6%。其中,东昌府区来电量为375组,占总来电量的48%;经济开发区来电量为273组,占总来电量的35 %;高新技术开发区来电量为74组,占总来电量的10%;江北水城旅游度假区来电量53组,占总来电量的7%。……详细

  FCCS17:房超17指数(聊城房价指数)
房产超市网数据监控中心发布:2020年3月“房超17指数”(聊城房价指数)为10105点(统计截止时间为2020年3月31日)。纵向看来, 3月份“房超17指数”环比2月份下降0.76%,同比去年3月份下跌5.22%。……[详细]
 
2020年3月房产超市网400来电量排行TOP10
排行 楼盘名称 区域 销售热线
1 裕昌·莲湖新城 东昌府区 400-890-1122转19930
2 东昌天悦 东昌府区 400-890-1122转19959
3 星光·璟园 高新区 400-890-1122转19941
4 华建1街区 高新技术开发区 400-890-1122转19889
5 新鹏都·绿岛 经济开发区 400-890-1122转19900
6 智汇谷产业基地 高新技术开发区 400-890-1122转19954
7 民生·光岳壹號院 高新技术开发区 400-890-1122转19864
8 孟达·中央帝景 东昌府区 400-890-1122转19840
9 裕昌·聊城国际金融中心 开发区 400-890-1122转19965
10 谷山·高第府 阳谷 400-890-1122转19962
2020年3月房产超市网楼盘月搜索排行TOP10
排行 楼盘名称 区域 销售热线
1 民生金科·集美壹品 开发区 400-890-1122转19958
2 孟达·国际新城 东昌府区 400-890-1122转19838
3 裕昌·九州新城 高新技术开发区 400-890-1122转19938
4 明康颐馨园二期 东昌府区 400-890-1122转19863
5 星光·聊城国际金融中心 开发区 400-890-1122转19947
6 荣盛·阿尔卡迪亚 东昌府区 400-890-1122转19950
7 锦绣·新都荟 度假区 400-890-1122转19970
8 民生·凤凰城 旅游度假区 400-890-1122转19885
9 孟达·商务中心 东昌府区 400-890-1122转19971
10 盛世天湖·锦绣府邸 旅游度假区 400-890-1122转19892

受疫情影响,3月份聊城楼市有3个项目进行4次开盘或推新,所推楼盘为普通住宅老盘加推,3个项目均属于东昌府区,该区域潜在库存量较大。从推盘的数量和入市的房源量上看,3月份较之上月明显增多,整体房源均价保持在10000-11600元/㎡。据房超网数据中心不完全统计,整个3月新入市住宅总房源量约484套,入市房源总面积约5.8402万平方米,总货值约6.0122亿元。

2020年3月聊城楼市开盘回顾
楼盘名称 区域 开盘日期 开盘信息 位置 电话

东昌天悦

东昌府区 3月6日

加推4#楼,为一栋23层的高层,两梯四户设计,主推建面约100-120㎡三居,房源约184套,销售均价约10000元/㎡,购房可享3万99折优惠。

光岳路与松桂路交汇处西50米路南

400-890-1122转19959

东昌天悦

东昌府区 3月16日

加推7#楼,7#楼为一栋23层瞰景高层,该楼座两梯四户设计,主推建面约100-120㎡三居,房源共184套,房源销售均价约10000元/㎡。

光岳路与松桂路交汇处西50米路南

400-890-1122转19959

孟达·国际新城

东昌府区 3月31日

加推5#楼,为11层小高层,主推建面约159㎡和建面约168㎡四居,房源共44套,交1万抵3万,房源销售均价10600元/㎡。

光岳路以西、徒骇河以东、松桂路以北、湖南路以南

400-890-1122转19838

孟达·中央帝景

东昌府区 3月31日

加推8#楼,一栋18层小高层楼座,主推建面约140-158㎡三居,房源共计72套,销售均价11600元/㎡。

利民路与花园东路交汇处

400-890-1122转19840

东昌天悦惊现买房“神器”1元神券,美好到家!

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据房产超市网数据中心统计,3月份聊城市区城区新增公开出让国有建设用地5幅,总出让面积17.5451公顷。3月份聊城土地市场成交14宗国有建设用地,其中1幅为城镇住宅用地,1幅为商务金融用地,3幅为公路用地,3幅为公园与绿地,1幅为河流水面用地,3幅为城镇村道路用地,1幅为公共设施用地,1幅为教育用地,成交总面积约为186.295公顷。

编号 土地位置

土地面积

(公顷)

用途

出让年限

(年)

挂牌起始

(万元)

成交价格

(万元)

竞得单位
2019-135

付佳路以西、郭屯路以南

0.2864 公共设施用地 国网山东省电力公司聊城供电公司
2019-148

国高青兰线东阿界至聊城东昌府区段(含度假区)连接线建设项目

147.199 公路用地 山东桂鲁高速公路建设有限公司
2020-04

京杭运河西、湖南西路南

5.2032 公园与绿地 聊城市旅游发展集团股份有限公司
2020-05

京杭运河东、湖南西路南

5.3195 河流水面 聊城市位山灌区管理处
2020-07

徒骇河西、青年路东

13.7965 公路用地 聊城市城市管理局
2020-08

光岳南路西、寒香街南

0.5884 公园与绿地 聊城市城市管理局
2020-09

香江路北

0.2229 城镇村道路用地 聊城市城市管理局
2020-12

柳园路西、恒大名都小区东

0.1574 城镇村道路用地 聊城市东昌府区住房和城乡建设局
2020-13

京杭运河东、湖南西路南

0.7518 城镇村道路用地 聊城市城市管理局
2020-14

湖南东路南、奥森路东

3.8678 公园与绿地 聊城市东昌府区住房和城乡建设局
2020-15

正阳路东、花园路西

1.0555 公路用地 聊城市东昌府区住房和城乡建设局
2019-159

双力路北、新水河西

2.00637 教育用地 聊城特殊教育中心学校
2019-113

站前街西、军干路北

1.9711 商务金融用地 40 6491 6491 聊城绿亚商贸公司
2020-17

松桂大街南、清平路北、聊卫河西

3.8693 城镇住宅用地 70 25753 40753 聊城东昌府区孟达房地产开发有限公司
 
开盘预告

据房产超市网不完全统计,聊城楼市4月份或将有5家楼盘进行开盘或加推,分别为东昌天悦、民生·城市之尊、碧桂园·国岳府、荣盛·阿尔卡迪亚、裕昌·聊城国际金融中心。所推产品以小高层、高层为主,户型建面为100-175㎡三居、四居,裕昌·聊城国际金融中心所推产品为建面36-38㎡loft公寓。

土地预告
受疫情影响,3月份聊城市土地市场不温不火,土地出让5宗,成交14宗。土地出让量较少;土地成交方面多数为公共用地,值得一提的是,2020-17#地块竞拍激烈,历经211轮加价,最终由聊城东昌府区孟达房地产开发有限公司成功竞得。4月份将会有5宗土地进行招拍挂,其中含3宗工业用地,1宗其他商服用地,1宗公共设施用地。5宗地均达到建设要求,具备开工条件,2019-125#公共设施用地属于未供先建,现已处罚到位。

版权所有: 聊城房产超市网  制作时间:2020.04.01 lc.fccs.com 0635-8201876