【编者按】

对于楼市来说,土地市场的情况一向都是房价的一个风向标;而对于土地市场,楼市的政策动态则是直接影响开发商的拿地信心。在楼市调控不断升级的大背景下,房地产土地市场走向如何?本网对衢城出让的部分的地块从成交价格等方面做一些统计梳理。

【简介】

土地挂牌是土地公开出让的重要方式。挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌),是指通过发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结...【具体流程】

土地拍卖概念即土地使用权拍卖,在指定的时间、公共场合,在主持人的主持下通过公开竞价而定价的方式买卖土...【具体流程】

【注】

本专题数据来源于中国土地市场网,由本网统计整合。

  • 衢州
  • 江山
  • 龙游
  • 开化
  • 常山
公告时间 地块编号 土地位置 土地性质 土地面积
(㎡)
建筑面积
(㎡)
起始价
(万元)
成交价
(万元)
楼面价 竞得者 成交时间
1月15日 衢市储(2018)1号 西区盈川路以南、九龙北路以东、市纪检监察科技信息中心以北的D2-3(A)地块 居住商业服务用地 39170 ≤92000 ㎡其中商业≤2000㎡、文化活动中心≤2000㎡ 27000 28000 3043元/㎡ 衢州市鑫业房地产开发有限公司 2月6日
3月19日 衢江区廿里镇GA201705地块 衢江区廿里镇塘底村 居住商业用地 48457 67839.8 3500 4580 675元/㎡ 衢州市衢江区城乡建设发展有限公司 4月10日
4月25日 衢市储(2018)2号 火车站片区万达广场东侧,站前路以北、浙西大道以南、荷花中路以东、车站东路以西 居住商业服务业用地 107101 ㎡其中城市道路面积9521㎡ ≤182072㎡其中住宅≤119792㎡、商业服务业≥62280 ㎡(酒店≥30000 ㎡) 50000 91100 5003.5元/㎡ 杭州旭辉置业 5月16日
4月25日 衢市储(2018)3号 物流大道以南、衢化路以东、北三道以北、规划西三路以西 居住商业服务业用地 42885㎡其中城市道路面积1539㎡ ≤82692 ㎡其中商业≤2400㎡ 23100 45950 5556.8元/㎡ 浙江华都控股集团股份有限公司 5月16日
4月25日 衢市储(2018)4号 荷花中路以西、松园菜场东侧、花鸟市场北侧 居住商业服务业用地 16748㎡ ≤24787 ㎡其中商业≤2000㎡ 18000 29250 11800.5元/㎡ 祥生地产集团有限公司 5月16日
4月25日 衢市储(2018)5号 集聚区东港中心区枫林路以西、芳洲路以东、东港五路以北、盘龙北路以南 居住商业服务业用地 107609 ㎡其中区块一30260 ㎡,区块二77349㎡(其中幼儿园用地≥3400 ㎡) ≤174805 ㎡其中住宅≤134305㎡ 24200 36150 2068元/㎡ 浙江步阳置业有限公司 5月16日
5月15日 衢州市柯城区衢州日报收储地块 柯城区双、西港片区范围内,曙光路东侧,霞光路西侧,鼎盛路北侧,左岸公馆小区南侧 住宅、商业用地 22224(其中商业建筑占地≤500) ≤33336,其中商业建筑面积≤1000 15600 21810 6542元/㎡ 衢州碧桂园房地产开发有限公司 6月6日
5月24日 衢江区东迹大道5号地块 衢江区梅林路以东、东迹大道以北 商住用地 31668 ≤53836㎡且≥31668㎡(不含地下层面积),可沿大桥路和梅林路布置商业建筑,不得沿东迹大道设置商业建筑,其中商业建筑面积≤1600㎡ 22690 40170 7462元/㎡ 德信地产集团有限公司 6月14日
5月24日 衢江区东迹大道7号地块 樟潭路以东、振兴中路以南、霞飞路以西、东迹大道以北 商住用地 39976㎡,其中代征城市道路面积466㎡ ≤67167㎡且≥39510㎡(不含地下层面积),可沿振兴中路布置商业建筑,不得沿东迹大道设置商业建筑,其中商业建筑面积≤2000㎡ 30580 53040 7897元/㎡ 德信地产集团有限公司 6月14日
5月29日 衢集网字[2018]16号 芳洲路以东、东港五路以南、枫林路以西、东港六路以北的东港功能区G-64#地块 安置房等其他住宅用地 86037 ≤163470㎡(不含地下建筑面积),其中住宅≤160470㎡、商业用房≤3000 ㎡(含养老用房、物业管理用房) 19000 29600 1811元/㎡ 衢州市鑫业房地产开发有限公司 6月20日
5月29日 衢集网字[2018]17号 芦林路以东、东港二路以北的东港功能区F-13-1#地块 批发零售用地 1722 ≤2669㎡(不含地下建筑面积) 220 1160 4346元/㎡ 浙江南苑房地产开发有限公司 6月20日
5月29日 衢集网字[2018]18号 芦林路以东、东港二路以北的东港功能区F-13-2#地块 批发零售用地 3089 ≤4787㎡(不含地下建筑面积) 550 2120 4429元/㎡ 浙江南苑房地产开发有限公司 6月20日
5月29日 衢集网字[2018]19号 霞飞南路以东、民生路以南的东港功能区G-06-2#地块 批发零售用地 9949 ≤20892㎡(不含地下建筑面积) 4800 / / 未成交 6月20日
5月29日 衢集网字[2018]20号 衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程(东片)安置用地(二)-3#地块 安置房等其他住宅用地 31596 ≤50870㎡(含养老用房、物业管理用房及其他配套设施用房,不含地下建筑面积) 10300 12650 2487元/㎡ 衢州市天泉房地产开发有限公司 6月20日
5月29日 衢集网字[2018]21号 枫林路以东、东港五路以北、盘龙北路以南的东港功能区G-50-1#地块 普通商品住宅用地 20000 ≤36000㎡,其中商业用房(含物业管理用房以及其他配套商业)≤1080㎡ 2800 2840 789元/㎡ 金瑞泓科技(衢州)有限公司 6月22日
5月29日 衢集网字[2018]22号 绿岛南路以南、110KV变电站以东的东港功能区G-31-5#地块 批发零售用地 2170 ≤3038㎡(不含地下建筑面积) 220 280 922元/㎡ 浙江宇众有限公司 6月20日
5月29日 衢集网字[2018]23号 衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程(西片)3号地块 科教用地(幼儿园) 6004 ≥3242㎡且≤4323㎡(不含地下层面积) 260 1030 2383元/㎡ 叶宏伟 6月20日
6月5日 衢市储(2018)6号 须江路以南、江郎中路以东、市检察院以西 商务金融用地 8714 ≤22047㎡ 1270 1310 594元/㎡ 交通银行股份有限公司 7月5日
6月26日 柯城区石梁镇2017-3号地块 花木线以西,印象西城以南 安置房等住宅用地 8809 ≤14975 1637 3103 2072元/㎡ 衢州田园开发有限公司 7月17日
7月3日 衢市储(2018)7号 衢化东路以西、纬五路以南地块 市场用地 23332 ≤29165 2000 2280 782元/㎡ 浙江中通汽车销售服务有限公司 8月2日
7月13日 衢市储(2018)8号 盈川小区二号路1号 其他商服用地 1271 ≤1526 707 967 6337元/㎡ 傅军将 8月7日
7月13日 衢市储(2018)9号 盈川小区二号路2号 其他商服用地 1421 ≤1706 790 800 4689元/㎡ 浙江达华园林建设有限公司 8月7日
7月13日 衢市储(2018)10号 盈川小区三号路1号 其他商服用地 2490 ≤2988 1409 / / 未成交 8月7日
7月13日 衢市储(2018)11号 盈川小区三号路2号 其他商服用地 7663 ≤9196 4732 4742 5157元/㎡ 祝彩莲 8月7日
7月13日 衢市储(2018)12号 盈川小区三号路3号 其他商服用地 3370 ≤3707 2057 / / 未成交 8月7日
7月13日 衢市储(2018)13号 盈川小区三号路幼儿园地块 科教用地 5485 ≤5485 1062 1622 2957元/㎡ 周笠 8月7日
7月18日 衢市储(2018)14号 西区锦西家园以南、甜爱路以东、锦西大道以西、芹江西路以北 居住、商业服务业及科教用地 127272㎡。其中道路9559㎡ ≤236726 ㎡ ,其中居住≤222726㎡商业≤10000㎡(含3500㎡的社区及村级办公场所)幼儿园≥4000㎡ 34364 36014 1521元/㎡ 浙江宝业房地产集团有限公司 8月9日
7月18日 柯区告字(2018)6号 姜家山兴运片区城中村改造项目(安置房建设)一号地块 居住、商业服务业、科教用地(幼儿园) 139448㎡。其中:城市道路6616㎡,安置房126349㎡,幼儿园6483㎡。 ≤294955㎡ (计容积率面积)。其中:居住≤282925㎡,商业≤6030㎡,幼儿园≥6000㎡. 56318 / / 终止交易 /
7月18日 柯区告字(2018)7号 姜家山兴运片区城中村改造项目(安置房建设)二号地块 居住、商业服务业、科教用地(幼儿园) 85113㎡。其中:城市道路4552㎡,安置房73574㎡,幼儿园6987㎡ ≤175190㎡ (计容积率面积)。其中:居住≤165534㎡,商业≤3656㎡,幼儿园≥6000㎡。 32849 / / 终止交易 /
7月18日 柯区告字(2018)8号 姜家山大塘头片区城中村改造项目(安置房建设)一号地块 居住、商业服务业 136398㎡。其中:城市道路及其他用地18079 ㎡;净用地面积118319㎡(A、安置房111795㎡,B、集中商业用地6524㎡) ≤262180 ㎡(计容积率面积)。其中:居住≤232272㎡,商业用房≤17408 ㎡,社区配套及其他用房≤12500 ㎡。 46325 46575 1776元/㎡ 北京建工集团有限公司 8月9日
7月21日 柯区告字(2018)9号 石梁镇范围内,石梁溪东北侧 商住用地 80490(其中住宅64140,商业16350) ≤120735(不含地下建筑面积),其中商业建筑面积≤21330 60500 60500 5011元/㎡ 衢州市柯城区国有资产经营有限责任公司 8月14日
7月24日 衢集网字[2018]30号 衢州市320国道以南、凯旋西路以东 商服用地 52767 ≤93925㎡(包括地下商业建筑面积),其中地下商业建筑面积≤3500㎡;建筑基底面积≤21106㎡。 7200 7200 767元/㎡ 浙江汇盛投资集团有限公司 8月14日
7月24日 柯区告字(2018)10号 七里乡范围内,花木线与新店村的西侧 商住用地 33985㎡(其中住宅20570㎡,商业13415㎡) ≤50978㎡(不含地下建筑面积),其中商业建筑面积≤19439㎡ 2200 2240 439元/㎡ 浙江国金房地产开发有限公司 8月21日
7月24日 衢集网字[2018]30号 衢州市320国道以南、凯旋西路以东 商服用地 52767 ≤93925㎡(包括地下商业建筑面积),其中地下商业建筑面积≤3500㎡;建筑基底面积≤21106㎡。 7200 7200 767元/㎡ 浙江汇盛投资集团有限公司 8月14日
8月1日 衢市储(2018)15号 浙西大道以南、车站西路以西、城南小学以东 商住用地 49603 ≤91765㎡ ,其中商业≤2800㎡ 62000 62050 6762元/㎡ 浙江志城房地产有限公司 8月23日
8月1日 衢市储(2018)16号 礼贤街片区荷一路以北 居住、商业服务业及科教用地 61195㎡,其中幼儿园5000㎡,道路1888㎡ ≤97752㎡ ,其中商业≤8000 ㎡,幼儿园≥5100㎡ 84000 / / 终止交易 8月23日
8月14日 衢市储(2018)17号 锦西大道以东、320国道以北的百家塘片区一号地块 居住、商业服务业用地 80606㎡ ≤104787㎡ ,其中商业≤3000㎡。 94000 / / 终止交易 8月23日
8月14日 柯区告字(2018)11号 柯安三路以南,橘林大道以西,柯安二路以北,创智大道以东 居住、商业服务业、科教用地(幼儿园) 139448㎡。其中:城市道路6616㎡,安置房126349㎡,幼儿园6483㎡。 ≤294955㎡(计容积率面积)。其中:居住≤282925㎡,商业≤6030㎡,幼儿园≥6000㎡。 47608 47808 1621元/㎡ 南通亚伦房地产开发有发公司 9月6日
8月14日 柯区告字(2018)12号 柯安三路以南,田园三路以西,柯安一路以北,橘林大道以东 居住、商业服务业、科教用地(幼儿园) 85113㎡。其中:城市道路4552㎡,安置房73574㎡,幼儿园6987㎡ ≤175190㎡(计容积率面积)。其中:居住≤165534㎡,商业≤3656㎡,幼儿园≥6000㎡。 27579 27629 1577元/㎡ 衢州田园开发有限公司 9月6日
9月19日 衢江区樟潭街道G201801地块 衢江城区振兴中路以北、霞飞路以西、110KV沈家变电站东侧 商服用地 9361㎡ / 1440 1450 443元/㎡ 衢州市衢江区建设投资发展有限公司 10月10日
11月13日 衢集网字[2018]47号 东港功能区五一路以南,东滨路以东E-32-3#地块 住宅、商服用地 2690㎡ 总建筑面积≥2690平方米且≤3577平方米(不含地下建筑面积);其中住宅套型建筑面积≤60平方米(含公摊) 810 / 未成交 未成交 12月4日
11月13日 衢集网字[2018]48号 东港功能区霞飞南路以东、民生路以南G-06-2#地块 住宅、商服用地 9949㎡ 总建筑面积≤16415平方米(不含地下建筑面积),其中菜场建筑面积≥2800平方米,商业用房建筑面积≤2300平方米(含物业用房),商业用房沿霞飞路设置 3320 3320 2023元/㎡ 宏联置业温州有限公司 12月4日
版权所有:衢州房产超市网   制作时间:2018.12.13