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政策内容概要

2月3日 变相“加息”

央行在节后首个工作日上调SLF(常备借贷便利)和逆回购利率各10基点。专家表示,政策利率的上调与通胀预
期、金融去杠杆、美联储加息等密切相关,同时明确货币政策的转向,央行加息预期升温...【详细】

2月5日 盘活闲置宅基地

2 月 5 日,2017 年中央一号文件公布,其中提出盘活闲置宅基地支持乡村休闲旅游养老。该文件全称为《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》...【详细】

3月24日 取消房屋转让费

为切实减轻企业和个人负担,促进实体经济发展,财政部、国家发展改革委昨日联合发布《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》,决定自2017年4月1日起,取消或停征房屋转让手续费、船舶登记费、婚姻登记费等41项中央设立的行政事业性收费,将商标注册收费标准降低50%。这意味着,今年万亿元减税降费政策加速落地...【详细】

7月20日 加快发展住房租赁市场

近日,住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门,联合印发通知,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。目前,住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批住房租赁试点城市...【详细】

10月30日 商品房销售价格行为联合检查 近日,国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知,部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构,对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查...【详细】

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城市

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政策内容概要

1月22日
浙江
住宅全装修

浙江省住房和城乡建设厅发布通知:由浙江省建筑装饰行业协会等单位主编的浙江省工程建设标准《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》已正式通过审查、公示,批准为全省工程建设标准,自2017年7月1日起施行...【详细】

2月1日 重庆 预售商品房 不得抵押 从2月1日起,抵押房地产不得用于预售,预售商品房不得用于抵押,规范在建建筑物抵押登记,做好土地抵押转在建建筑物抵押登记衔接工作...【详细】
3月1日 杭州 限购升级 杭州市房管局发布调控新政:自3月1日起,杭州本地居民禁购第三套住房;外地居民在杭购房需提供2年以上的个人所得税或社会保险证明;富阳、大江东统一执行限购措施...【详细】
3月8日 南昌 限购升级 3月8日,南昌“限购令”升级,史上最严限购令正式实施。南昌限购范围进一步扩大至除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江,西至皇姑路,北至儒乐湖大街,南至英雄大道)外的区域。市区有房者在限购区内不能再买房...【详细】
3月9日 安徽滁州 限购 3月9日下午,安徽省滁州市召开新闻发布会,通报并解读市国土房产局等七部门联合制定的《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,要求实行差别化住房信贷政策,市区居民家庭首次购买新建商品住宅申请个人商业贷款首付款比例不低于20%,购买第二套住宅的首付款比例不低于40%,第三套首付款不低于60%...【详细】
3月12日 三亚 限购升级 三亚市人民政府发布关于进一步加强房地产市场调控工作的通知。通知指出,严格禁止预售商品房转让;严禁开发企业与客户签订“阴阳合同”;购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%;暂停向购买第3套及以上住房的家庭发放商业性个人住房贷款...【详细】
3月14日 江西赣州 限购 3月14日,赣州市出台规定:在中心城区部分区域实施住房限购措施,抑制投资投机需求。限购措施包括:在中心城区无住房或在中心城区非限购区域内只有一套住房的本市户籍居民限购1套商品住房;能提供自购房之日起计算的前2年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或社会保险证明的(政策出台后不能通过补缴认定),且在中心城区无住房的非本市户籍居民,可在限购区域内购买1套商品住房;未成年人不得在限购区域内单独购买住宅...【详细】
3月14日 嘉善 限购升级 自3月14日起在全县范围内暂停向我县拥有一套房及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品房;自2017年3月15日起在全县范围内暂停向我县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售二手房...【详细】
3月16日 青岛 限购升级 要求自16日起,在市区范围内,能够提供从购房申请之日起前两年内、在该市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非该市户籍居民家庭,限购一套住房...【详细】
3月16日 南京 限购升级 明确自3月16日起,在原有调控政策的基础上,进一步调整现有的住房限购政策。主城有2套及以上家庭不得购买新房、二手房...【详细】
3月17日 北京 调控加码 17日,北京市住房和城乡建设委员会等联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》,通知明确,居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%...【详细】
3月17日 石家庄 限购 3月17日晚间,石家庄出台房地产调控措施,规定非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房(含新建商品住房和二手房);对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂不得在本市购买住房,购房时间以交易合同网签备案时间为准,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房...【详细】
3月17日 广州 调控加码 广州市人民政府发布新通知,本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)的政策;本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在本市限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。以上政策规定自2017年3月18日起执行...【详细】
3月17日 郑州 调控加码 3月17日晚,郑州市住房保障和房地产管理局官方网站发布消息,称凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证...【详细】
3月18日 长沙 限购 据长沙市政府网站: ①暂停对在限购区域内已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。 ②对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭:购买首套商品住房首付比例不低于 30% ;拥有 1 套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第 2 套商品住房,首付比例不低于 35% ;拥有 1 套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第 2 套商品住房,首付比例不低于 45% ;暂停发放第 3 套及以上住房的商业贷款...【详细】
3月20日 长沙 调控升级 即日起全面上调公积金贷款首付比例,并暂停发放第三套及以上住房公积金贷款。根据新规,职工家庭(含夫妻双方)申请个人住房组合贷款购买首套自有住房的,最低首付款比例由20%提高至30%;对拥有一套自有住房(面积不超过144平方米)并已结清相应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭(含夫妻双方),再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的,最低首付款比例由20%提高至35%;对拥有一套自有住房(面积不超过144平方米)但未结清相应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭(含夫妻双方),再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的,最低首付比例由40%提高至45%...【详细】
3月21日 河北廊坊 扩大限购区域 3月22日起,该市将实行区域性住房限购和差别化住房信贷及住房公积金贷款政策,限购区域内非本地户籍居民家庭限购1套住房,且购房首付款比例不低于50%。实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县...【详细】
3月21日 嘉兴 限贷 3月21日晚,嘉兴限贷,本地人购买首套住房,首付比例将不低于30%,非本市户籍最低首付比例将不低于50%;本市户籍家庭购买二套房,有贷款未结清首付提升到50%。3月21日及之前签订认购书或购房合同并且能提供交房款的银行入账凭证或完税证明原件的,仍然按照新政策前执行...【详细】
3月22日 北京 纳税从严 北京昨夜发文:非京籍购房纳税记录进一步从严:根据北京的限购政策,外地人在京需连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税,限购1套住房。此前关于纳税记录的认定,是5年期间,每年至少一次纳税记录即可。此次新的公告发布后,就改为往前推算的5年里,每个月都要有纳税记录,这是对购房资格认定的进一步从严...【详细】
3月24日 北京 新政 央行出台关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知,要求对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险。对于离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录,严格执行首套房贷认定标准...【详细】
3月22日 浙江 放宽落户 近日,浙江省政府办公厅发通知,要求推动非户籍人口在城市落户工作,全面放开县(县级市)落户限制,同时将农业转移人口纳入公积金缴存覆盖范围,放宽住房公积金提取条件,支持缴存人异地使用...【详细】
3月26日 北京

叫停

“商改住”

3月26日晚,北京发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,全面叫停“商改住”。根据公告,开发企业在建(含在售)商办类项目,不得卖给个人,而个人购买必须满足两个条件:一是名下在京无住房和商办类房产记录;二是在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税...【详细】
3月28日 杭州

调控升级

3月28日,杭州调控升级:一是明确本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购一套住房,即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。二是增设企业购买限购区域住房的限制上市交易年限,需满3年方可上市交易。三是增设对户籍由外地迁入四县(市)的居民家庭的购房限制,自户籍迁入之日起满2年,方可在本市市区范围内购买住房。同时认房又认贷,二套房首付比例不低于60%...【详细】
3月30日 广州

调控升级

(一)居民家庭新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买,下同)的住房(含新建商品住房和二手住房,下同),须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位(简称法人单位,下同)新购买的住房,须取得不动产证满3年后方可转让。(二)住房赠与他人的,须满2年后方可再次购买住房;接受住房赠与的,须符合本市的现行限购政策。(三)非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房...【详细】
3月30日 青岛

调控升级

一、在本市范围内(六区四市)购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。二、市国土资源和房屋管理局等部门《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》确定的差别化住房信贷政策,各商业银行应按照“认贷又认房”的要求严格执行。本通知自2017年3月31日起实施...【详细】
3月30日 淄博

调控升级

一、房地产开发企业取得商品房预售许可证后须将相关证件、材料和房源信息等在售楼处进行公示。开发企业应当一次性公开全部房源,明码标价、公开对外销售,并及时进行网签合同备案,严禁滞后网签。二、同一项目同一买受人网签备案多于两套的,由开发企业提出申请向信息中心报备后方可网签。三、各房地产开发企业应当按照楼盘表上载明的预售价格销售商品房,网签备案价格可在预售价格10%(含10%)范围内上下波动,波动幅度超过10%的,需先办理预售价格变更手续后再进行网签。自4月1日起执行...【详细】
3月30日 嘉兴

调控补充

按照市委、市政府《关于打造最优人才生态、促进人才优先发展的若干意见》(嘉委发〔2017〕4号)精神,为保障顶尖、高端人才在我市本级购房所享受的优惠措施,明确非本市户籍的顶尖人才、高端人才,凭有关部门证明不列入我市本级限购范围之内...【详细】
3月31日 天津

调控升级

3月31日,中国人民银行天津分行、中国银行业监督管理委员会天津监管局联合印发《关于完善差别化住房信贷政策的通知》:天津市各大银行将暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的商业性个人住房贷款。在天津已有一套住房或在该市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,首付比例调整为不低于60%。   通知还规定,在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付比例为30%。商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制在国家统一信贷政策底线的基础上协商确定...【详细】
4月1日 江苏启东

限制交易

据江苏省南通市辖下启东市人民政府官方网站,4月1日,启东市出台《关于进一步推动我市房地产市场平稳健康发展的意见(试行)》,进一步规范房地产市场。意见指出,限制非启东籍居民在本市的商品住宅交易行为。自文件试行之日起,非启东籍居民在启东购买一手房的,从网签之日起三年内不得上市交易;非启东籍居民在启东购买二手房的,从产权变更之日起三年内不得上市交易。本意见自2017年4月2日起试行...【详细】
4月1日 太原

公积金

太原市住房公积金管理中心日前下发通知,决定从4月1日起对该市住房公积金使用政策进行调整,二套房公积金贷款将按首套房贷款利率的1.1倍计息,同时停发第三套及以上住房公积金贷款...【详细】
4月1日 海宁

调控升级

一、自2017年4月2日起,在本市购买新建商品房的非本市户籍居民,截至购房之日在本市参加社会保险(须含职工基本养老保险)正常连续缴费未满1年的,不享受海政办发〔2016〕48号文件规定的相关购房补贴政策。二、购房认定时间以商品房买卖合同网签时间为准 ...【详细】
4月8日 珠海

调控升级

珠海市人民政府办公室发布关于进一步做好珠海市房地产市场调控工作的通知,通知明确规定,加强本市范围内的住房(含新建商品住宅和二手住房)限购、限售政策;全市范围内的所有住房,全部纳入限购范围,非本市居民购房需连续缴纳5年个税或社保 ...【详细】
4月8日 常州

限卖

4月8日晚间,常州出台楼市新政,再次将调控政策升级,公积金二套房首付比例将从30%提高至50%。新购买商品住房(包括二手住房)的,取得产权证后满2年才可上市交易;新政4月9日起开始执行...【详细】
4月9日 惠州

调控升级

据广东省惠州市政府官网消息,《惠州市人民政府办公室关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》发布,自4月9日起,新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满3年方可转让...【详细】
4月12日 成都

限购升级

4月12日,成都出台房产新政策,加强对房地产市场的管理。新政规定,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。除此之外,新政对开发商捂盘惜售、首付款资金来源等进行更为严格的监管...【详细】
4月14日 海南

限购升级

从4月14日起,在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅...【详细】
4月 浙江

房产新政

浙江省住房和城乡建设厅发布《关于进一步优化行业管理服务促进房地产市场平稳健康发展的通知》,网上办理预售证,还要公开全口径库存,《通知》自2017年5月1日起施行...【详细】
4月17日 兰州

扩大限购

4月17日,兰州市政府印发《关于进一步加强房地产市场调控强化房地产市场监管的意见》(以下简称《意见》),明确规定将兰州市城关区、七里河区、安宁区划定为限购区域。即日起,凡是想在限购区域内购买房的,不论是买新建商品房,还是二手房,都需按新规执行,有效期五年...【详细】
4月18日 海宁

限购

海宁自2017年4月18日零时起实施住房限购措施:在本市范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房...【详细】
4月18日 西安

限贷

陕西省西安市政府发布《关于进一步加强管理保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》,规定本地居民用商业贷款购买首套房的首付不低于30% ,二套房不低于40%,三套及以上停止贷款...【详细】
4月19日 海南

限价

4月19日,海南省物价局印发《实施商品住房预售价格备案的通知》,要求各市县从事房地产开发经营的企业在办理商品住房预售许可证或现房销售时,向所在地价格主管部门申报价格备案。商品房实际销售价格不得高于申报价格,如需重新调高的必须重新申报价格备案,防止随意涨价行为...【详细】
4月21日 上海

土地新政

4月21日,上海政府门户网站公开红头文件《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,对商办土地出让明确若干重大新规,规定有效期:2017年4月10日至2022年3月31日...【详细】
4月22日 广东江门

限购

本地户籍限购3套,外来人员需缴半年个税:非江门市户籍家庭提供半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。非江门市户籍家庭在本市拥有2套及以上住房的,或拥有1套住房但无法提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房...【详细】
4月23日 宁波

限购、限贷

4月23日,宁波市政府办公厅下发《保持和促进房地产市场平稳运行的通知》(甬政办发[2017]50号)。同日,宁波市住建委、市国土资源局、市地税局、市人社局联合下发《关于落实住房限购政策有关事项的通知》。根据两份通知,宁波市从4月24日起正式施行住房限购、限贷政策,并同步调整公积金贷款政策...【详细】
4月24日 杭州

政策加码

企业自持商品房屋应全部用于对外租赁,不得销售或转让。企业持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年;房屋管理部门对企业违反本通知规定,将自持商品房屋“以租代售”或通过其他方式变相销售的行为予以认定,并纳入“黑名单”,国土部门据此取消相关企业后续参与本市土地招拍挂资格 ...【详细】
4月24日 北京

定向加息

北京部分商业银行自5月2日起首套房将执行基准利率,即4.9%的年利率;二套房将上浮20%,执行5.88%的年利率...【详细】
4月28日 北京

房贷收紧

北京地区房贷政策再次收紧。部分银行表示,自五月一日起,新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上最低上浮20%,新政策以网签时间为准...【详细】
5月3日 郑州

限购、限卖

郑州周边的新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购区域,且自即日起在郑州市行政区域内购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起,不满3年不得上市转让...【详细】
5月4日 上海

限购、摇号

上海新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价...【详细】
5月9日 重庆

公积金新政

重庆市住房公积金管理中心发布《关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知》,通知规定,自即日起,公积金贷款优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求,暂停受理主城区范围内非首套住房的公积金贷款申请...【详细】
5月12日 海南五指山 限购 五指山市也发布了《五指山市人民政府关于加强房地产市场调控工作的通知》,《通知》规定,在该市范围内,非本省户籍居民家庭限购1套住房,并暂停向在本省已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。...【详细】
5月14日 河北 限购 河北省政府办公厅日前印发《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》),根据意见,外地人在环首都、环雄安购房须提供3年社保或纳税证明。···【详细】
5月14日 南京 限卖、摇号 自去年9月实施调控以来,南京楼市总体趋于平稳,但部分板块仍存在过热现象。对此,南京再出10条新政严控楼市,其中包括新购住房3年内限卖,新房开盘需公证机构摇号等强措施。···【详细】
5月15日 开封 限卖、限价 开封市人民政府网站发布《关于规范房地产开发企业行为维护房地产市场秩序的通知》。通知要求,自发文之日起,凡在开封市区(不含祥符区)购买的新建商品住房,自取得不动产权证书之日起满3年方可上市转让。同时实施销售价格监管,原则上半年内涨幅不得高于5%,一年内涨幅不得高于10%。···【详细】
5月17日 河北唐山 限购 河北唐山市政府网站消息,《唐山市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布。通知明确规定,无法提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在路南区、路北区、高新技术产业开发区购房。···【详细】
5月18日 济南 限购 济南四部门发限购细则:本科生连缴社保半年享本地待遇。···【详细】
5月20日 长沙 限购 长沙市为进一步做好房地产住宅市场调控工作,将于5月20日正式下发《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》(以下简称《通知》),并自公布之日起实施。长沙房地产市场调控升级,限购区域内本地户口两套及以上住房家庭暂停购买等新规出台。···【详细】
5月20日 无锡 限购 无锡市政府办公室20日下发《关于进一步加强市区房地产市场调控工作的通知》。通知对房屋售卖作出了新的规定:暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房,购买住房在取得不动产权证2年内不可转让。···【详细】
5月22日 保定 新政 自5月23日起,保定市主城区要求对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”的“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房,自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的,不得买卖...【详细】
5月22日 海南 新政 5月22日,《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》正式印发出台,按照这个管理办法,在2017年7月1日(含)后取得施工许可证的商品住宅工程须全部实行全装修。海南将成为首个全面施行商品住宅全装修的省份...【详细】
5月24日 南通 新政 5月24日,江苏南通市房管局下发了《关于进一步规范房地产经营行为维护房地产市场秩序的通知》,进一步规范房地产经营行为,促进房地产市场平稳健康发展...【详细】
5月26日 张家口 限购升级 5月26日,张家口市区限购政策正式出台,对外地户籍居民家庭限购1套住房,并对中心城区新购住房实施“3年后方可上市交易”的限售政策...【详细】
5月27日 高碑店 限购升级 根据《河北省人民政府办公厅关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》,对《高碑店市人民政府关于加强调控促进房地产市场健康平稳发展的实施意见》(高政〔2017〕37号)进行了重新修订,具体意见如下...【详细】
5月31日 佛山 限购 继3月24日佛山限购政策升级后,5月31日深夜,佛山市住建局再次发布限购新政,6月1日起,佛山二手房也限购,非佛山户籍在限购区域内购房,须提供2年内连续1年以上社保或个税证明,且限购一套...【详细】
6月1日 长沙 限购 6月1日,长沙市房屋交易管理中心发布《关于执行长沙市商品住房限购政策的相关规定》。《规定》明确,2017年5月20日前,已进行购房资格申请的,按3·18政策执行;之后申请的,按5·20政策执行。同时,《规定》也明确,2017年3月18日-5月20日,未进行购房资格申请,但已签订购房协议,并将购房款(含首付款、定金等)交至监管资金账户内的,按3·18政策执行;6月30日前,开发商提交相关资料向长沙市房屋交易管理中心申报...【详细】
6月1日 温州 新政 6月1日,温州市住房和城乡建设委员会和市国土资源局联合发布《关于加强住房和用地供应管理有关工作的通知》,明确要求已开盘销售的项目未经价格主管部门批准不得随意调整价格或取消优惠幅度;未开盘销售的商品住房项目要合理定价,对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,暂不核发商品房预售许可(现售备案)证书...【详细】
6月2日 徐洲 调控新政 6月2日下午,江苏徐州市政府通过官方微博发布楼市调控新政,文件共分为七大项16条意见:包括权属登记2年内限售、备案三个月不得涨价、增加宅地供应等调控措施...【详细】
6月3日 廊坊 调控升级 6月3日,小编从廊坊市政府获悉,该市出台了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》),《意见》指出非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房...【详细】
6月3日 邢台 限购 6月3日,邢台市住房保障和房产管理局在其官方网站上,发布《邢台市人民政府办公室关于促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》。其中明确要求,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”总体定位,对房价过高、上涨过快的县(市)政府,要适时按照《河北省人民政府办公厅关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》(冀政办字〔2017〕45号)要求,进行阶段性限购工作...【详细】
6月7日 杭州 利率上浮 记者从杭州多家银行了解到,从6月开始,首套房房贷利率几乎都没有折扣了,实行基准利率,个别银行已将首套房贷利率上浮10%,实行1.1倍利率,甚至也有银行已停办住房按揭贷款...【详细】
6月8日 郑州 利率上浮 这两天,北京、上海、深圳、杭州等都出现了房贷利率上调的新闻,部分银行首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%。这一楼市“寒风”也很快刮到了郑州,部分银行首套房贷利率已经上浮了10%,仍然维持基准利率银行已成“奇货可居”...【详细】
6月9日 三河 限购 6月9日晚,河北省廊坊三河市政府官网发布《三河市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。意见要求,本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在本地购买住房,包括新建商品住房和二手住房。非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,包括新建商品住房和二手住房...【详细】
6月26日 洛阳 调控扩围 日前,洛阳市召开房地产市场形势通报会,城市区在售项目的93家开发企业负责人全部参加。会议明确要求,各开发企业目前在售项目以今年5月9日之前签约均价为基准价,再售房源不得高于该基准价。同一楼盘、同一类型的房屋在办理预售许可时,不得超过前一期办理商品房预售许可时申报的销售价格。同地段、同品质新建商品房办理预售许可时,不得超过相邻在售楼盘的销售价格...详细】
6月27日 河南 调控新政 在毫无征兆之下,河南省建设厅突发文件,郑州楼市调控再放大招——房价只准降不准涨,房价不能高于去年10月份房价,地市不能高于4月份周边项目房价...【详细】
6月28日 西安 限购升级 西安市昨日针对楼市再出新招,新购限购区域的商品房,自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易,外地人购房需提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明...【详细】
7月12日 温州 楼市新政 温州市住建委近期加强房地产市场监管,对有关商品房退购、落实购房实名制等推出多项新举措,本次监管重点是查处捂盘惜售、中介机构参与“炒房”、“卖号”、哄抬房价等违法违规行为...【详细】
7月13日 九江 限购新政 7月13日,江西省九江市住房保障和房产管理局发布中心城区实行住房限购政策的通知,规定本市户籍在限购区仅有一套住房或无住房,非本市户籍需自购房之日起计算的前1年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或职工基本养老保险...【详细】
7月17日 广州 租购同权 广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》,推出多项措施,积极支持租赁住房市场和现代住房租赁产业发展。其中提到,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。允许将商业用房等按规定改造成租赁住房,调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。还允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租等...【详细】
7月21日 广州 楼市新政 据中国之声《新闻晚高峰》报道,广州住房公积金管理中心发布《征求意见稿》,明确提出住宅加装电梯,可申请提取住房公积金...【详细】
7月21日 上海 售楼新规 近日,上海市住建委正式公布《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》。该意见规定一系列售房摇号细则,若违规一律暂停网签...【详细】
7月25日 上海 楼市新政 上海市住建委联合上海市物价局日前发布政策指出,居民住宅小区内尚未出售的车库(位)等,应当出租给本项目内的业主或租赁人使用,开发商不得以只售不租等理由拒绝出租...【详细】
7月25日 杭州 楼市新政 7月26日,杭州市房地产市场持续健康发展协调小组发布《关于进一步规范商品住房及其地下车位(库)销售行为的通知》。《通知》指出,严禁捂盘惜售和分批销售。房地产开发企业应一次性申请商品房预售许可。房地产开发企业应在取得预售许可后10天内一次性公开销售全部准售房源,不得分幢、分单元、分批销售...【详细】
7月27日 陕西 房产税细则 据陕西省国资委网站消息,陕西省政府近日印发《陕西省房产税实施细则》。细则提出了五类房产免征房产税...【详细】
7月27日 无锡 租房落户 7月28日,无锡市公安局发布了修订后的《无锡市户籍准入登记规定》,取消了有关投资、购房落户政策,增设了租赁住宅落户政策,将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅,新政将于9月1日起正式实施...【详细】
8月2日 广州 调控加码 8月2日,广州住建委发布关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知,要求对房地产项目预售、销售定价不合理的,要坚决予以调整,对不接受政府价格指导的项目,一律不予核发预售许可证或不予办理交易网签备案...【详细】
8月2日 苏州 楼市新政 为更好规范建筑业发展,苏州市政府近日印发文件《市政府办公室印发关于推进装配式建筑发展加强建设监管的实施细则(试行)的通知》,试行时间为自印发之日起三年。《通知》指出,新建普通商品住房应实施全装修,其他居住建筑倡导实施全装修...【详细】
8月3日 成都 人才安居 8月3日,成都出台“人才安居新政”,正式发布《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则》。未来5年,成都将新建约35万套人才公寓和产业新城(工业园区)配套住房,其中人才公寓约30万套,租满5年后可申请按入住时的市场价格购买...【详细】
8月10日 沈阳 楼市新政 近日沈阳完善了对房地产市场的调控,规定在部分区域购买家庭第二套及以上商品住房的,自商品房合同网签备案之日起满5年方可上市交易【详细】
8月17日 北京 租房新政 北京市住建委、市发改委等部门今天联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿。符合条件的京籍无房家庭租房,其子女可以享受在租房所在区接受义务教育!非京籍家庭,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定,办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续...【详细】
8月18日 长沙 购房新政 8月18日下午,长沙市住房和城乡建设委员会发布《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》(以下简称《办法》),规定在长沙工作、具有专科以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍、个税和社保存缴的限制...【详细】
8月18日 沈阳 楼市新政 8月初,沈阳市法制办网站公布了《沈阳市商品房预售资金监管办法》,《办法》规定,沈阳市取得预售许可证并在不动产首次登记完成前进行销售的商品房,监管部门将对房地产开发商预售资金收存、支取进行监督管理,遵循政府监管、专款专户、全额存入、分节点按比例监管的原则...【详细】
8月22日 杭州 楼市新政 杭州出台《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》。规定不得“以租代售”!租赁须网签,单次租期最长10年,不得分割、销售、转让...【详细】
8月25日 杭州 楼市新政 8月25日,《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(征求意见稿)正在“中国杭州”政府门户网站进行网上听证。方案中明确19条具体工作措施,核心要点有:税收减半,租户就近上学,未来3年新建住房30%为租赁房...【详细】
8月30日 浙江 新政落户 日前,浙江省政府办公厅出台了《关于调整完善户口迁移政策的通知》(以下简称《通知》),涉及落户政策和户口迁移政策等。据了解,该通知自2017年10月1日起施行...【详细】
9月7日 深圳 楼市新规 深圳新一期政府公报发布了《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》规定,配建的人才住房和保障性住房交付使用后,开发建设单位不得在人才住房和保障性住房与商品住房之间设置围墙等物理隔离,也不得有其他类似的歧视性措施...【详细】
9月11日 西安 楼市新政 西安市房管局9月11日发布的《关于进一步做好购房资格审核工作的通告》中规定,对通过提供虚假资料骗取购房资格的个人,一经查实,将注销当事人网签合同,并取消购房家庭成员在西安市的购房资格,且5年内不得在西安市购房。涉及违法的,依法追究当事人的法律责任...【详细】
9月13日 西安 限购新政 西安市人民政府今日公布《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》。通知明确,在限购区域内,暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房...【详细】
9月22日 重庆 限售新政 重庆出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》(以下简称《通知》),规定23日起,重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易...【详细】
9月22日 南昌 限售新政 《南昌市人民政府办公厅关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)下发,《通知》指出,南昌实行“限房价、竞地价”政策,同时,实行住宅限售政策...【详细】
9月22日 南宁 限售新政 南宁住管局22日称,企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,须取得不动产权证书满两年后方可转让...【详细】
9月22日 南宁 公积金新政 一日内2政策加码南宁楼市:暂停向购买第二套及以上住房或申请第二次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款(棚户区、危旧房改造住房除外)...【详细】
9月22日 西安 限售新政 西安物价局22日发布通知称,商品住房项目在办理预售许可前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房在调整价格前,须向西安市物价局进行商品住房价格申报...【详细】
9月22日 贵阳 限售新政 9月22日,贵阳出台楼市新政——《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施(试行)》,并连夜向各区、市及市单位企业下发通知。新政要求自2017年9月23日零时起,凡在贵阳购买的新建商品住房,3年内不得转让...【详细】
9月23日 石家庄 限售新政 一、非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房(含新建商品住房和二手房)...【详细】
9月23日 长沙 限售新政 此次通知主要有以下要点:1.在本市购买的商品房(含二手房),取得不动产权属证书3年后才能再次出售。2.本市户籍无房的,限购一套。...【详细】
9月23日 武汉 楼市新政 武汉市房管局23日下发《关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知》,对开发商设置选房购房限制条件等5类行为认定为违规...【详细】
9月25日 无锡 调控升级 调整梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房;继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房...【详细】
9月26日 三河 楼市新政 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《河北省土地管理条例》《河北省城乡规划条例》等法律法规规定,按照服从服务北京副中心建设要求,对照雄安新区管控标准,市政府决定在全市范围内暂停城乡宅基地和城镇居民区新(改、扩)建房屋行为...【详细】
9月29日 海南 楼市新政 9月29日,海南省印发《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》(以下简称《通知》)。通知称,各市县自本通知印发之日起,停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。上述商品住宅包括酒店式公寓...【详细】
9月29日 南京 楼市新政 29日下午,南京(楼盘)市人民政府网站公布了《市政府办公厅关于印发南京市住房租赁试点工作方案的通知》,南京住房租赁细则正式落地...【详细】
9月30日 北京 楼市新政 《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式发布,并将于月底实施。按照《办法》,购买共有产权住房的可以贷款,且与原先自住房政策相同,即商贷最低30%,公积金贷款最低20%(90平方米以下)...【详细】
9月30日 宁波 调控升级 宁波市住建委官方发布重磅消息,宁波房地产调控再度加码。继今年4月23日出台1.0版本后,政策就此升级为2.0版本,核心内容包括:10月1日起在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区新购的住房“2年内限售”...【详细】
9月30日 深圳 公积金新政 日前发布实施的新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》规定,子女的公积金可为父母贷款购房或偿还贷款...【详细】
9月30日 淄博 楼市调控 9月30日,淄博市政府网站发布了《淄博市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,《通知》再次明确“房子是用来住的、不是用来炒的”文件内容共有13条...【详细】
10月10日 海南 住房限制 海南延续房地产调控节奏,加大调控力度。据悉,该省海口、三亚、万宁、陵水四市县将住房限制转让年限提高到5年...【详细】
10月11日 武汉 人才新政 武汉再出台三份重磅文件,推出凭毕业证落户、低于市场价20%买房租房、确定指导性最低年薪标准三大新政,力图将武汉打造成“大学生最友好城市”,实现5年留下100万大学生的目标...【详细】
10月12日 昆明 限售新政 云南省昆明市人民政府办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,《通知》显示,在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满2年方可上市交易。同时,昆明将调整贷款受理条件,将缴存职工足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上可以申请贷款调整为缴存职工足额缴存住房公积金12个月且开户满12个月以上可以申请贷款...【详细】
10月13日 绍兴 限售新政 绍兴市住房和城乡建设局、绍兴市国土资源局日前联合发布文件,明确13日起绍兴市区新购买的住房须取得不动产权证书满2年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准...【详细】
10月13日 太原 限售新政 太原市房管局发布的《关于控制二手住房短期交易转让的通知》称,太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的,自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让...【详细】
10月16日 石家庄 限售新政 石家庄市住建局发布《石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市国土资源局关于经济适用住房办理交易、登记的规定》(以下简称《规定》),经济适用房的限售时间最高增至5年...【详细】
10月17日 成都 楼市新政 10月17日,成都市人民政府办公厅发布《关于进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见》(以下简称《意见》),要求到2022年底全成都市只卖成品房。上述《意见》指出,2022年底,全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%,全面实现住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变...【详细】
10月18日 昆山 楼市新政 10月18日,昆山市政府在官方网站发布了《市政府关于印发昆山市人才安居实施办法(试行)的通知》。新规规定,本科以上在职人员住房不限购...【详细】
10月19日 深圳 楼市新政 10月19日,深圳出台了《深圳市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,其中包括商业用房按规定改建为租赁住房、将“城中村”改造成租赁住房并对外长期租赁、加大公租房的供应、保障租房人的权利等方面内容...【详细】
10月23日 青岛 楼市新政 日前,济南省政府办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,具有本地户籍、在城区无住房的房客子女可就近享受中小学义务教育。足额缴纳公积金满3个月,可提取夫妻双方公积金付房租...【详细】
10月27日 长沙 楼市新政 长沙市住建委发布关于印发《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》的通知,通知称,自公布之日起,长沙市限购区域范围内所有新建商品住房项目,凡累积购房客户大于可供房源的项目,应采取公开摇号方式销售商品住房...【详细】
11月1日 长沙 楼市新政 新的《长沙市公共租赁住房保障资格审核管理实施细则》今日起正式实施。相比两年前颁布实施的旧细则,新细则简化了申请手续,扩大了受益群体...【详细】
11月17日 成都 楼市新政 成都市城乡房产管理局与成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(以下简称《通知》),《通知》要求,全市新取得预售许可或现售备案的商品住房,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式...【详细】
11月17日 武汉 楼市新政 建设银行湖北省分行与湖北省住建厅17日签署战略合作协议。未来,双方将共同打造覆盖全省的住房租赁综合服务平台,推动住房租赁市场实现规范化发展...【详细】


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时间

关键词

政策内容概要

1月5日 广告禁止承诺学区房

国家工商总局发布《房地产广告发布规定》,2月1日起,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。规定中明确,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。【详细

2月2日 降首付 央行银监会在官网公布,将首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例下调至25%;对于不限购城市首付比例最低可至20%,二套房首付比例降至30%。【详细
2月17日 调利率 央行、住建部、财政部公布决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行的按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。这相当于国家每年给公积金缴存者发了一个150亿元的“利息红包”。【详细
2月19日 降契税 财政部等三部门发文调减房地产交易环节契税、营业税。对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。本通知自2016年2月22日实行。【详细
2月19日 免征营业税 财政部等三部门发文调减房地产交易环节契税、营业税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。【详细
2月22日 推广街区制 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。【详细
2月29日 央行降准 中国人民银行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次降准,可能释放出6000-7000亿元的资金给市场。【详细
3月24日 营改增 财政部公布营改增细则。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。【详细
4月28日 新建高层将全装修 从今年5月1日起,《浙江省绿色建筑条例》将正式施行,除了对浙江绿色建筑未来发展作了规定和规范外。更引人注意的是,到2020年底浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修,也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。【详细
6月3日 商改租 6月3日,国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,《意见》中列出18条详细意见,从六大方面对住房租赁市场给出具体发展要求,其中最受关注的是第十二条关于“商业用房可改为租赁住房”的意见。【详细
10月14日 住建部“九不准” 住建部为了规范市场,出台了“九不准”:明确要各地对捂盘惜售、恶意炒作、虚假宣传等9种不正当经营行为严厉查处。【详细
12月7日 非所有住宅全装修 12月7日,浙江省住宅全装修指导意见发布。《指导意见》中主要明确了三部分内容:一、住宅全装修的实施范围;二、加强住宅全装修建设管理;三、落实住宅全装修保障措施。【重点】并非所有新建住宅都要全装修!【详细
 

时间

城市

新政概要

2月29日

杭州

“杭十条”正式落地,在优化土地供应、加强住房公积金保障、发展住房租赁市场、鼓励房企转型发展等方面,推出了十条意见。【详细

3月25日

宁波

宁波市政府召开新闻发布会,对《关于深化住房制度改革促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》征求市民意见,《意见》中明确购房契税补贴延至年底。【详细

3月25日

上海

史上最严“沪九条”发布:非上海市户籍,购房资格2年变5年;二套房首付不低于50%。【详细

3月26日

深圳

实行差别化住房信贷政策:非本市户籍居民家庭购房,社保1年改3年;本市户籍居民家庭限购2套住房。【详细

3月28日

江苏

江苏正式叫停首付贷,“假离婚”将计入个人征信不良记录。【详细

4月1日

廊坊

实行住房限购和差别化住房信贷政策,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%等九项措施。【详细

4月25日

南京

“限价令”正式出台,单价2万以下年化涨幅不超过12%;每平方米2-3万元的,年化涨幅不宜高于10%;每平方米3万元以上的,年化涨幅不宜高于8%。【详细

5月5日

北京通州

北京通州区楼市限购再度升级,暂停向三类家庭出售商务型公寓,并要求新建商业、办公项目只能出售给企事业单位、社会组织等。【详细

5月18日

苏州

土地限价拍卖。要求对10宗挂牌地块设置最高报价,对报价超过最高报价的,终止土地出让,竞价结果无效。【详细

5月24日

嘉兴

嘉兴市住房公积金中心宣布,上海缴存公积金,在嘉兴购房,可享受公积金贷款。但该新政暂无细则出台。【详细

6月13日

浙江

浙江出台了《住宅小区配套幼儿园建设管理办法》,幼儿园成住宅小区的“标配”,并将于今年7月1日实施。【详细

6月21日

合肥

自7月1日起,各银行实行差别化信贷政策,并且提高二套房和三套房的首付比例,同时加大土地供应,对地王现象进行严控。【详细

8月11日

苏州

非本市户籍居民购第2套房受限;信贷政策进一步“差别化”;此外,还收紧了土地供应条件。 详细

8月11日

南京

调整土地公开出让竞价方式;提高二套房首付比例。【详细

9月1日

武汉

9月1日起实行限贷,二套房首付比例提至四成。【详细

9月5日

厦门

自9月5日起实行住房限购政策,对三类居民家庭暂停在本向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房。【详细

9月9日

嘉兴

嘉兴市住房公积金管理委员会召开三届二次全体委员会议,审议通过了相关政策调整。包括“暂缓商转公”、“期房贷款轮候制”在内的三项将于2016年10月1日起正式执行,另有两条将在明年起执行。【详细

9月10日

浙江

10月1日起,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。【详细

9月14日

郑州

为限制地王而量身定制“房九条”:今后在土地出让时,网挂报价超过50%溢价率时,网挂报价中止,采取“限地价,竞房价”:即地价确定,参与网挂的竞买人现场竞综合房价,综合房价报价低者为竞得人。【详细

9月18日

杭州

自9月19日起,部分区域暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售。【详细

9月25日

南京

时隔两年后重启限购令。以家庭为单位,拥有一套及以上住房的外地人口将不具备购房资格,拥有两套及以上房屋的本地人口,不具备新房的购房资格,仅限定购买二手房。【详细

9月26日

杭州

杭州发布土地新政,加大土地供应,调整竞价方式。限定土地拍卖最高溢价率不超过150%。【详细

9月26日

南京

南京限购后再出宁十三条稳定楼市,具体为:进一步增加商品住房上市供应、加大商品住宅土地供应、稳定商品住房价格、强化综合执法等十三条政策措施。【详细

9月27日

杭州

调控再升级!自9月28日起,杭州将同步上调公积金贷款二套房首付比例、商业性住房贷款二套房首付比例、暂停购房入户。【详细

9月28日

昆山

昆山成首个重启限购的三线城市:限制非苏州户籍居民购买二套房。【详细

9月28日

济南

济南出台调控楼市八条政策, 开发商恶意涨价将遭管控。不过没有提及“限购、限贷”等措施。【详细

9月28日

福州

出台调控新规,规定同批次楼盘涨幅不得超过10%,缩短土地出让金付款期限至3个月等。【详细

9月29日

南京

10月1日起,暂停受理公转商贴息贷款申请;凡是9月30日24时以后录入系统的公转商贴息贷款申请一律再审批,这意味着实施了一年多的南京公转商贴息贷款政策结束。【详细

9月30日

天津

限购限贷。即在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房,包括新建商品住房和二手住房;非津户籍首套房首付不低于40% 。【详细

9月30日

北京

购买首套房首付比例不低于35%,对拥有1套住房的居民家庭,无论有无贷款记录,首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。【详细

9月30日

苏州

限价政策。要求进一步加强商品住房价格监管。【详细

10月1日

郑州

部分区域则对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,限制向其销售180平方米以下的住房。【详细

10月1日

成都

购买二套房首付款比例不低于40%。【详细

10月2日

合肥

市区本地人限购2套,最低首付30%。【详细

10月2日

济南

本市户籍有三套房停售;非本市户籍有一套房停售;首套房首付30%,二套房商贷40%。【详细

10月2日

无锡

非本市户籍限购1套,首套房首付20%,二套房40%;设定土地出让最高限价。【详细

10月3日

苏州

非本市户籍缴1年社保,限购1套;本市户籍3套房以上停售;首套房首付30%,有房无贷款记录或已结清首付50%;有房且贷款未结清首付80%。【详细

10月3日

郑州

首次购房首付30%,有房贷款未结清首付40%。【详细

10月4日

广州

非本市缴纳3年社保或个税记录,限购一套;本市户籍仍然限购2套;有一套房并结清贷款首付30%;一套未结清首付70%;三套及以上停贷。【详细

10月4日

深圳

本市户籍限购2套,本市单身限购1套;非本市缴社保或个税5年限购1套;首套首付30%;无房有贷款记录首付50%;有1套房首付70%。【详细

10月4日

南宁

加强商品住宅价格监管;商品房实售价格不得高于预售申报价。【详细

10月5日

珠海

对以下购房者停售:1、拥有3套及以上的本市户籍家庭;拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;无法提供1年个税或社保缴纳证明的非本市户籍家庭。【详细

10月5日

广州

广州楼市新政又有进一步举措,无论是首套房还是二套房,公积金贷款首付的最低成数都有上调。 【详细

10月5日

厦门

将住房建筑面积145-180平方米的非普通商品住房纳入限购范围:1、有两套房的本市家庭;2、有一套住房的非本市家庭;提高了非本市户籍家庭的社保医保年限。 【详细

10月5日

南京

二套房首付比例提至80%;非本市家庭需提供1年社保;本市单身(包括离异)限购1套。 【详细

10月6日

福州

144㎡及以下限购:1、拥有2套及以上本市户籍家庭;2、拥有1套房的非本市户籍家庭;3、无法提供2年个税或社保证明的非本市户籍家庭。【详细

10月6日

惠州

加强市场监管,预售商品房应获得预售许可证。【详细

10月6日

东莞

对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房。【详细

10月7日

佛山

外地人“限购区”可购一套新房,购买首套住房首付最少3成。【详细

10月8日

上海

在继续严格执行“沪九条”的基础上,进一步强化市场监管,坚决遏制房价过快上涨态势。【详细

10月8日

成都

实行差别化住房信贷政策,首套房首付比例提高至三成。【详细

10月8日

南昌

南昌本市户籍居民限购1套新房,首套房最低首付3成。【详细

10月14日

嘉兴

市建委住房保障局出台“嘉五条”:将加强监管捂盘和哄抬房价的行为;加强商品房预售行为的监管;开发商和主管部门委托评估结合定价;中介机构在接受委托时,须去住房保障局备案;加强商品房预售资金和广告的监管。 【详细

11月10日

杭州

11月10日起,实施进一步住房限购、上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对首付资金来源审核、加强对土地竞买资金来源审查。 【详细

11月14日

武汉

武汉主城区楼市调控再升级:本地人禁购第三套房。【详细

11月15日

深圳

深圳市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》,提高公积金贷款首付比例。【详细

11月28日

上海

自11月29日起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。 【详细

12月2日

嘉兴

自12月3日起,在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。 【详细

12月21日

嘉善

嘉善县将从2016年12月21日起实施住房限购!限购政策明确,在本县中心城区内暂停向拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房。 【详细

12月21日

郑州

升级现有限购政策”,即在原来的限购基础上,将180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)也纳入限购范围。 【详细

12月21日

武汉

武汉市将进一步扩大住房限购区域,新增东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域。上述区域住房限购措施自12月22日起施行。 【详细

 
 
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