买房这种大事从来不是一蹴而就的，多方比较、多种考量之后的权衡，往往还会因为交付时间的原因而心生疑虑。有人等交房为了结婚，有人着急入住是为了孩子上学。利用现房快速实现居住梦想，已成为当下不少购房者的愿望。除了时间上的考量，购置现房同时图个安心，在期房销售对于未来房子模样还没有太鲜明概念的时候，现房“看得见摸得着、可实地考量对比”等优点也让购房者对于自己未来的居所少了些“雾里看花”。
 
 
  现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。  
 
 
  准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。  
  　　近两年逐渐累积的现房大军，已逐渐成为嘉兴楼市“马上有房”的重要后备力量。通过现房体验，去感受楼盘的价值所在，对于房屋评判也将更加直观。面对多个现房“争宠”嘉兴楼市的局面，如今不少楼盘纷纷展开了不同程度的置业优惠活动。  
  ◆在售已交付现房推荐  
  楼盘：万科·金域缇香
  价格：现房折后5999元/㎡起
  销售热线：4008901122转8010
  楼盘：罗马都市二期
  价格：现房9800元/㎡起价
  销售热线：4008901122转8388
  楼盘：御华名都
  价格：现房5080元/㎡起
  销售热线：4008901122转8618
  楼盘：巨匠·义圣名苑
  价格：现房5900元/㎡起
  销售热线：4008901122转8965
  楼盘：金都夏宫·笛园
  价格：现房抄底7200元/㎡起
  销售热线：4008901122转8181
  　　当商品住宅的销售量达到80%后，通常进入项目清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般被称为“尾房”。尾房中也有好房，关键是作为清盘的楼盘，开发商一般都有相当大的优惠。对于购房者来说，在清盘期购买已呈现的房子，对项目的内外配套和口碑都将有更直观的体验，既安全又实惠。  
  ◆在售清盘尾房推荐  
  玫瑰恬园（最后2套）
  价格：清盘价6058元/㎡起
  销售热线：4008901122转8805
  东菱·阳光乐园（最后2套）
  价格：统一清盘价8500元/㎡
  销售热线：4008901122转8026
  东方普罗旺斯高层（最后3套）
  价格：折后单价6700元/㎡封顶
  销售热线：4008901122转8916
  康桥花园（20-26#部分房源）
  价格：现房均价8600元/㎡
  销售热线：4008901122转8399
  嘉城·南都苑（70-280㎡）
  价格：现房清盘5980元/㎡起
  销售热线：4008901122转8918
  　　据本网初步统计，截止2014年12月31日，禾城预计将有十余个楼盘进入集中交付期，这些分布在各个热门板块的楼盘，有不少将迎来整个小区的全面交付，也有部分楼盘以组团或分批的形式处于持续交付中。下半年的节点，给大家来展望下今年下半年即将交付的楼盘，淘稀缺现房，更有不少尾房优惠。  
  ◆下半年交付楼盘推荐  
  楼盘：佳源·东方都市
  交付房源：49、50#共257套
  销售热线：4008901122转8158
  楼盘：赞成·新都名邸
  交付房源：1-7多层，8-13高层
  销售热线：4008901122转8022
  楼盘：万科·金色梦想
  交付房源：1、2、5#楼
  销售热线：4008901122转8008
  楼盘：嘉盛龙庭
  交付房源：全部交付
  销售热线：4008901122转8002
  楼盘：信远·朗庭
  交付房源：全部交付
  销售热线：4008901122转8096
  小编微语：
无论是选择现房还是期房，都需要自己综合定位。以上罗列的信息，仅供网友们参考。同时小编认为，不管是选择期房还是现房，都要从自己居住的实际需求出发。对于购买现房的置业者来讲，只有已领房产证和土地使用证的房子才叫现房，因此购买时一定要谨慎仔细。		  
区域 楼盘名 起价 在售现房面积段 总价区间 优惠或特价房
秀洲新区 万科·金域缇香 折后5999元/平米起 102-136平米 80-100万 部分特价房
南湖新区 英伦都市一期 一口价5387元/平米起 151-313平米 一口价84万/套起 教师节、中秋节双节同庆，推出20套节日房；凭教师证可享受20个点优惠
南湖新区 金都夏宫·笛园 现房抄底价7200元/平米 60、120平米 —— 金都20周年感恩特惠，夏宫现房超低价，抢驻北师大
南湖新区 罗马都市二期 起价9800元/平米 88、200多平米 —— 存6000抵20000元
南湖新区 信达南郡 联排192万/套起；高层小高层折后5500元/平米 高层小高层89-130平米；联排267-390平米 —— 目前推出4套特价房：1套联排、3套公寓
南湖新区 金桥·名苑 折后起价4800元/平米 70.38-162.41平米 43-100万 买房送装修
城南区 巨匠·义圣名苑 现房5999元/平米起 60-200平米 40多万-150万/套 全场88折
城北区 御华名都 现房5080元/平米起 59.15—143.68平米 33万－89万 特价房5080元/平米起
城西区 米兰风景 住宅折后起价7500元/平米；商铺折后起价6980元/平米 住宅：65-180平米；商铺：200-400平米 住宅：50-165万；商铺：150-350万 ——
区域 楼盘名 目前在售房源情况 价格 优惠
国际商务区 东方·普罗旺斯 89平米、116平米 89平米折后总价58-60万；116平米折后总价75-80万 116方封顶价6700元/平米
国际商务区 东菱·阳光乐园 最后2套 统一清盘价8500元/㎡ ——
南湖新区 康桥花园 170-250平米高层 现房均价8600元/㎡ ——
城西区 玫瑰恬园 最后2套，95平米、138平米 6058元/平米起 ——
城西区 紫园商铺 8套（240-280平米） 一房一价 存5万抵25万
城西区 紫鑫豪庭 100-140平米 起价5850元/平米 购房送88000—300000元不等的装修基金
城南区 嘉城南都苑 70-280平米 5980元/平米起，总价47-200万 32套清盘特价
运河新区 晴湾A组团 56平米、77平米、142平米 一房一价 部分房源特价回馈
区域 楼盘名 预计交房时间 交付房源
南湖新区 佳源·东方都市一期 2014年12月底 49、50#楼共257套房源
南湖新区 绿地新都会一期海顿公馆 2014年8月26日起 海顿公馆全部房源（9幢18层高层）
南湖新区 罗马都市二期 2014下半年 7幢房源共485套
国际商务区 赞成·新都名邸 2014年9月30日 1-7幢100套多层；8-13幢469套高层房源
国际商务区 东方·普罗旺斯 2014年下半年 二期高层700多套
秀洲新区 万科·金色梦想 2014年12月 1#、2#、5#楼
秀洲新区 嘉盛龙庭 2014年年底 全部交付
城西区 信远·朗庭 2014年年底 全部交付
城南区 中凰国际嘉兴名品城 2014年10月 全部交付
城南区 万家汇·嘉兴义乌商贸城 2014年10月 全部交付
西南区 多德福·嘉兴食品城 2014年10月31日 全部交付
城北区 恒大绿洲 2014年9月30日  19-20#楼 
中心城区 盛大·晶座 2014年12月30日 12-13#楼，17#楼
运河新区 四季观邸 2014年下半年 全面交付（约300套）
 
 
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