政策调控

今年一季度全市房地产市场累计销售下降,3月当月销售回暖,房地产投资恢复性增长;市场上投机性住房需求逐步隐退,刚性需求也由于人口结构特征有缩减趋势...

平稳运行

今年前三季度,“330”新政、4次降息降准、松绑二套房首付比例等一波接一波利好政策持续下发,楼市迎来史无前列的宽松政策环境,给整个市场带来更为积极的预期...

利好政策?

随着去年限购限贷政策相继松绑引发的政策效应逐渐减弱,2015年一季度衢城楼市成交量出现缩减:在开发商推盘放缓且鲜少楼盘有大动作而政策面也较平静等情形下,2015年前两月衢城楼市的表现较不理想...

以价换量

今年上半年,楼市政策空前宽松,利好新政一波接着一波:央行三度降准降息,房贷利率成为10年来最低;“330新政”,二套房首付比例降低、营业税“5改2”,诸多为楼市保驾护航的行动一直未曾停歇...

2015年,衢州楼市跌宕起伏。年初延续房地产不景气趋势,成交未有明显向好,自“330”新政、央行多次降息降准、住房公积金贷款额度上调、首付比例下降等诸多利好房地产政策的频频推新,衢州楼市围绕“去库存”的主旋律下,成交稳步回暖,复苏上行。据本网初步统计,2015年衢州楼市共成交各类商品房约8045套,同比2014年(7881套)上涨约2.08%,仅次于2013年 ...「更多详情」

从2015年每月成交走势来看,三月份以来国家宏观刺激性手段连续使出,特别是年中几乎每月都有不同方面的利好政策放出,销量略有回升,最终在6-8月出现了爆发期。而备案量的回暖与复苏自然离不开政策大环境的利好形势,及开发商们的积极去化力度。

红五月之后,开发商的集体放量再加上央行再次降息降准的利好新政,6月衢州楼市备案量再创2015年新高!“银十开局逢国庆假期成交失利,但在一系列新政及秋季房交会的效应下,10月衢州楼市成交量后来居上,迎来翘尾行情...「更多详情」

 从近六年衢州市本级商品房成交年均价来看,自2011年起衢州房价表现尚且平稳,2011年-2014年市商品房住宅备案年均价在7000元/㎡左右。

今年以来,借着新政东风,衢城各开发商以此为契机,纷纷运用“以价换量”策略走量,其中最为典型的是西区某楼盘于3月、8月、12月连续三次低价开盘入市,均成功吸引大批购房者入市抢购。而市区几个关注度高的楼盘也基本采取优惠等手段促销,均有不俗表现,致使今年市区商品住宅成交备案均价得以平稳运行。...「更多详情」

近年来,衢州的具体库存量一直难以查询到准确数据,为能够了解衢州市场商品房去化情况,小编从待售面积、销售面积两方面方面做了初步测算,从参考数据来看,全市去化压力依然很大,但市区去化压力减小。

 从衢州市本级商品房待售面积和销售面积的情况来看,截至2015年9月底,全市共有待售商品房面积约有104.04万方,其中市区待售面积约有59.78万方(其中包括市本级约有25.26万方、柯城区约有12.48万方和衢江区约有22.04万方)...「更多详情」

版权所有:衢州房产超市网   制作时间:2015.01.05