2016年春节过后,国家在2月份就出台了不少楼市政策以去化库存。不管是对首付比例的调整、营业税、契税的下调还是各项公积金等政策的变化,都是为了让购房者享受更多的利好,真正的化解房地产的库存问题。小编为您整理2016房产政策汇总,让您轻松了解国内楼市政策,真正看懂房地产市场的风云变幻。
2月2日下午,央行、银监会发布房贷新政,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。「详情」
2月17日中国央行、住建部、财政部17日印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。「详情」
2月19日财政部发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》,和以往政策相比,通知将首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等——不过这一政策并不针对京沪广深四地。「详情」
2月29日,央行宣布自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。「详情」
3月24日,财政部公布营改增细则。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。「详情」
从今年5月1日起,《浙江省绿色建筑条例》将正式施行,除了对浙江绿色建筑未来发展作了规定和规范外。更引人注意的是,到2020年底浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修,也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。「详情」
6月3日,国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,《意见》中列出18条详细意见,从六大方面对住房租赁市场给出具体发展要求,其中最受关注的是第十二条关于“商业用房可改为租赁住房”的意见。「详情」
继前期通报部分违规房地产开发企业和中介机构之后,住房城乡建设部于10月14日再出重拳规范房企经营行为净化市场环境,明确要对9种不正当经营行为依法严厉查处。「详情」
12月7日,浙江省住宅全装修指导意见发布。《指导意见》中主要明确了三部分内容:一、住宅全装修的实施范围;二、加强住宅全装修建设管理;三、落实住宅全装修保障措施。【重点】并非所有新建住宅都要全装修!「详情」