回顾2023年，受大环境影响，从成交量和成交金额来看，土地市场量价齐跌，各项数据创下历年新低。但在整体低温的态势下，市场还是出现一些小高潮，优质地块依旧颇受欢迎。
全市共成交涉宅用地50宗 面积197.93万方
2023年，嘉兴五县两区共成交各类涉宅用地50宗，成交面积197.93万方，成交金额217.28亿；
计容面积371.13万方；平均楼面价约5542元/㎡（含安置、租赁、单人公寓用地）。
市本级成交面积59.76万方 成交金额67.94亿元
2023年市本级共成交各类涉宅用地12宗，成交面积约59.76万方，下滑 42.7%；成交金额67.94亿元，下降44.4%，接近腰斩。从单块宅地的价格来看，也有一定下降，平均楼面价5922元/㎡，下降19.8%。
值得注意的是今年虽然供应量缩减，但出让的大多是主城范围内的优质宅地，
像国商双溪湖板块、中心城区、城南，都是宅地供应主力军。
五县与市本级一样，都有一定的下滑，唯独嘉善，无论是成交面积还是金额不降反增，增幅不大。
2023嘉兴楼市年终总结
2023年嘉兴全市单宗涉宅用地成交总价TOP10
地块 位置 土地面积（㎡） 成交总价（万元） 拿地房企
2023南-06号 市本级 66516 137863 香港兴业
桐城委2019-172 桐乡 76395.13 126633 振石集团巨成置业
经2023-002号 市本级 55357 110680 绿城中国
经开区2020-56地块 桐乡 100306.37 98600 匠心
桐城委2021-66-1 桐乡 41160.33 10020 建发
海自然字23013号 海宁 51303 74502 万城&鸿翔
经开2023-03号 市本级 55605.04 72243 经开城投
2023南-019号 市本级 46978 66878 铁建城发&嘉兴更新
善土储A2022-12 嘉善 42182 64538 嘉善誉升房地产开发有限公司
善土储A2022-8 嘉善 33132 57683 自然人
2023年嘉兴全市单宗涉宅用地成交楼面价TOP10
地块 位置 土地面积（㎡） 成交楼面价（元/㎡） 拿地房企
经2023-007号 城南姚家荡 16364 12236 紫城
海自然字23013号 硖石街道 51303 12102 鸿翔
海自然字23029号 硖石街道 21994 11316 海宁工联
善土储A2023-2 罗星街道 28122 10556 嘉善佳晟置业有限公司
桐城委2021-66-1 振东新区 41160.33 10020 建发
经2023-002号 国际商务区 55357 9997 绿城中国
2023南-06号地块 南湖新区 66516 9870 香港兴业
善土储B2021-71 罗星街道 50554.8 9227 嘉善归谷实业有限公司
桐城委2022-7 中心城区 15933.1 9022 桐乡市金益房地产开发有限公司
嘉善2019-1 姚庄镇 17313 8864 嘉善县大往圩置业有限公司
2023年嘉兴市本级单宗涉宅用地成交楼面价TOP10
地块 位置 土地面积（㎡） 成交楼面价（元/㎡） 拿地房企
经2023-007号 城南姚家荡 16364 12236 紫城
经2023-002号 国际商务区 55357 9997 绿城中国
2023南-06号地块 南湖新区 66516 9870 香港兴业国际
经2023-001号 国际商务区 27102.79 8545 科大&苏嘉
2023南-018号 中心城区 39656 6711 铁建城发&嘉城更新
2023南-020号 中心城区 22205 6661 嘉城更新
2023南-019号 中心城区 46978 6471 铁建城发&嘉兴更新
经开2023-03号 国际商务区 55605.04 5774 经开城投
2023南-017号 中心城区 43479 5619 嘉城更新
2023嘉秀洲-008号 高新区 53256 3178 嘉兴义诚置业有限公司
2023年嘉兴市本级单宗涉宅用地成交总价TOP10
地块 位置 土地面积（㎡） 成交总价（万元） 拿地房企
2023南-06号 南湖新区 66516 137863 香港兴业
经2023-002号 国际商务区 55357 110680 绿城中国
经开2023-03号 国际商务区 55605.04 72243 经开城投
2023南-019号 中心城区 46978 66878 铁建城发&嘉兴更新
经2023-001号 国际商务区 27102.79 50950 科大&苏嘉
2023嘉秀洲-008号 秀洲高新区 53256 50780 嘉兴义诚置业有限公司
2023南-018号 中心城区 39656 47905 铁建城发&嘉城更新
2023嘉秀洲-009号 王店 80845 42417 嘉兴恒辉置业有限公司
2023南-017号 中心城区 43479 35427 嘉城更新
经2023-007号 城南姚家荡 16364 26630 紫城


2023嘉兴土地市场排行榜

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