预售许可证是五证中的最后一证,五证齐全的楼盘对于购房者来说也就是"放心房";而预售证的公示不仅可以看到政府部门对楼盘核定的预售备案价,而且也可以看到哪些楼盘进行预售变更(包括价格调整);另外还可以从新出预售证上看到近期将有哪些新项目新房源入市,有了这些"指导参考",购房者买房时也能做到心中有数。
   
       
 
 
2021年新增预售项目一览
核发日期 楼盘名 区域 预售范围 价格 开盘时间
1月12日 丁香里 市本级 本次申请办理丁香里项目1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼住宅及1#、5#商业预售证,预售总面积22331.32平方米,其中住宅总预售面积为21228.08平方米,户型面积约为89-132平方米,共194套;商铺预售面积为1103.24平方米,共20间。衢售许字(2021)第ZJ00004号 住宅均价约16000元/㎡, 商业均价约36000元/㎡s 1月13日
1月22日 宝红四季澜庭 衢江区  本次申请办理四季澜庭项目2#、3#、6#、7#、10#、11#楼预售证,住宅面积40472.74㎡;住宅312套,住宅户型面积约118.8-144.15㎡。商业面积: 1109.94㎡,商业:26套。衢江售许字(2021)第ZJ00008号 住宅暂定均价17708元/㎡ 1月23日
1月30日 贝林星月宸庐 智慧新城  本次申请办理贝林星月宸庐项目沁澜园2#、10#、11#楼,浅山园2#、4#、6#、9#、10#、13#、17#、18#、19#、21#、22#、23#、28#、31#、32#、33#楼预售证,总面积32321.33㎡;其中住宅 223 套,面积小计31896.89平方米,住宅户型面积约67.43-475.28 ㎡;商业9套,面积小计424.44平方米,商业户型面积约14.63-89.42㎡。衢售许字(2021)第ZJ00016号 普通住宅暂定均价: 23403.67 商业暂定均价:28063.84 1月31日
3月19日 礼贤未来社区 老城区  本次办理衢州绿城城投·礼贤未来社区项目仁礼园8#楼共计1栋楼,合计住宅110套,人才公寓62套,共计172套。住宅面积段为84.84-157.50㎡,(共110套,其中面积超144㎡的有 10 套),住宅部分面积小计为14516.19㎡;人才公寓62套,(其中定向销售部分24套,面积段约52.10-65.32㎡,面积小计为1272.13㎡,自持部分38套,面积小计2041.13㎡)。本次办理预售1栋楼可售面积15788.32㎡,共 134 套。衢售许字(2021)第ZJ00024号 住宅均价暂定22300元/㎡,最低单价19050元/㎡,最高单价不超过24100元/㎡ 3月22日
3月19日 礼贤未来社区 老城区  申请预售的乐礼园1-3#、5#楼,合计住宅144套,人才公寓90套,共计234套。其中住宅面积段为62.24-157.33㎡,面积超144㎡的有 8 套,住宅部分面积小计为17045.37㎡;人才公寓90套,其中可售部分84套,面积段约50.83-63.94㎡,面积小计为4533.50㎡,自持部分6套,面积小计312.50㎡。本次办理预售4栋楼建筑面积21578.87㎡,共228套。衢售许字(2021)第ZJ00023号 住宅均价暂定20799.99元/㎡,最低单价17600元/㎡,最高单价不超过22800元/㎡ 3月22日
3月26日 文澜邸 衢江区  申请预售的文澜邸2#、4#、6#、8#、9#楼预售,住宅户型面积约93.61-117.99㎡,共住宅380 户,本次住宅预售面积37145.88 ㎡。衢江售许字(2021)第ZJ00027号 销售住宅均价暂定 17512元/㎡ 4月4日
3月31日 国风澜园 智慧新城 申请预售的国风澜园6#、9#、10#、13#、15#、16#、17#、18#、20#、21#、22#、23#楼住宅预测建筑面积为30040.73㎡,户型面积约100㎡-253㎡,共212套。衢售许字(2021)第ZJ00029号 普通住宅均价不高于23500元/㎡,最高单价不高于24500元/㎡。 3月31日
4月21日 贝林星月宸庐 智慧新城 申请办理贝林星月宸庐项目浅山园1#、3#、5#、7#、8#、11#、12#、15#、16#、20#、24#、25#、26、27#、30#、34#、35#楼预售证,总面积18362.16㎡,住宅101套,住宅户型面积约153.16-288.92 ㎡。衢售许字(2021)第ZJ00033号 叠排暂定均价 31297.56 元/㎡,排屋(地上四层、地下一层)暂定均价35709.19 元/㎡ 4月22日
4月28日 银湖山庄 衢江区 本次拟销售银湖山庄·五期望湖南庭3、6、7、8、9幢住宅楼:其中3、7幢住宅楼9层,每幢均为2个单元;6、8、9幢住宅楼9层,该幢为1个单元。衢江售许字(2021)第ZJ00035号 3、6、7、8、9幢住宅楼销售均价暂定6728元/平方米。储物间、地下车库销售均价不高于2600元/㎡;地下车位成交价不高于6万元/个。 5月1日
5月6日 花源里 衢化 申请预售的花源里小区3#、4#、9#、10#、13#、14#、20-22#楼住宅,住宅户型面积约75-125㎡;住宅面积 29790.21㎡,合计308套。衢售许字(2021)第ZJ00040号 住宅预售申报备案均价暂定 12985.98元/㎡、最高预售申报备案单价为:13804.35元/㎡、最低预售申报备案单价为:12282.61元/㎡ 5月16日
5月11日 礼贤未来社区 老城区 申请预售的仁礼园5#、6#楼共计2栋楼,合计住宅42套,人才公寓28套,共计70套。住宅面积段为85.44-157.97㎡,(共42套,其中面积超144㎡的有8套),住宅部分面积小计为5417.48㎡。衢售许字(2021)第ZJ00044号 仁礼园5#、6#楼销售住宅均价暂定21400元/㎡,最低单价17200元/㎡,最高单价不超过24300元/㎡ 5月11日
5月11日 礼贤未来社区 老城区 申请预售的明礼园1#、2#、4#-7#、9#楼共计7栋楼,合计住宅226套,人才公寓55套,共计281套。住宅面积段为84.68-189.04㎡,(共226套,其中面积超144㎡的有29套),住宅部分面积小计为28514.76㎡。衢售许字(2021)第ZJ00043号 明礼园1#、2#、4#-7#、9#楼销售住宅均价暂定21700元/㎡,最低单价17250元/㎡,最高单价不超过24400元/㎡ 5月11日
5月12日 颐养谷一期 衢江区 本次申请办理中环康养城归园4#、5#、6#、7#、8#楼预售证,低层办公户型面积约260~293㎡,多层办公户型面积约91~133㎡,合计64套。衢江售许字(2021)第ZJ00045号 低层办公均价15477元/㎡,多层办公均价7167元/㎡ 5月22日
5月18日 国风澜园 智慧新城 申请预售的国风澜园7#、8#、12#、14#楼住宅预测建筑面积为18052.95㎡,户型面积约101㎡-161㎡,共152套。衢售许字(2021)第ZJ00046号 高层暂定23816.28元/㎡,洋房暂定24246.95元/㎡ 5月21日
5月18日 国风澜园 智慧新城 申请预售的国风澜园11#、24#、28#、29#、34#、19#、27#、31#、52#、53#楼住宅预测建筑面积为12681.8㎡,户型面积约173㎡-253㎡,共63套。衢售许字(2021)第ZJ00047号 叠排暂定31130.07元/㎡,排屋暂定36890.51元/㎡ 5月21日
5月20日 凤栖云庐 智慧新城 申请预售的衢州绿城志城·凤栖云庐19#-28#楼、37#-40#楼,住宅户型面积约190.7㎡-333.66㎡,本次住宅预售面积为 10749.7 ㎡,共51户。衢售许字(2021)第ZJ00048号 均价暂定36461.06元/㎡ 5月22日
5月26日 四季澜庭 衢江区 本次申请办理四季澜庭项目14#、17#楼预售证,住宅面积14019.16㎡;住宅139套,住宅户型面积约89.48㎡- 111.58㎡。衢江售许字(2021)第ZJ00050号 住宅暂定均价17925元/㎡ 5月29日
6月10日 东港华府 东港 本次申请办理东港华府项目17#、18#、20#、21#、22#楼住宅预售证,预测总建筑面积:27852.69㎡,其中居家养老用房169.46㎡,住宅预售面积为27683.23㎡,户型面积约为91.62-108.83㎡,住宅预售共271套。衢售许字(2021)第ZJ00055号 住宅暂定均价10900元/㎡ 6月12日
6月11日 巽风商务广场 衢江区 本次申请办理巽风商务广场1#、3#、4#、5#楼预售证,住宅户型面积约78-128㎡;其中住宅面积11209.5㎡,合计110套,商业面积约21-50㎡;商业面积444.5㎡,合计13套。衢售许字(2021)第ZJ00058号 住宅销售均价7200元/㎡,商业销售均价13000元/㎡ 2021年6月13日
6月17日 西城云璟里 柯城区 本次申请办理西城云璟里项目11#、12#、13#、14#、15#楼预售证,总面积33021㎡,住宅330套,住宅户型面积约89-117㎡。衢柯售许字(2021)第ZJ00061号 住宅均价16800元/㎡ 6月17日
6月27日 春晓云筑 柯城区 申请预售的春晓云筑2幢、4幢、10幢、12幢、14幢、17幢、19幢、21幢楼住宅预测建筑面积为33513.31㎡,户型面积约95.31㎡-111.4㎡,共331套。衢柯售许字(2021)第ZJ00063号 住宅均价暂定16397元/㎡ 6月27日
7月6日 礼贤未来社区 老城区 申请预售的明礼园3#、10#、12#、13#楼共计4栋楼,合计住宅176套,人才公寓37套,共计213套。住宅面积段为84.79-188.65㎡,(共176套,其中面积超144㎡的有18套),住宅部分面积小计为21521㎡;人才公寓37套,(其中定向销售部分27套,面积段约64.33-77.86㎡,面积小计为1766.51㎡,自持部分10套,面积小计518.54㎡)。衢售许字(2021)第ZJ00066号 住宅均价暂定21899.97元/㎡ 暂定7月9日
7月6日 礼贤未来社区 老城区 申请预售的仁礼园1#楼共计1栋楼,合计住宅72套。住宅面积段为84.68-157.38㎡,(共72套,其中面积超144㎡的有 8 套)。衢售许字(2021)第ZJ00067号 住宅均价暂定21207.13元/㎡ 7月9日
7月8日 凤栖云庐 智慧新城 申请预售的衢州绿城志城·凤栖云庐8#-18#楼、29#-36#、41#楼,住宅户型面积约190.7㎡-256.25㎡,本次住宅预售面积为14743.25㎡,共72户;商业预售面积2309.74㎡,共14间。衢售许字(2021)第ZJ00068号 住宅均价暂定37392.77元/㎡ 暂定7月8日
7月13日 星月宸庐 智慧新城 申请办理贝林星月宸庐项目春熙园1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、20#、21#、22#、23#、24#、25#楼预售证,总面积12696.67㎡,其中地上住宅建筑面积12639.9㎡,住宅48套,住宅户型面积约237.4-392.09㎡;地下住宅建筑面积56.77㎡。衢售许字(2021)第ZJ00071号 排屋(地上三层)暂定均价40145.63元/㎡ 暂定7月14日
7月16日 国风澜园 智慧新城 申请预售的国风澜园25#、42#、45#、46#、30#、32#、35#、36#、40#楼住宅预测建筑面积为11485.04㎡,户型面积约144㎡-243㎡,共56套。(25#、42#、45#、46#楼为叠排,预测建筑面积为5802.08㎡,户型面积约144㎡-157㎡,共32套, 30#、32#、35#、36#、40#为联排,预测建筑面积为5682.96㎡,户型面积约206㎡-243㎡,共24套)。衢售许字(2021)第ZJ00073号 叠排:32671.24元/㎡,排屋:37671.51元/㎡ 7月16日
7月23日 云澜府 智慧新城 申请预售的云澜府小区6#、7#、9#、11#、12#、24#、25#楼及白云南大道86号商铺住宅预售,住宅户型面积约127-185㎡,本次开盘住宅面积24485.96㎡,共计170套;商业面积123.49㎡,共计1间;地下储藏间面积2782.24㎡;本次预售总面积为27391.69㎡。衢售许字(2021)第ZJ00076号 住宅均价24199.93元/㎡ 暂定7月30日
8月2日 绿城兰园 智慧新城 申请预售的绿城衢州·兰园14#、15#、17#、18#楼,住宅户型面积约113.44㎡-164.27㎡,本次住宅预售面积为22579.28㎡,共168户,住宅预售申报均价暂定29185.45元/㎡。衢售许字(2021)第ZJ00079号 住宅均价29185.45元/㎡ 暂定8月8日
8月2日 绿城兰园 智慧新城 申请预售的绿城衢州·兰园6#、10#、13#楼,住宅户型面积约98.49㎡-118.11㎡,住宅预售面积为10830.86㎡,共100户;商业预售面积327.92㎡,共6间,住宅预售申报均价暂定27675.85元/㎡。衢售许字(2021)第ZJ00080号 住宅均价27675.85元/㎡,商业均价25000元/㎡ 暂定8月8日
8月18日 云之宸里 柯城区 本次申请办理云之宸里项目8#、9#、10#、11#、12#、14#、15#楼预售证,总面积45431.60 ㎡,其中:住宅420套,建筑面积43747.40㎡,户型面积约88.62-123.23 ㎡;商铺22间,建筑面积1684.20㎡,户型面积约44.87-134.83 ㎡,衢售许字(2021)第ZJ00097号。 住房毛坯均价15569.78元/㎡,商业均价28000元/㎡ 暂定8月21日
8月19日 华都花源里 衢化 申请预售的花源里小区5#、6#商铺,商铺户型面积约15-47㎡;总面积869.73㎡,合计31间;1#、2#、7#、8#、11#、15#、16#、17#、19#楼住宅,住宅户型面积约67-124㎡;住宅面积29828.08㎡,合计304套,衢售许字(2021)第ZJ00098号。 住宅预售申报备案均价暂定 12985.65元/㎡,商铺预售申报备案均价暂定20441.10元/㎡ 暂定8月28日
8月20日 阳光城檀境 高铁新城 申请预售衢州阳光生命科学小镇·檀境小区项目4-6#、11-13#楼,檀境商业中心18#、20#楼共计8栋楼,合计洋房住宅142套,叠墅16套,商业办公6套,共计164套。住宅面积段为100.75-175.8㎡,(共158套,其中面积超144㎡的有16套),住宅部分面积小计为20102.41㎡;(其中洋房销售部分142套,面积段约100.75-137.41㎡,面积小计为17391.61㎡,叠墅部分16套,面积小计2710.8㎡),商业办公面积段为258.84-362.11㎡,商业办公部分面积小计为1859.15㎡,衢售许字(2021)第ZJ00101号。 销售洋房住宅均价23000元/㎡,叠拼均价30000元/㎡,销售商业办公均价25000元/㎡ 暂定8月25日
8月27日 国风澜园 智慧新城 申请预售的国风澜园26#、39#、44#、50#、51#、54#、55#、58#、59#、65#、63#、67#、68#、71#楼住宅预测建筑面积为11607.61㎡,户型面积约214㎡-368㎡,共41套。(26#、39#、44#、50#、51#为联排,预测建筑面积为5257.22㎡,户型面积约214㎡-253㎡,共22套;54#、55#、58#、59#、65#、63#、67#、68#、71#为合院,预测建筑面积为6350.39㎡,户型面积约325㎡-368㎡,共19套),衢售许字(2021)第ZJ00104号。 联排销售均价暂定38076.62元/㎡,合院销售均价暂定40748.62元/㎡ 暂定2021年8月27日
9月16日 招贤里 智慧新城 本次申请办理招贤里项目1#-8#楼预售证,其中预售住宅214套,预测面积23688.01㎡;预售商业4套,预测面积4183.44㎡;住宅户型面积约63.51-132.24㎡,衢售许字(2021)第ZJ00108号。 销售住宅暂定均价22551元/㎡;商业销售暂定均价20255元/㎡ 暂定2021年9月23日
9月28日 阳光城檀境 高铁新城 申请预售衢州阳光生命科学小镇·檀境商业中心6#、7#、8#、19#、30#、31#、32#楼共计7栋楼,本次商办面积区间为:258-362㎡,商业办公部分面积小计为5690.4㎡,共19套。衢售许字(2021)第ZJ00112号。 销售商业办公均价暂定25000元/㎡ 暂定2021年9月28日
9月29日 国风澜园 智慧新城 申请预售的国风澜园33#、37#、38#、41#、43#、48#、61#、62#、69#、72#楼住宅预测建筑面积为10738.74㎡,户型面积约173㎡-325㎡,共50套。(33#、37#、38#、41#为叠排,预测建筑面积为5802.08㎡,户型面积约173㎡-189㎡,共32套;43#、48#为联排,预测建筑面积为2336.02㎡,户型面积约214㎡-253㎡,共10套;61#、62#、69#、72#为合院,预测建筑面积为2600.64㎡,户型面积约325㎡,共8套)。衢售许字(2021)第ZJ00114号。 叠排销售均价暂定32038.76元/㎡,排屋销售均价暂定38025.57元/㎡,合院销售均价暂定39820.63元/㎡ 暂定2021年9月29日
10月13日 国金映象 衢江区 《国金·滨江 一号(国金映象)16#楼》开盘合计52套居住用房,面积为6748.17㎡。衢江售备字(2021)第ZJ00003号。 住房均价暂定为:15999元/㎡ 暂定2021年10月16日
10月15日 云之宸里 柯城区 本次申请办理云之宸里项目1#、3#、4#、5#、6#、7#楼预售证,总面积35929.85㎡,其中:住宅334套,建筑面积33786.84㎡,户型面积约88.45-122.92㎡;商铺31间,建筑面积2143.01㎡,户型面积约26.34-194.69㎡。衢售许字(2021)第ZJ00120号。 普通商品住房毛坯均价15461.56元/㎡,商业均价28000元/㎡ 暂定2021年10月15日
10月18日 绿城·兰园 智慧新城 申请预售的绿城衢州·兰园7#、8#、11#、12#、16#、19#、20#楼,住宅户型面积约111.70㎡-185.61㎡,本次住宅预售面积为37605.47㎡,共264户。衢售许字(2021)第ZJ00122号。 预售申报均价29185.44元/㎡ 暂定2021年10月25日
10月28日 阳光城檀境 高铁新城 申请预售衢州阳光生命科学小镇·檀境小区项目3#、7#、8#、10#、15#楼共计5栋楼,本次住宅面积区间为89.63-134.37㎡,住宅部分面积小计为20349.08㎡,共182套。衢售许字(2021)第ZJ00123号。 销售住宅均价23000元/㎡ 暂定2021年10月30日
10月29日 阳光城檀境 高铁新城 申请预售衢州阳光生命科学小镇·檀境商业中心1#、2#、3#、4#、5#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、36#楼共计20栋楼,可售面积27114.37㎡,共 243 套。衢售许字(2021)第ZJ00125号。 销售商务办公均价25000元/㎡,商业均价30052.68元/㎡ 暂定2021年10月30日
10月29日 星月宸庐 智慧新城 本次申请办理贝林星月宸庐项目春熙园5#、19楼、浅山园29#楼,预售证,总面积1772.34㎡,其中地上住宅建筑面积1753.24㎡,住宅户型面积约260.34-392.04㎡,地下住宅建筑面积19.1㎡,住宅6套。衢售许字(2021)第ZJ00124号。 销售排屋(地上三层)均价43126元/㎡ 暂定2021年10月30日
11月25日 云之宸里 柯城区 本次申请办理云之宸里项目2#、13#楼预售证,总面积11728.44 ㎡,其中:住宅88套,建筑面积8601.64㎡,户型面积约87.21-109.93 ㎡;商铺2间,建筑面积3126.8㎡。衢售许字(2021)第ZJ00132号。 普通商品住房毛坯均价15295.83元/㎡,商业均价20320.4元/㎡ 获取“预售许可证”后10天内公开销售
11月26日 国风澜园 智慧新城 申请预售的国风澜园47#、49#、56#、57#、64#、66#、70#、73#住宅预测建筑面积为6965.11㎡,户型面积约213.63㎡-372.24㎡,共25套。(47#、49#为联排,预测建筑面积为2650.2㎡,户型面积约213.64㎡-235.27㎡,共12套;56#、57#、64#、66#、70#、73#为合院,预测建筑面积为4314.91㎡,户型面积约325.08㎡-372.24㎡,共13套)。76#商业(超市)面积2500.47㎡。衢售许字(2021)第ZJ00133号。 7#、49#楼联排销售均价暂定38198.83元/㎡;56#、57#、64#、66#、70#、73#幢合院销售均价暂定40236.11元/㎡。76#商业(超市)销售均价暂定15000元/㎡ 暂定2021年11月27日
12月3日 鑫宏秀水湾 柯城区 申请预售的秀水湾小区6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼住宅,户型面积约71.19-109.99㎡;可售住宅面积31158.84㎡,合计349套,衢柯售许字(2021)第ZJ00135号。 销售住宅预售申报备案均价为 12199.97元/㎡、最 高预售申报备案单价为:13198.96元/㎡, 最 低预售申报备案单价为:11063.78元/㎡ 暂定2021年12月
12月10日 鹿鸣未来社区 高铁新城 申请预售的本次办理衢州绿城基投鹿鸣未来社区项目友艺园1#-14#共计14栋楼,其中住宅面积住宅部分面积小计为68666.83㎡,住宅736套,面积段为70.07-130.34㎡;商业面积小计为3168.78㎡,商业套数58套,面积段为26.24-116.64㎡;本次办理预售的14栋楼面积为71835.61㎡,合计套数794套,衢柯售许字(2021)第ZJ00137号。 住宅均价暂定24000元/㎡,最低单价21632元/㎡,最高单价不超过25500元/㎡ 暂定2021年12月14日
12月10日 阳光城檀境 高铁新城 申请预售衢州阳光生命科学小镇·檀境商业中心9#、10#、22#、33#、35#楼共计5栋楼,可售面积12468.30㎡,共177套,其中本次商业面积区间为:21.16-266.28㎡,商业部分面积小计为12468.30㎡,共177套,衢售许字(2021)第ZJ00136号。 商业均价29996.81元/㎡ 暂定2021年12月20日
12月17日 陶然里 老城区 本次申请办理陶然里项目1#-4#、8#-11#楼预售证,其中预售住宅30套,预测面积3782.67㎡,户型面积段约93.43-136.19㎡;预售商业22套,预测面积2125.64㎡,衢售许字(2021)第ZJ00141号。 销售住宅最低价16950元/㎡,最高价17900元/㎡,暂定均价17505元/㎡;销售商业最低价33008元/㎡,最高价37368元/㎡,暂定均价33719元/㎡ 2021年12月22日
12月17日 魁星里 老城区  本次申请办理魁星里项目1-5#,7-12#楼预售证,其中预售住宅51套,预测面积4946.49㎡,户型面积段约68.14-125.12㎡;预售商业34套,预测面积1617.84㎡,衢售许字(2021)第ZJ00140号。 销售住宅最低价15950元/㎡,最高价17000元/㎡,暂定均价16513元/㎡;商业销售最低价31217元/㎡,最高价38114元/㎡,暂定均价34342元/㎡ 2021年12月22日
12月22日 春晓云筑 柯城区  本次计划销售房源位于项目地块位于衢州市浙西大道以南,衢化路以东,申请预售的春晓云筑1幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、11幢、13幢、15幢、16幢、18幢、20幢、22幢楼住宅预测建筑面积为31839.18㎡,户型面积约89.9㎡-184.81㎡,共262套,商铺预测建筑面积为848.27㎡,共计18套,衢柯售许字(2021)第ZJ00144号。 普通住宅销售均价暂定15577.09元/㎡, 联排销售均价暂定24700元/㎡,商铺销售均价暂定18915.24元/㎡。 2021年12月22日
12月27日 熙悦云庭 高铁新城  申请预售的祥生·熙悦云庭25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#住宅预测建筑面积为60234.64㎡,户型面积约102㎡-140㎡,共494套。商铺74套,套型面积13.27-34.94平米,衢售许字(2021)第ZJ00151号。 25#-34#幢,洋房销售均价暂定22359.54元/平方米;商业预售申报均价42798.85元/平方米。 暂定2021年12月28日
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