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2019/4/23

新型城镇化建设重点任务:人口落了户 城市要接住

     近日,国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重 点任务》(以下简称《任务》),提出要突出抓好在城镇就业的农业转移人口落户工作,推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展。其中,城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重 点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。……【详细】

2019/4/18

住房库存消化周期在36个月以上城市将停止供地

      中国自然资源部17日发出通知,确定2019年住宅用地“五类”调控目标。

  通知要求,地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县(县级市),根据商品住房库存消化周期(截至2019年3月),结合本地土地市场实际,切实优化住宅用地供应,实施差别化调控政策。

  具体要求如下:在上年住宅用地供应分类调控目标基础上,调整确定2019年住宅用地供应“五类”(显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停)调控目标。其中,消化周期在36个月以上的,应停止供地;36个月-18个月的,要适当减少供地;18个月-12个月的,维持供地持平水平。……【详细】

2019/4/12

国管公积金“认房又认贷” 二套房首付最低六成

      传闻许久的国管公积金收紧政策终于落地。昨日,中 央国家机关住房资金管理中 心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》明确,二套房贷款实行“认房又认贷”。新政自2019年4月15日起执行,并以网签日期为准。

  具体来看,在首付比例上,借款申请人购买经济适用住房的,首付款比例不低于购房总价的20%。……【详细】

2019/4/8

近70个城市落户或将放宽 谨防投资客借政策炒房

       落户、城镇化与房地产息息相关。4月8日,国家发改委印发的《2019年新型城镇化建设重 点任务》(下称“《任务》”)提到,城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重 点群体落户限制。

  一石激起千层浪,结合之前不少城市发布的人才落户新政,引起市场热议。落户政策在打通户籍壁垒、促进人员流通、提供公平的教育与医疗等资源上,具有积极意义。……【详细】

2019/4/1

住建部出新规 4月1日起新房质量安全将更有保障

  住房和城乡建设部日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准,编号为GB50068-2018,自今年4月1日起实施。其中,第3.2.1、3.3.2条为强制性条文,须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加;增加了地震设计状况。

  这意味着日后设计的住宅和地下车库的质量与安全将更有保障。而与普通购房者息息相关的是以下两个要点,咱们来逐个分析下:

  亮点一:钢筋含量的增加助推建筑成本的提升.…【详细】

2019/3/29

住建部:建设工程计价依据增值税税率调整为9%

据住房和城乡建设部网站3月28日消息,住建部发布通知,工程造价计价依据中增值税税率由10%调整为9%。通知全文如下:

  住房和城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知

  各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设(管)委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局,国务院有关部门:.…【详细】

2019/3/20

浙江全面停止新增围填海项目审批 严格限制地产项目

    浙江省政府近日决定全面停止新增围填海项目审批,确保海洋生态环境持续向好。

  根据近日印发的《浙江省贯彻落实国家海洋督察围填海专项督察意见整改方案》,浙江将严管严控新增围填海,除国家重大战略项目涉及围填海的按程序报批外,全面停止新增围填海项目审批,加强滨海湿地保护。同时,浙江将全面开展围填海现状调查,按照生态优先、节约集约、分类施策、积极稳妥的原则,确定围填海历史遗留问题清单,制定处理方案;严格限制围填海用于房地产开发、低水平重复建设旅游休闲娱乐项目和污染海洋生态环境的项目.…【详细】

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2019/4/16

这些补贴都要提高 下月起海曙江北实施拆迁安置新政

     近日,市发改委、市自然资源和规划局、市住建局联合发布了《关于重新修订公布宁波市征收集体所有土地房屋拆迁安置价格和补偿费用的通知》(以下简称《通知》),今年5月1日起实施,海曙区、江北区集体所有土地上的房屋拆迁将实施新的补偿办法。

  昨天,记者从市征地拆迁中 心了解到,此次公布的政策,跟以往相比,房屋装饰补贴、搬家补贴、临时过渡补贴、住宅用房附属设施补偿标准等方面,都有所提高。

2019/3/21

农村困难家庭危房改造 宁波市实行即时限时救助

      市住建局、市财政局、市民政局、市残联四部门近日发布《关于印发切实做好农村困难家庭危房改造即时限 时救助工作的通知》。《通知》明确,从今年起,对全市各地符合条件的四类困难家庭居住的C级、D级危房进行即时和限 时救助,发现一户,改造一户。为确保救助的及时性,明确要求改造施工时限不超过180日。

  房屋危险性鉴定等级分为A、B、C、D四个等级。其中,C级,表示部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;D级,表示承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。.……【详细】

2019/3/6

宁波购房补贴政策更新,你还要接着错过吗

 宁波购房补贴从去年8月之后一直都没有后续动静……现在宁波部分区县购房补贴新政策来啦!奉化区购房补贴可以申请

  符合条件人才在奉化区内购买家庭唯一自住商品房时,按照学历或职称等情况给予以下相应货币补贴:

 (一)本科学历或中级职称人才,给予购房款(根据纳税房款计算)总额15%,最高10万元购房补贴。

 (二)硕士研究生学历学位或副高职称人才,给予购房款(根据纳税房款计算)总额35%,最高25万元购房补贴。

 (三)博士研究生学历学位或正高职称人才,给予购房款(根据纳税房款计算)总额55%,最高50万元购房补贴.……【详细】

2019/3/6

老旧小区整治改造如何破题 宁波今年要建长效机制

 住宅小区的环境品质,不仅仅只是市民关心的关键小事,也是政府重视的“民生大事”。

  今年,宁波将创新老旧住宅小区改造整治长效机制写入了《政府工作报告》。同时,老旧住宅小区改造项目也被列入2019年宁波市十件民生实事项目之一。市委市政府高度重视老旧住宅小区环境整治改造工作。

  急起来!动起来!今天下午,全市老旧住宅小区环境整治和改造经验交流会在镇海召开,相关部门负责人悉数到场。会议的主题,就是扎实推进中 心城区老旧住宅小区环境整治工作,总结推广先进经验做法,建立健全“共商共建、共治共享”的长效治理机制。…..【详细】

2019/2/22

宁波这个区今年拟实施征迁项目217个,征迁总规模406.2万平方米

      来自鄞州区征管办的消息,2019年度鄞州全区征迁计划、区块计划、拔钉清零计划已经出台,全年拟安排征迁项目217个,征迁总规模406.2万平方米。其中拔钉清零项目37个,力争实现净地交付2000亩。

  去年以来,鄞州区征管办在编制征迁计划和拔钉计划基础上,将征迁地块与项目建设落地、城市有机更新结合起来,绘制“区块征迁分布图”,排定宁丰、长丰、仇毕、前后殷、下应等14个区块征迁计划,确保征迁工作统筹兼顾,重点突出。全年累计完成签约2620户118.3万平方米,净地交付2775亩。同时强化拔钉清零攻坚力度,完成了南余、桑家、庆丰区块、羊毛衫市场等24个地块征迁清零,实现净地交付1574亩。……【详细】

2019/2/13

北仑推出十大重磅政策吸引年轻人 涵盖住房、信贷等方面

       作为省市改革开放的前沿沃土,北仑建区30多年来取得的巨大成就汇聚了无数青年人的热血与汗水。如何吸引更多的优秀青年人到北仑工作、学习和生活?在这块发展热土上建功立业、安居乐业,是北仑区委区政府一直在深入思考的重要发展课题。

  今天下午,北仑区委、区人民政府就打造“青年北仑”举行新闻发布会,重点解读相关政策。北仑区区长孙旭东表示:“我们制定了这些真金白银的政策,每一条都经过科学论证,涵盖青年人住房、信贷、就业、创业、就医、就学等各个方面,希望青年人来了北仑就不想走,和我们这个欣欣向荣的城市一起共同成长、共同发展。”……【详细】

2019/1/11

通知!宁波这两类人缴存、提取公积金细则出台

       今天,宁波市住房公积金管理中心公布宁波市个体工商户和自由职业者缴存、提取住房公积金的操作细则。你符合这两类人群吗?赶紧拉下来看仔细咯,并转给有需要的人!

  缴存范围:本市行政区域内个体工商户和自由职业者,符合以下条件的,可自愿按照本办法规定缴存住房公积金:

  (1)年满18周岁且男性未满60周岁,女性未满50周岁;

  (2)具有本市户籍或取得本市居住证;

  (3)在本市社保机构正常连续缴纳社会保险满12个月;

  (4)无不良征信记录。……【详细】

2018/12/10

宁波市住房公积金管理中心切实打好 “扫黑除恶”专项斗争主动仗

       宁波市住房公积金管理中心本着以人民为中心,牢固树立“四个意识”,充分认识开展扫黑除恶专项斗争的重要意义,将扫黑除恶专项斗争作为一项重大政治任务,坚持“三个着力”,推进扫黑除恶专项斗争深入开展,确保扫黑除恶专项斗争取得实效。

  一、着力统一思想,精心组织部署。认真学习《中共中央国务院关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》,充分认清开展扫黑除恶专项斗争的重要意义。及时召开党总支会议,传达全省建设系统扫黑除恶专项斗争工作推进会视频会议精神,明确我们的工作重点是:打击非法中介协助缴存职工以虚假手段违规提取住房公积金,骗取住房公积金贷款,收取高额费用等涉黑涉恶问题;结合本地实际,认真研究“扫黑除恶”具体实施方案;成立以“一把手”为组长的扫黑除恶专项斗争领导小组。……【详细】

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限购说明

2018年8月13日

南京

对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认购协议签订时间为准。执行范围:全市范围。限制购房对象:为所有企事业单位以及其他机构,涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构。限制购买的房屋:商品住房。

2018年8月6日

沈阳

市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女,下同)在本市行政区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的商品住房;非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的商品住房。在沈阳无房的非本市户籍居民家庭,可在限购区域购买1套商品住房,但购房时需提供购房申请之日起前2年内在沈阳连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明,而通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

2018年7月31日

深圳

企事业单位、社会组织等法人单位:暂停在本市购买商品住房;企事业单位、社会组织等法人单位:新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让

;个人、企事业单位或社会组织等法人单位:在本市购买商品住房,自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让,(不含人才住房、安居型商品房);离婚两年内买房:首付不低于7成;无房无贷首付3成;1套房首付5成;各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售;加大新房市场整顿力度,规范新房摇号。

2018年7月16日

普洱

普洱市中心城区范围内非户籍居民限购一套;在取得不动产权书满两年方可上市交易。

2018年7月2日

上海

自7月3日起,企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满五年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件。

2018年7月1日

昆明

非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房,如果在限购区域没有住房,则可以在昆明限购区域内购买一套住房。以上限购不含二手房。

2018年6月24日

长沙

  限购加码户籍家庭首套住房取证满4年方可买第2套   限售升级企业已购商品住房取证需满5年可转让 限贷升级公积金二套房首付不低于六成

2018年6月24日

西安

  限购对象:本地户口 拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)外地户口 拥有1套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的非本市户籍居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)

2018年6月4日

徐州

市区户籍居民家庭拥有一套住房的,商品住房(包括新建商品住房和二手住房)自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的,不得上市交易。

2018年6月4日

宜昌

在城区(含夷陵区)范围内购买商品住房的,自签订商品住房网签合同之日起,2年内不得上市交易。

2018年5月19日

宁波

宁波奉化区和州湾新区要求新购住房须取得不动产权属证书满2年后方可转让。

2018年5月18日

三明

三明明市区户籍居民家庭在三明市区购买第二套及以上商品住房,非三明市区户籍居民在三明市区购买第一套及以上商品住房,取得不动产权属证书未满三年的,不得上市交易。企事业单位,社会组织等法人单位在三明市区新购买的商品住房,取得不动产权属证书满3年后方可转让。

2018年5月15日

成都

在全市范国内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2018年5月14日

丹东


非本地户籍人员在限制区域内(振兴区中心南路以东、江湾西路以西、黄海大街(浪东线)以南、鸭绿江大道(滨江西路)以北,即对丹东新区)购买的新建商品住房,自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后,方可上市交易。

2018年5月5日

哈尔滨


自即日起,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范国内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房的自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的商品住房,不受前款规定限制。

2018年5月2日

长春


自2017年12月29日之后,凡在长春市三环区域新购非家庭唯一住房的,商品住房以商品房备案合同日期为准,2年之内不得上市交易;二手住房自办理转移登记后,2年之内不得再次上市交易。

2018年4月22日

海南

居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。

2018年4月19日

青岛

在本市范国内新购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。

2018年4月15日

沈阳

将购买商品住房和二手住房的限售范围由“三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)内”扩展至“全市行政区域(不含辽中区、新民市、康平县、法库具)内"。

2018年3月22日

大连

凡在限制区域内(中山区、西岗区、沙可口区に井子区及高新园大连区)新购买住房的,需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

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