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2019/4/12

国管公积金“认房又认贷” 二套房首付最低六成

传闻许久的国管公积金收紧政策终于落地。昨日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》明确，二套房贷款实行“认房又认贷”。新政自2019年4月15日起执行，并以网签日期为准。

　　具体来看，在首付比例上，借款申请人购买经济适用住房的，首付款比例不低于购房总价的20%。……【详细】

2019/4/8

近70个城市落户或将放宽谨防投资客借政策炒房

落户、城镇化与房地产息息相关。4月8日，国家发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》（下称“《任务》”）提到，城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。

　　一石激起千层浪，结合之前不少城市发布的人才落户新政，引起市场热议。落户政策在打通户籍壁垒、促进人员流通、提供公平的教育与医疗等资源上，具有积极意义。……【详细】

2019/4/1

住建部出新规 4月1日起新房质量安全将更有保障

　　住房和城乡建设部日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，编号为GB50068-2018，自今年4月1日起实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加；增加了地震设计状况。

　　这意味着日后设计的住宅和地下车库的质量与安全将更有保障。而与普通购房者息息相关的是以下两个要点，咱们来逐个分析下：

　　亮点一：钢筋含量的增加助推建筑成本的提升.…【详细】

2019/3/29

住建部：建设工程计价依据增值税税率调整为9%

据住房和城乡建设部网站3月28日消息，住建部发布通知，工程造价计价依据中增值税税率由10%调整为9%。通知全文如下：

　　住房和城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知

　　各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，国务院有关部门：.…【详细】

2019/3/20

浙江全面停止新增围填海项目审批严格限制地产项目

　浙江省政府近日决定全面停止新增围填海项目审批，确保海洋生态环境持续向好。

　　根据近日印发的《浙江省贯彻落实国家海洋督察围填海专项督察意见整改方案》，浙江将严管严控新增围填海，除国家重大战略项目涉及围填海的按程序报批外，全面停止新增围填海项目审批，加强滨海湿地保护。同时，浙江将全面开展围填海现状调查，按照生态优先、节约集约、分类施策、积极稳妥的原则，确定围填海历史遗留问题清单，制定处理方案；严格限制围填海用于房地产开发、低水平重复建设旅游休闲娱乐项目和污染海洋生态环境的项目.…【详细】

2019/2/27

宁波公积金政策突变，或只是新一轮调控的开始

正当所有的宁波人认为，今天不会再有大新闻的时候。

微信上，住建委和宁波发布几乎同时发布了一条足以让整个宁波楼市为之一震的消息——住房公积金政策调整，可贷额度下调20万，且可贷额度计算方式按存缴基数等方式来。额度少了20万，多项政策锁向公积金贷款

　　这是继限购政策之后，宁波楼市最重磅的政策调整。而且据不少评论人士认为，其对市场的影响之大，恐怕要超过之前的限购政策。并且，该政策是从次日开始执行，中间没有一小时缓冲期。……【详细】

2019/2/26

取消公摊是误读，但购房焦虑很真实

“公摊面积”以后真的要取消了？昨天，一则“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的消息在网络上成为热点。这则消息来源于住建部官网挂出的《住宅项目规范》征求意见稿，不过据业内人士表示，按套内面积交易并非意味着取消公摊面积，也不会影响购房价。》）。…【详细】

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2019/4/16

这些补贴都要提高下月起海曙江北实施拆迁安置新政

近日，市发改委、市自然资源和规划局、市住建局联合发布了《关于重新修订公布宁波市征收集体所有土地房屋拆迁安置价格和补偿费用的通知》（以下简称《通知》），今年5月1日起实施，海曙区、江北区集体所有土地上的房屋拆迁将实施新的补偿办法。

　　昨天，记者从市征地拆迁中心了解到，此次公布的政策，跟以往相比，房屋装饰补贴、搬家补贴、临时过渡补贴、住宅用房附属设施补偿标准等方面，都有所提高。

2019/3/21

农村困难家庭危房改造宁波市实行即时限时救助

市住建局、市财政局、市民政局、市残联四部门近日发布《关于印发切实做好农村困难家庭危房改造即时限时救助工作的通知》。《通知》明确，从今年起，对全市各地符合条件的四类困难家庭居住的C级、D级危房进行即时和限时救助，发现一户，改造一户。为确保救助的及时性，明确要求改造施工时限不超过180日。

　　房屋危险性鉴定等级分为A、B、C、D四个等级。其中，C级，表示部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级，表示承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。.……【详细】

2019/3/6

宁波购房补贴政策更新，你还要接着错过吗

　宁波购房补贴从去年8月之后一直都没有后续动静……现在宁波部分区县购房补贴新政策来啦！奉化区购房补贴可以申请

　　符合条件人才在奉化区内购买家庭唯一自住商品房时，按照学历或职称等情况给予以下相应货币补贴：

　（一）本科学历或中级职称人才，给予购房款（根据纳税房款计算）总额15%，最高10万元购房补贴。

　（二）硕士研究生学历学位或副高职称人才，给予购房款（根据纳税房款计算）总额35%，最高25万元购房补贴。

　（三）博士研究生学历学位或正高职称人才，给予购房款（根据纳税房款计算）总额55%，最高50万元购房补贴.……【详细】

2019/3/6

老旧小区整治改造如何破题宁波今年要建长效机制

　住宅小区的环境品质，不仅仅只是市民关心的关键小事，也是政府重视的“民生大事”。

　　今年，宁波将创新老旧住宅小区改造整治长效机制写入了《政府工作报告》。同时，老旧住宅小区改造项目也被列入2019年宁波市十件民生实事项目之一。市委市政府高度重视老旧住宅小区环境整治改造工作。

　　急起来！动起来！今天下午，全市老旧住宅小区环境整治和改造经验交流会在镇海召开，相关部门负责人悉数到场。会议的主题，就是扎实推进中心城区老旧住宅小区环境整治工作，总结推广先进经验做法，建立健全“共商共建、共治共享”的长效治理机制。…..【详细】

2019/2/22

宁波这个区今年拟实施征迁项目217个，征迁总规模406.2万平方米

来自鄞州区征管办的消息，2019年度鄞州全区征迁计划、区块计划、拔钉清零计划已经出台，全年拟安排征迁项目217个，征迁总规模406.2万平方米。其中拔钉清零项目37个，力争实现净地交付2000亩。

　　去年以来，鄞州区征管办在编制征迁计划和拔钉计划基础上，将征迁地块与项目建设落地、城市有机更新结合起来，绘制“区块征迁分布图”，排定宁丰、长丰、仇毕、前后殷、下应等14个区块征迁计划，确保征迁工作统筹兼顾，重点突出。全年累计完成签约2620户118.3万平方米，净地交付2775亩。同时强化拔钉清零攻坚力度，完成了南余、桑家、庆丰区块、羊毛衫市场等24个地块征迁清零，实现净地交付1574亩。……【详细】

2019/2/13

北仑推出十大重磅政策吸引年轻人涵盖住房、信贷等方面

作为省市改革开放的前沿沃土，北仑建区30多年来取得的巨大成就汇聚了无数青年人的热血与汗水。如何吸引更多的优秀青年人到北仑工作、学习和生活？在这块发展热土上建功立业、安居乐业，是北仑区委区政府一直在深入思考的重要发展课题。

　　今天下午，北仑区委、区人民政府就打造“青年北仑”举行新闻发布会，重点解读相关政策。北仑区区长孙旭东表示：“我们制定了这些真金白银的政策，每一条都经过科学论证，涵盖青年人住房、信贷、就业、创业、就医、就学等各个方面，希望青年人来了北仑就不想走，和我们这个欣欣向荣的城市一起共同成长、共同发展。”……【详细】

2019/1/11

通知！宁波这两类人缴存、提取公积金细则出台

今天，宁波市住房公积金管理中心公布宁波市个体工商户和自由职业者缴存、提取住房公积金的操作细则。你符合这两类人群吗？赶紧拉下来看仔细咯，并转给有需要的人！

　　缴存范围:本市行政区域内个体工商户和自由职业者，符合以下条件的，可自愿按照本办法规定缴存住房公积金：

　　（1）年满18周岁且男性未满60周岁，女性未满50周岁；

　　（2）具有本市户籍或取得本市居住证；

　　（3）在本市社保机构正常连续缴纳社会保险满12个月；

　　（4）无不良征信记录。……【详细】

2018/12/10

宁波市住房公积金管理中心切实打好 “扫黑除恶”专项斗争主动仗

宁波市住房公积金管理中心本着以人民为中心，牢固树立“四个意识”，充分认识开展扫黑除恶专项斗争的重要意义，将扫黑除恶专项斗争作为一项重大政治任务，坚持“三个着力”，推进扫黑除恶专项斗争深入开展，确保扫黑除恶专项斗争取得实效。

　　一、着力统一思想，精心组织部署。认真学习《中共中央国务院关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》，充分认清开展扫黑除恶专项斗争的重要意义。及时召开党总支会议，传达全省建设系统扫黑除恶专项斗争工作推进会视频会议精神，明确我们的工作重点是：打击非法中介协助缴存职工以虚假手段违规提取住房公积金，骗取住房公积金贷款，收取高额费用等涉黑涉恶问题;结合本地实际，认真研究“扫黑除恶”具体实施方案;成立以“一把手”为组长的扫黑除恶专项斗争领导小组。……【详细】

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限购说明

2018年8月13日

南京

对采取摇号方式销售的楼盘，以房产部门购房资格核验时间为准，对非摇号方式销售的楼盘，以认购协议签订时间为准。执行范围：全市范围。限制购房对象：为所有企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构。限制购买的房屋：商品住房。

2018年8月6日

沈阳

市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房；非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。在沈阳无房的非本市户籍居民家庭，可在限购区域购买1套商品住房，但购房时需提供购房申请之日起前2年内在沈阳连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，而通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

2018年7月31日

深圳

企事业单位、社会组织等法人单位：暂停在本市购买商品住房；企事业单位、社会组织等法人单位：新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让

；个人、企事业单位或社会组织等法人单位：在本市购买商品住房，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让，（不含人才住房、安居型商品房）；离婚两年内买房：首付不低于7成；无房无贷首付3成；1套房首付5成；各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、征地返还用地等）上建设的商务公寓一律只租不售；加大新房市场整顿力度，规范新房摇号。